Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Kvakovce, katastrálne územie Kvakovce, Okresný úrad Vranov nad Topľou-  katastrálny odbor  na LV č. 403 ako:

- stavba – rekreačná chata súp. č. 374, ktorá je postavená na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1887 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1887 o výmere 382 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza mimo zastavaného územia obce v rekreačnej oblasti Domaša - Dobrá. Je prístupná z verejnej komunikácie a následne po nespevnenej komunikácii. Vzdialenosť chaty k vode je od 50 - 100 m. Ide o rekreačnú chatu napojenú na verejný rozvod NN, vodovod zo studne, kanalizácia do žumpy. Orientácia obytných miestností na východnú a západnú stranu. Polohu nehnuteľnosti v rámci rekreačného strediska, hodnotím ako vhodnú k účelu využitia. Z hľadiska dopravného spojenia stredisko s autobusovou  zástavkou. Je tu možnosť napojenia na elektrinu, terén svahovitý. V rekreačnej oblasti Dobrá sa nachádza predajňa potravín a sieť ubytovacích zariadení pri ktorých sa nachádzajú ihriská na plážový volejbal, tenisový kurt a mini golfové ihrisko. Súčasťou tejto rekreačnej oblasti je aj 6 chatových osád.

Rekreačná chata čís. súp. 374 na parc. č. 1887

Ide o samostatne stojacu rekreačnú chatu, prístupnú po nespevnenej komunikácii.

Dispozične sa  nachádza:

I. NP: zádverie, kuchyňa, kúpeľňa + WC, sklad,

II.NP: zádverie, chodba, 2x izba, schody, sklad,

Podkrovie: 2x izba, schody.  

    Základy betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie v I.NP murované hr. od 30 - 40 cm, v II.NP  drevené zrubové hr. do 16 cm. Priečky v I.NP murované, v II.NP a v podkroví drevené. Konštrukcia krovu drevená, krov hambálkový, podbitie krovu dreveným obkladom. Krytina a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná drevené zdvojené v I.NP s mrežami, v II.NP a v podkroví okná s drevenými okenicami, dvere hladké plné alebo z 2/3 zasklené. Vykurovanie v II.NP lokálne akumulačné kachle. V I.NP je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistky. Vonkajšie omietky v I.NP prevláda obklad stien kamenný, v II.NP a v podkroví náter drevených konštrukcií. Vnútorné omietky v I.NP vápenné hladké, v II.NP vápenné hladké a drevený obklad stien. Vnútorné obklady sociálno hygienických zariadení keramické. Podlahy v I.NP v kuchyni PVC, v kúpeľni a v zádverí keramická dlažba. Podlahy v II.NP a v podkroví palubovky dosky. Vnútorné vybavenie v kuchyni sporák ELI, kuchynská linka so smaltovaným drezom, s keramickým obkladom. Vnútorné vybavenie v kúpeľni WC kombi, sprchovací kút, batérie kohútikove, zásobníkový ohrievač vody ELI. Chata je napojená na verejný rozvod NN, vodovod zo studne, kanalizácia do žumpy. Rekreačná chata je užívaná od roku 1980, vzhľadom na technický stav predpokladám životnosť 50 rokov.

Studňa - Vŕtaná

Na pozemku parc. čís. 1887 sa nachádza studňa vŕtaná, bola daná do užívania v roku 1980. Životnosť je 80-100 rokov, vzhľadom na technický stav zistený pri obhliadke predpokladám 100 rokov.

Vodovodná prípojka 

Slúži pre zásobovanie rekreačnej chaty vodou, nachádzajúca sa na pozemku p.č. 1887, z oceľových rúr a je vedená zo studne do chaty, daná do užívania v roku 1980. Základnú životnosť prípojky stanovujem na 50 rokov. 

Kanalizačná prípojka

Slúži na odvádzanie splaškových vôd do žumpy, nachádza sa na pozemku p.č. 1887, potrubie dĺžky 10,8 m, dané do užívania v roku 1980. Základnú životnosť stanovujem na 50 rokov. 

Žumpa

V zmysle prehlásenia vlastníka stavby ide žumpu betónovú, objem 30 m3, nachádzajúca sa na pozemku p.č. 1887, daná do užívania v roku 1980. Základná životnosť stanovená na 80 rokov.

NN prípojka

Začiatok užívania v roku 1980.

Vonkajšie schody I. 

Vonkajšie betónové schody s povrchom keramická dlažba na II.NP, nachádzajúce sa na parc. číslo 1887. Základnú životnosť stanovujem na 60 rokov.

Vonkajšie schody II.

Vonkajšie schody na železobetónovej doske s povrchom keramická dlažba, na II.NP,

nachádzajúce sa na parc. číslo 1887. Základnú životnosť stanovujem na 60 rokov.