Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Vráble, katastrálne územie: Vráble, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1159, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným č. 10 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 20/1 o výmere 126 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 20/1 o výmere 126 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 20/2 o výmere 262 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria.

1. Rodinný dom súp. č. 10, na pozemku parc. reg. „C“ č. 20/1, k. ú. Vráble (Hlavná ulica)

Ide o čiastočne podpivničený rodinný dom, s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím, postavený v roku cca 1960. Dom je situovaný v rovinatom teréne v blízkosti centra mesta, v zástavbe rodinných domov podobného typu. Rodinný dom má samostatný vstup z verejnej komunikácie z uličnej strany pozemku cez podbránie. Napojený je na inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn a elektro.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie.

V podzemnom podlaží sú dve miestnosti.

Celková zastavaná plocha I. PP je 26,25 m².

Na 1. NP je vstupná predsieň, chodba, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a WC.

Celková zastavaná plocha I. NP je 124,80 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Časť obvodovej steny rodinného domu tvorí uličnú čiaru a tak dom nemá predzáhradku ani uličné oplotenie. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou. Murivo 1.PP je murované z tehál v skladobnej hrúbke nad 40 cm do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky). Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Schody bez ohľadu na nosnú konštrukciu sú s povrchom nástupnice z mäkkého dreva bez podstupníc. Podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.

Murivo 1.NP je murované z tehál v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je sedlová. Krytina je jednodrážková pálená škridla. Strecha presahuje a zastrešuje aj vstup do dvora – podbránie, ktoré je započítané do zastavanej plochy rodinného domu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v obytných miestnostiach sú palubové dosky; v kúpeľni, v chodbe a vo WC je keramická dlažba. Interiérové dvere sú pôvodné plné alebo presklené, osadené v drevených zárubniach. Vykurovanie je plynové: lokálne – bez inštalovaných gamatiek. Rozvod studenej a teplej vody a príprava TÚV je v el. bojleri. Kúpeľňa je pôvodná, osadená je v nej smaltovaná vaňa bez umývadla, obklad je keramický. Obklad vane je poškodený. Elektroinštalácia je pôvodná svetelná i motorická.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Drobná stavba na parc. reg. “C” č. 20/2, k.ú. Vráble

Začiatok užívania drobnej stavby je rok 1990. Pôvodne bola stavba využívaná ako garáž. Vlastník ju v roku 2010 zrekonštruoval, bola realizovaná výmena okien za plastové, vonkajšie omietky, vnútorné omietky, zateplenie z 3 strán, podlahy, obklady, dlažby a pod. Objekt bol využívaný na kancelárie s príslušenstvom.

Drobná stavba bola v čase obhliadky neužívaná, bez vykurovania.

Celková zastavaná plocha je 49,45 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom kompletnú opravu a rekonštrukciu, z dôvodu vplyvu poveternostných podmienok, nepravidelnej údržby a voľného prístupu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom kompletnú opravu a rekonštrukciu, z dôvodu vplyvu poveternostných podmienok, nepravidelnej údržby a voľného prístupu.