Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Trnovec nad Váhom, katastrálne územie: Trnovec nad Váhom, zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 658, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným č. 412 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 422/2 o výmere 174 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. reg. „C“ č. 422/1 o výmere 710 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. reg. „C“ č. 422/2 o výmere 174 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. reg. „C“ č. 423 o výmere 1252 m², druh pozemku záhrady.

Ide o prízemný rodinný dom, postavený v roku 1924 s prístavbou kuchyne z roku 1970. Dom je situovaný v rovinatom teréne na Hlavnej ulici obce Trnovec, v zástavbe rodinných domov podobného typu. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, plyn, kanalizáciu (zvedenú do žumpy) a elektro.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie.

Na nadzemnom podlaží sa nachádza: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a 2 x izba. Ďalšie dve izby a sklad majú samostatný vstup z gánku.

Zastavaná plocha I. NP je 159,46 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Prízemie je osadené od úrovne okolitého terénu vo výške 0,25 m. Základy sú betónové bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované v pôvodnej časti z nepálených tehál v hr. cca 45 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Strop nad 1. NP je drevený trámový s omietnutým podhľadom, v zadnej časti domu v komore sú len trámové bez omietnutia. Strecha je väznicová, valbová, krov je drevený. Krytina je pálená dvojdrážková škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je vápenná hrubá (od suseda), z ostatných strán je vápenná hladká. Výplne okenných otvorov na 1. NP sú drevené dvojité /1 x sú plastové s izolačným dvojsklom/. Dvere - vchodové sú prevažne drevené rámové, osadené do drevených zárubní v pôvodnej časti domu. Ostatné dvere sú hladké plné osadené do oceľových zárubní. Zdroj vykurovania je lokálny – 2 x kachle na tuhé palivo. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná, motorická.

Základná životnosť rodinného domu je stanovená na 100 rokov.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1.  Drobná stavba na parc. reg.“C“ č. 423, k.ú. Trnovec

Drobná stavba je využívaná ako sklad. Ide o prízemný objekt  v záhrade za rodinným domom, postavený v roku 1986, ktorý v minulosti slúžil ako kotolňa. Stavba je nepodpivničená s pultovou strechou.

Technické a konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové bez vodorovnej izolácie. Zvislé konštrukcie sú murované z porobetónových tvárnic v hr. do 30 cm. Strop nad 1. NP nie je vyhotovený. Krov je drevený, strecha je pultová s pálenou jednodrážkovou krytinou. Vonkajšia úprava fasády nie je zrealizovaná. Výplne okenných otvorov na 1. NP sú jednoduché drevené alebo oceľové. Vchodové dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Elektroinštalácia je svetelná, motorická.  Stavba je zhotovená z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá zanedbanej údržbe.

Zastavaná plocha je 19,35 m².

2. Bazén na parc. reg. „C“ č. 422/1

Bazén bol daný do užívania v roku 1980.

Bazén je o objeme 38,88 m³.

Predmet dražby sa nachádza v neudržiavanom stave, vyžaduje si rekonštrukciu.