súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č.95 na p.č. 2770/18

Rodinný dom so súp.č. 95 sa nachádza v zastavanom území obce Zemianska Olča k.ú. Zemianska Olča v okrese Komárno  na ulici Mlynský rad č. 34. Rodinný dom je situovaný na parc. č. 2770/18 s priamym prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Jedná sa o samostatnej stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, podkrovím, s dvorom a s príslušenstvom. Dom bol daný do užívania v roku 1992 - podľa potvrdenia o veku stavby vydaný obcou Zemianska Olča.

V roku 1997-2000 bola vykonaná rozsiahla prestavba a prístavba rodinného domu - podľa stavebného povolenia č. 192/1997-132-Mé právoplatné zo dňa 03.07.1997. Pri prestavbe a prístavbe bola ponechaná pivnica,  základy a zvislé nosné konštrukcie. Všetky ostatné konštrukcie ako prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti boli vymenené a sú to: stropná konštrukcia, nosná konštrukcia krovu, krytina, výplne otvorov, vnútorné a vonkajšie omietky, všetky rozvody inštalácií, podlahy, kuchyňa, kúpeľne a iné.

Dispozičné riešenie: Dom má 4 obytné miestnosti - tri izby prízemie a jedna spálňa podkrovie. Suterén: pozostáva z jednej miestnosti - rozmer určený na základe vyjadrenia vlastníčky nehnuteľnosti, keďže prístup nebol umožnený z dôvodu umiestnenia otvoru v podlahe s ťažkým prístupom. Prízemie: vstupná hala so schodiskom na podkrovie, dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, izba, kúpeľňa, WC, zadná kuchyňa, komora a z vonkajšej strany prístupná kotolňa. Podkrovie: vstupná hala, jedna obytná izba a povalový priestor.

Osadenie do terénu: podlaha 1.NP RD je umiestnená cca. 10 cm nad upraveným terénom.

Základová konštrukcia: je založená na betónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, 1.PP osadené v priemernej hĺbke 1,0 - 2,0 m bez zvislej izolácie.

Zvislé konštrukcie:

Obvodové murivo - 1. PP - betónové hr. 400 mm

                              1.NP - prevládajúce murivo z iných materiálov hr. 400 - 500 mm

                              2. NP - z murivo z iných materiálov do hr. 300 mm

Deliace priečky - 1.NP - tehlové priečky hr. 150 mm

                           2.NP - tehlové priečky hr. 150 mm.

Vodorovné konštrukcie:

Strop nad  1.PP je betónový monolitický,

Strop na 1.NP je montovaný prefabrikovaný alt. monolitický a 2.NP je drevený trámový s podhľadom.

Schodisko:  z 1.NP na 2.NP je tvrdé drevo bez podstupníc na oceľovej konštrukcii.

Strešná konštrukcia: sedlová väznicová.

Krytina: pálená škridla ťažká.

Klampiarske konštrukcie: z pozinkovaného plechu úplné strechy.

Podlahové konštrukcie: 1. PP - nie je,

1.NP - v obytných miestnostiach - sú prevládajúce laminátové podlahy v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.

Výplne otvorov, okná: prevládajúce drevené euro okná s izolačným dvojsklom, na podkroví kombinované so strešnými oknami  s plastovými roletami.

Vnútorné dvere: sú plné hladké alt. zasklené osadené do oceľových zárubní, do 1.PP sú dvere zvlakové.

Povrchové úpravy: Vonkajšie - vápenno - cementová omietka,

                              Vnútorné  - omietky stien a stropov - vápenno - cementové so stierkou + maľba,

                                             - obklady - keramické - v priestoroch hyg. príslušenstva a v kuchyni medzi linkou.

Technické vybavenie objektu:

V dome je rozvod teplej aj studenej vody, zdroj teplej vody z plynového ohrievača umiestneného v komore rodinného domu. Vykurovanie domu ústredné teplovodné kotlom na zemný plyn cez rozvody teplovodného kúrenia - konvekčné vykurovanie, ktorý je umiestnený v kotolni z vonkajšej strany. Na prízemí a podkroví sú prevládajúce doskové oceľové radiátory. Na prízemí sú dve kúpeľne. V kúpeľni č.1 je jednoduchá plastová vaňa, keramické umývadlo a WC so zadnou kombi nádržkou. Batérie sú nerezové pákové. V kúpeľni č. 2  je murovaná sprcha a keramické umývadlo a samostatné WC bez umývadla. V kuchyni č. 1 je osadený  nerezový drez s odkvapkávačom na zeleninu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvádzač s automatickým istením je na prízemí. V dome je rozvod televízie pod omietkou.