Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú.: Veľké Kosihy, obec: Veľké Kosihy, okres: Komárno, zapísané na LV č. 454, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Komárno pod B 1:

1. rodinný dom súp. číslo 242, postavený na pozemku parc. č. 1487/43, vedľajšia stavba súp. číslo 435 postavená na pozemku parc. č. 1487/44 
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1487/26, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 391m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1487/38, druh pozemku: Záhrady o výmere 1311m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/39, druh pozemku: Záhrady o výmere 574m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/43, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 145m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/44, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 31m²

Podiel: 1/1

1. Rodinný dom s.č. 242

Dom sa nachádza v obci Veľké Kosihy v okrajovej polohe obce. Od okresného mesta Komárno je obec vzdialená približne 22 km.

Ide o samostatne stojacu stavba rodinného domu so s.č.242 na parc.č.1487/43 je rozčlenená na pôvodnú a prístavbové časti s podpivničením pod pôvodnou časťou.

Pôvodná stavba

1.P.P- suterén – pozostáva z kuchyne, 2-och izieb, kotolne, špajze, schodišťa vedúceho do dvora.

1.N.P- prízemie - pozostáva z jedálenskej haly, kúpeľne, schodišťa a izby.

Prístavba

1.N.P- prízemie - pracovňa.

2.N.P- poschodie - pozostáva zo schodišťa, 2-och izieb, chodby a kúpeľne.

Prístavba

2.N.P- poschodie - pozostáva z podkrovnej izby- pracovne.

1. Podzemné podlažie (suterén so zastavnou plochou 114,32 m²)

Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo z monolitického betónu- možno tehlové s nameranou hrúbkou 43 cm, avšak so zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, resp. sadrokartónové steny vo vytvorenej chodbe a v izbe. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie sú ostatné z keramickej dlažby. Obklady fasád sú z prírodného kameňa 1 x do 2/3 ín a 1 x do 1/2 ice. Schody sú s  povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere sú plné hladké, okná sú osadené plastové. Podlahy obytných miestností - chýbajú nášlapné vrstvy. Dlažby a podlahy ostatných miestností- veľkoplošné keramické dlažby ako prevažujúce. Ústredné vykurovanie je teplovodné s hliníkovými radiátormi bez pripojenia na rozvody. Elektroinštalácia 380 V, avšak chýbajú niektoré vypínače, svietidlá a zásuvky. Rozvod studenej vody a teplej vody s plastovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 2 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený plynový zásobnikový ohrievač. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, zabudovaná umývačka riadu, odsávač pár 1 ks, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,05 m. Vnútorné vybavenie - 2 ks umývadlá a 1 ks samostatná sprcha. Vodovodné batérie 1 ks páková nerezová so sprchou a 3 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením 2 x, avšak u jedného je potrebné dokončiť pripojenie. Je osadená klimatizačná jednotka.

1. Nadzemné podlažie (prízemie, 154,93 m²)

Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničené do 3/4 ín ZP-priem.vyška 50-100 cm-s obkladmi stien štiepaným kameňom. Murivo - murované z pálených tehál alebo z iných materiálov i s tepelnou izoláciou s nameranou hrúbkou 48 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, stropy sú železobetónové resp. keramické. Krov - zložitý s nerovnakou výškou hrebeňov. Krytina strechy na krove je "Bramac". Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody ako i záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety keramické. Fasádne omietky na báze umelých hmôt. Schody sú s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú osadené plsstové, okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné granitové dlažby a tak sú zatriedené medzi kamenné dlažby. Dlažby a podlahy ostatných miestností- veľkoplošné granitové dlažby. Vykurovanie je ústredné s hliníkovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Domáci telefón je urobený rozvod. Rozvod TV je pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody s plastovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy 2 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - osadený závesný plynový kotol ÚK. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák elektrický s keramickou platňou, zabudovanou umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou, odsávačom pár, drezovým umývadlom nerezovým s ovládaním sifónu, kuchynská linka z prírodného dreva s rozvinutou šírkou 7,6 m. Vnútorné vybavenie- vaňa plastová rohová, osadené umývadlá v počte 2 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m - až po strop, vane, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze- je osadená špeciálna doska. Kozub s výhrevnou vložkou vzhľadom na rozsah osadenia kozuba na báze vstavaných keramických kachiel. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Je osadená klimatizačná jednotka.

2. Nadzemné podlažie (poschodie, 108,02 m²)

Murivo - z pálených tehál alebo z iných materiálov i s tepelnou izoláciou s nameranou hrúbkou 44 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové resp. keramické. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú osadené plastové, okenné žaluzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností- keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Domáci telefón je urobený rozvod. Rozvod TV je pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody s plastovým potrubím. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie - samostatná sprcha a umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 1 ks páková nerezová. Záchod je osadený splachovací so zabudovanou nádržkou v stene.

1. Príslušenstvo

Drobná stavba skladu na parc.č. 1487/44 (31,26 m²)

Stavba je prízemná s jednou miestnosťou. Vek drobnej stavby sa spája s rokom 1974.

Základy sú betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál do 30 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom heraklit a omietka. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove sú vlnité azbestocementové dosky. Klampiarske konštrukcie nie sú urobené. Vonkajšia úprava povrchov - zdrsnené omietky, vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Dvere sú plné hladké, okno kovové jednoduché, podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia na 380 V s ističmi.

Plot od ulice v čele pozemku

Plot je zhotovený z kovovej rámovej konštrukcie s kovovou výplňou v zemi s uchytením s obetónovaním. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 10,07 m a s výškou výplne 1,30 m.

Plot odd. pozemok v čele pozemku do prava

Plot je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 24,0 m.

Plot odd. pozemok vľavo od vrát v čele pozemku

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vlastnou konštrukciou plota zhotovenej z kovových stĺpikov a ku nim uchytených kovových vložiek s celodrôtenou vyplňou. Celková dĺžka plotu je 44,85 m a s výškou výplne 1,0 m. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s drôtenou výplňou.

Plotová zábrana nad oporným múrom, vŕtaná studňa, prípojka elektriny do stavby RD a do drobnej stavby, prípojka plynu, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, armatúrna šachta nad studňou, vonkajšie schody – na prízemie, do suterénu, spevnené plochy z keramickej dlažby, z betónu, žumpa, prípojka kanalizácie, záchytné šachty, prípojky na odvod dažďových vôd,  oporný múr pri vstupe do suterénu, ...

1. Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Veľké Kosihy na jej okraji. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, vodovod i plynovod, avšak kanalizačný rozvod chýba. Kultúra a využitie pozemkov je ako zastavaná plocha (stavba RD, vedľajšia stavba), dvor a záhrada (s využitím pozemkov na stavbu vzhľadom na prístupnosť z obecnej asfaltovej komunikácie).

Stavba sa stala užívania schopnou v roku 1974 na základe potvrdenia vydaného Obecným úradom. Vek prístavby prízemia, ako i prístavby podkrovia sa odvíja od roku 2001.

Deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť. Životnosť stavby vzhľadom na konštrukčné zhotovenie sa predpokladá na 100 rokov.