Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v ½ - prisluchajúci účastníkovi právneho vzťahu č.1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v ½ - prisluchajúci účastníkovi právneho vzťahu č.2.

Predmet dražby sa draží ako celok.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rozostavaný rodinný dom na p.č.3838

Rodinný dom bez súpisného čísla na parcele č.3838 je samostatne stojaca stavba, má jedno nadzemné podlažie (ďalej l.NP), zastrešené krovom. Na l.NP je zádverie, chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a kotolňa. Celková zastavaná plocha I.NP je 128 m2. Stavba je stavaná od roku 2007, nie je ponechaná poveternostným vplyvom, životnosť odhaduje znalec obvyklú na 100 rokov. Nadzemné podlažie má hlavný vstup aj bočný vstup na terasu z obývacej izby na západnej fasáde. Okná obytných miestností sú orientované na sever, juh a západ. Dom je postavený v klasickom murovanom systéme s dreveným trámovým stropom s rovným podhľadom. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Murivo je sendvičové, časť je z keramických tvárnic Porotherm hrúbky 30cm, časť z tepelnej izolácie Polystyrén hrúbky 8cm. Strecha je valbová, krov drevený so stojatou stolicou, krytina strechy živičná - bonský šindeľ, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného povrchovo upraveného plechu, parapety z hliníkového plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vonkajšie omietky na báze umelých látok, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC sú keramické obklady stien. Podlahy všetkých miestností tvoria keramické dlažby. Okná sú drevené s vákuovým dvojsklom, na oknách sú hliníkové žalúzie. Dvere sú drevené v drevených zárubniach. Zariadením kuchyne je elektrická varná platňa s elektrickou rúrou zabudovanou v kuchynskej linke z dreva, s plastovým drezom, umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou, mrazničkou, odsávačom pár a automatom na prípravu kávy, v kúpeľni plastová obložená vaňa, samostatná sprcha, bidet, splachovací záchod a dve umývadlá, vo WC splachovací záchod s umývadlom. V kotolni je tepelné čerpadlo s kompletnou výbavou pre ústredné vykurovanie a prípravu teplej vody a elektrický zásobník na prípravu teplej vody ako rezervný zdroj teplej vody. Vykurovanie miestností je podlahové teplovodné, doplnené v kúpeľni a vo WC rebríkovými radiátormi. Rozvody vody sú z plastových rúr, vodovodné batérie nerezové zmiešavacie pákové, kanalizácia má vnútorné rozvody z novoduru. Na stavbe je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie s rozvádzačom s automatickým istením, rozvod studenej vody a rozvod teplej vody z centrálneho zdroja. Pitná voda je zabezpečená z vlastného zdroja - studne, zaústenie splaškovej vody je do žumpy. Na streche sú umiestnené slnečné kolektory na prípravu teplej vody, vykurovanie je zabezpečené tepelné čerpadlom, pod omietkou je rozvod vonkajšieho osvetlenia - zariadenie domu je nadštandardné.V izbách a na chodbe sa nachádza celkove 12 ks rol-dorových skríň.

Záhradný domček - vybudovaný roku 2010 pri vonkajšom oplotení. Stavba je prízemná, murovaná, pultová strecha.

UPOZORNENIE: Prístup k predmetu dražby je cez cudziu parcelu, parcelu parc.č. 3835. Rozvod NN je k predmetu dražby vedený cez parcelu parc.č. 3835.

Analýza polohy nehnuteľností - Nehnuteľnosť sa nachádza v  zastavanom území mesta Nemšová, v okrajovej lokalite. Rodinný dom s príslušenstvom je postavený na vlastnom pozemku. Z hľadiska kvality životného v bezprostrednom okolí domu nie je žiadny hluk a výskyt prašnosti od dopravy. V meste je mestský úrad, odborní lekári, základná škola, banky, kultúrny dom, športové ihriská, plná sieť obchodov a služieb. Mesto má autobusovú a železničnú dopravu a taxislužbu. Poloha je v blízkosti zástavky mestskej dopravy,  do centra dopravnými prostriedkami do 5 minút, do krajského mesta do 15 minút. Mesto má podlá údajov Štatistického úradu SR 6.136 obyvateľov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.