Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Vlčany, katastrálne územie Vlčany, Okresný úrad Šaľa- Katastrálny odbor na LV č. 843 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 808, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1465 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1465 o výmere 521 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 1466/2 o výmere 572 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Rodinný dom súpisné číslo 808 je postavený na pozemku rovinatého charakteru charakteru na parcele číslo 1465 v katastrálnom území Vlčany. Rodinný dom sa nachádza cca 1-2 km od centra obce, v obytnej časti s prevažne rodinnými domami s dostatočnými dopravnými možnosťami. V blízkosti rodinného domu sa nenachádza občianska vybavenosť, ktorá je umiestnená skôr v centre obce. Dostupnosť železničnej stanice Vlčany - po racionalizácii dopravy železničná doprava vo Vlčanoch je zrušená. Dostupnosť miestnych úradov je do 10- 20 min. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Obec Vlčany sa nachádza cca.14km južne od okresného mesta Šaľa. Dopravné spojenie s okresným mestom Šaľa a ďalšími najbližšími mestami Galanta a  Nové Zámky je možné z obce medzimestskou autobusovou dopravou.

Rodinný dom: Rodinný dom súpisné číslo 808

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom s.č.808 je situovaný na pozemku parc. čísla č.1465, prístupná z ulice v obci Vlčany. Začiatok užívania je stanovený na základe podkladu - predloženého znaleckého posudku v roku 1938.

Dispozičné riešenie:

Dispozične stavba rodinného domu s.č.808 pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, skladu a komory.

Technické riešenie:

Základy sú betónové pričom je objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov (v prevažnej časti z nepálenej hliny v kombinácii s tehlami s pálenej hliny) v skladobnej priemernej hrúbke v rozmedzí 40 - 50cm; deliace konštrukcie sú z priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú vytvorené s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko na povalu je z mäkkého dreva bez podstupníc. Strecha - krov je vyhotovený ako väznicová valbová konštrukcia pokrytá z krytiny škridlovej obyčajnej jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov pozostáva so škrabaného brizolitu a vápenno-cementovej omietky. Úpravy vnútorných povrchov sú vyhotovené ako vápenné hladené. Vnútorné obklady sa vyskytujú prevažnej časti kúpeľne, vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - dvere vyhotovené ako rámové s výplňou; okná - sú vyhotovené ako plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností pozostáva z palubovky; dlažby v kúpeľni a podlahy v ostatných miestnostiach z cementového poteru. Vybavenie kúpeľní pozostáva z vane plastovej jednoduchej; umývadla; vodovodné batérie sa vyskytujú: pákové nerezové so sprchou;  pákové nerezové; záchod je v miestnosti kúpeľne a uvažuje sa ako splachovací bez umývadla. Vykurovanie je novovybudované ústredné vykurovanie  s teplovodným rozvodom. Zdroj vykurovania pozostáva z kotla ústredného vykurovania - značkový kotol. Vnútorné rozvody vody pozostávajú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie je svetelná, motorická; elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu sú riešené ako rozvod zemného plynu.

Opotrebovanie stavby

Stavba rodinného domu bola v šesťdesiatych rokoch minulého storočia čiastočne rekonštruovaná, bola v nej urobená kúpeľňa s vnútornými inštaláciami voda a kanalizácie, neskôr bol do domu zavedený zemný plyn spolu s plynovými kachľami.

V roku 2009 bol rodinný dom jeho súčasnými vlastníkmi rekonštruovaný do jeho dnešnej vnútornej dispozície a jeho súčasného vybavenia. Počas tejto rekonštrukcie domu bola urobená nová kúpeľňa + WC a kuchyňa (v prednej pôvodnej izbe) s novými rozvodmi vody, kanalizácie, novou elektroinštaláciou, obkladmi, vnútorným vybavením a novým ústredným vykurovaním. Taktiež bola prevažná časť pôvodných okien na chodbe vymenených za plastové, osadené boli nové vstupné plastové dvere, pôvodná zadná izba bola predelená deliacou priečkou na dve menšie izby, v ktorých sú osadené taktiež nové plastové okná. Rodinný dom nie je v súčasnosti jeho vlastníkmi obývaný.

Plot: Oplotenie od ulice

Začiatok užívania v roku 1970.

Plot: Oplotenie vo dvore

Začiatok užívania v roku 1970.

Plot: Oplotenie záhrady

Začiatok užívania v roku 1988.

Studňa: Kopaná studňa – Kopaná

Začiatok užívania v roku 1940.

Studňa: Vrtaná studňa – Vŕtaná

Začiatok užívania v roku 2010.

Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1982.

Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 2009.

Vonkajšia úprava: Prípojka plynu

Začiatok užívania v roku 1994.

Vonkajšia úprava: Prípojka el. energie

Začiatok užívania v roku 2009.

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

Začiatok užívania v roku 1982.

Vonkajšia úprava: Žumpa

Začiatok užívania v roku 1938.

Vonkajšia úprava: Suché WC

Začiatok užívania v roku 1960.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1970.

Identifikácia pozemku:  Parcely registra "C"

Pozemok parcelného čísla 1465 o výmere 521 m2 evidovaný ako zastavené plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom. Pozemok parcelného čísla 1466/2 o výmere 572 m2 evidovaný ako záhrada so spôsobom využitia Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.

Parcely sú rovinné, prístup k nim je priamo zo spevnenej asfaltovej obecnej komunikácie a v danom mieste je možné ju priamo napojiť na nasledovné verejné inžinierske siete: elektrinu, vodovod, plyn a telefónnu sieť.