Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1277, katastrálne územie Trubín, Okresný úrad Žiar nad Hronom  –  katastrálny odbor, obec Lovčica - Trubín, okres Žiar nad Hronom a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 812/16, výmera 1577 m2, druh pozemku: orná pôda

parcelné číslo: 812/17, výmera 181 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 812/18, výmera 245m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo 203, na parcele číslo 812/18, popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: garážové státie na parc. č. 812/17, oplotenie č. 1 a 2, ČOV, Vsakovacia šachta, vodomerná šachta, elektrická prípojka, spevnená plocha č. 1, plynovodná prípojka, vonkajšie schody, spevnené plochy zo zámkovej dlažby...

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne na parc. č. 812/8, k.ú. Trubín, obec Lovčica Trubín. Rodinný dom je situovaný na okraji obce, v bezprostredom okolí sú rodinné domy a materská škola. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a bol postavený v roku 2007 a daný do užívania. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Údržba objektu dobrá.

Dispozičné riešenie:

1.NP - kuchyňa, 5 izieb, komora, kúpelňa, 2x WC, jedáleň, chodba a zádverie. Dom má veľkú terasu.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - umývačka riadu (zabudovaná);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo;  - bidet;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou;  - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická;  - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Garážové státie.  Jedná sa o drevený prístrešok na stĺpoch slúžiaci pre garážové státie dvoch osobných automobilov. Prístrešok je čiastočne podpivničený.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov; 1. NP - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - 1. NP - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - 1. NP - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - 1. NP - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - 1. PP - vápenná hladká omietka, škárované murivo; 1. NP - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - 1. PP - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - 1. PP - keramická dlažba, umelý kameň

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná a motorická - poistkové automaty

Oplotenie č.1 - jedná sa o oplotenie záhrady, ktoré je z pletiva na oceľových stĺpoch.

Oplotenie č.2 - je vybudované z uličnej strany rodinného domu.

ČOV - Je vybudovaná na parc. č. 812/16.

Vsakovacia šachta - je vybudovaná na parc. č. 812/6 a slúži na vsakovanie dažďových vôd zo strechy rodinného domu.

Vodovodná prípojka - Je vybudovaná od vodomernej šachty a zaústená k RD. PVC DN 25 mm.

Vodomerná šachta - je vybudovaná na parc. č. 812/16.

Elektrická prípojka - je káblová zemná.

Spevnená plocha č.1 - je vybudovaná ako terasa na južnej strane RD.

Plynovodná prípojka - vybudovaná z uličného stredotlakého rozvodu zemného plynu.

Vonkajšie schody - sú betónové a vedú do rodinného domu z uličnej strany do dvora k rodinnému domu a k terase. Sú na betónovom podklade s povrchovou úpravou zám. dlažba.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby - chodníky k rodinnému domu od ulice sú vybudované zo zámkovej dlažby.

Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Lovčica - Trubín v zástavbe rodinných domov. Parcela je prístupná priamo z pevnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je možne napojiť na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Vybavenosť obce - dobrá vybavenosť,

Viď. opis predmetu dražby