1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: Konská, katastrálne územie: Konská, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1473, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 532 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1012/4 o výmere 194 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ,,Nehnuteľnosť I“)

2. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: Konská, katastrálne územie: Konská, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1254, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 1012/3 o výmere 418 m², druh: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1012/4 o výmere 194 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ,,Nehnuteľnosť II“)

Rodinný dom súpisné číslo 532, k. ú. Konská, okres: Žilina

Predmetom dražby je samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený, murovaný dom obdĺžnikového pôdorysu, postavený na rovinatom teréne. Dom bol daný do užívania v roku 2008.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. Podzemné podlažie tvorí: práčovňa a samostatná miestnosť, v ktorej je zriadená sauna.

Zastavaná plocha I. PP je 91,92 m².

1. Nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, menšia kúpeľňa s WC, väčšia kúpeľňa s WC a s vírivou kúpacou vaňou a luxusným masážnym sprchovacím kútom, spálňa s výstupom na balkón, obývacia miestnosť.

Zastavaná plocha I. NP je 184,08 m².

Podkrovie tvoria dve obytné miestnosti.

Zastavaná plocha I. PP je 38,68 m².

(dispozičné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Dom je zastrešený dreveným krovom sedlového tvaru s valbami a s vybudovaným obytným podkrovím v časti povalového priestoru. Základy stavby sú plošné, betónové, pásové s vodorovnou izoláciou. Podzemné podlažie je osadené do terénu so zvislými izoláciami. Obvodové steny podzemného podlažia sú vybudované z betónových základových tvaroviek zalievaných betónom. Obvodové steny nadzemného podlažia sú murované z pálených tehloblokov značky Porotherm. Obvodové steny podkrovia sú sendvičové drevené. Strop nad I. PP je železobetónový monolitický  s rovným podhľadom. Strop nad I. NP je drevený trámový s horným záklopom zateplený a so spodným rovným sadrokartónovým podhľadom. Nad priestorom obývacej miestnosti je strop tvarovaný. Strop nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom. Deliace riečky v dome sú murované z tehál systému značky Porotherm, v podkroví sú sadrokartónové. Schody do suterénu sú jednoramenné priame železobetónové doskové s povrchom stupňov z keramickej dlažby. Schody do podkrovného podlažia sú z oceľovej nosnej konštrukcie v sadrokartónovom kryte a s podstupnicami a nástupnicami z tvrdého dreva. Vnútorné omietky stien sú dvojvrstvové vápenné hladené. Podlahy obytných miestností v prízemí sú z veľkoplošných laminátových parkiet, okrem obývacej miestnosti kde je keramická dlažba. V miestnostiach podkrovia je drevená palubová podlaha, podlahy ostatných miestností I. NP a I. PP sú z keramickej dlažby. Okná sú v celom dome drevené z euro profilov s dvojitými izolačným zasklením. V podkroví sú strešné okná značky Velux. Z vnútornej strany okien v I. NP sú namontované žalúzie z hliníka. Dvere v dome sú drevené hladké a zasklené, dyhované, osadené do drevených stolárskych obložkových zárubní. Vykurovanie je ústredné, teplovodné z centrálneho zdroja zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. V miestnostiach I. PP, I. NP a podkrovia sú oceľové plechové radiátory značky Korad. Priestory obývacej miestnosti, chodby a kuchyne v I. NP sú vykurované podlahovo, v obývacej miestnosti je vybudovaný kozub s uzatvoreným ohniskom.

(technicko-konštrukčné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru). 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.