Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
07.08.2015 o 14:20 hod.
14.08.2015 o 14:20 hod.
Konanie dražby
26.08.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Trebišov, okres Trebišov
Označenie
2001/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Zapísané na liste vlastníctva č. 378, vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor, obec Dobrá, katastrálne územie Dobrá a to stavba – dom so súpisným číslom 123 na parcele č. 73 a parcely registra "C" s parc.č. 73, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 634m2 a parc.č. 74, druh pozemku záhrady o výmere 1909m2, podiel 1/1. Vklad záložného práva povolený pod V 772/04 a V 675/07
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jednopodlažný rodinný dom bez obytného podkrovia je postavený na parc. KN č. 73. K nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.
Rodinný dom v čase obhliadky bol neobývaný a bol odpojený od všetkých inžinierskych sietí.
Interiér nehnuteľností nebol prístupný, okrem drobných stavieb za rodinným domom. Vizuálnou obhliadkou cez presklené časti RD bolo zrejmé, že boli demontované, alebo zničené časti ako kuchynská linka, vodovodné batérie, časti podláh, sanita a taktiež na určitých miestach aj elektroinštalácia. Štandardne tento typ domov postavených v tomto období a v danej lokalite boli vybavené prevažne troma, kuchyňou a chodbou.
Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z potvrdenia Obecného úradu stavba sa stala užívania schopnou v roku 1960. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály a pôdorysné usporiadanie.
Obhliadka nehnuteľnosti bola umožnená iba z exteriérovej časti, vnútorné vybavenie bolo získané odpozorovaním cez okenné otvory. Vzhľadom k tomu, že stavba je neobývaná, stavebnotechnický stav nie je primeraný stavbám obdobného typu a pre to aby mohla byť obývaná je potrebné vykonať rekonštrukčné práce.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam v časti A-rodinný dom č.s.123 na parc.č.73 a pozemky parc.č.73,74 , zapísané v reg. V-772/04-č.z.1/05-Z-2143/2014-Zmluva o postúpení pohľadávok v prospech CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 75, 040 01 Košice zo dňa 14.11.2014 Záložné právo Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam v časti A-rodinný dom č.s.123 na parc.č.73 a pozemky parc.č.73,74 , zapísané v reg. V-675/07-48/07-2143/2014-Zmluva o postúpení pohľadávok v prospech CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 75, 040 01 Košice zo dňa 14.11.2014 Exekútors. úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 04001 Košice -Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX Orl 1757/06, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č.73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 20.10.2008, zapísané v registri Z - 1031/08, č.z.44/08 Exekútorský úrad Bratislava- súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, 821 08 Bratislava- Exekučný príkaz č.EX 8251/08 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73 a na poz. parc.č. 73, 74, zo dňa 11.8.2009 vedené v reg. Z-913/09 -16/09 Exekútorský úrad Rožňava- súdny exekútor JUDr. Róbert Tutko, Čučmianska dlhá 26, 048 01 RožňavaExekučný príkaz č.EX 55/2009 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73 a na poz. parc.č. 73, 74 zo dňa 6.10.2009 vedené v reg. Z-1127/09 -22/09 Exekútorský úrad v Bratislave-súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, 821 08 Bratislava-exekučný príkaz č.EX.12400/08 zriadením ex. záložného práva k rod.domu č.s.123 na parc.č 73 a poz.parc.č.73,74 zo dňa 23.9.2009 vedené v registri 1164/09-29/09 Exekútorský úrad Bratislava- súdny exekútor Mgr. Kamil Líška, Ulica 29 augusta 2, 811 07 Bratislava- Exekučný príkaz č.EX 2018/2010 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73 a na poz. parc.č. 73, 74, zo dňa 7.10.2010 vedené v reg. Z-1358/2010 -43/2010 Exekútorský úrad Prešov- súdny exekútor Mgr. RobertSegľa, Baštová 44, 080 01 Prešov- Exekučný príkaz č.EX 51/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73 a na poz. parc.č. 73, 74, zo dňa 29.11.2010 vedené v reg. Z-1576/10 -45/10 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 1380/10, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 25.01.2011, zapísané v registri Z - 170/2011, č.z.9/11 Exekútorský úrad Michalovce- súdny exekútor JUDr. Jozef Blaško, Ul. kpt. Nálepku 8, 071 01 MichalovceExekučný príkaz č.EX 1547/2010-21 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73 a na poz. parc.č. 73, 74, zo dňa 22.3.2011 vedené v reg. Z-391/11 -17/11 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Peter Krušina, Lazaretská 4, 811 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 738/2011-47, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 10.4.2013, zapísané v registri Z - 659/2013-23/2013.
Poznámky :
Exekútors. úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice - Upovedomenie exekúcia sa vykoná zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. č. EX Orl 1757/06, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č.73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 11.04.2008, zapísané v registri P2 - 86/08, č.z.28/08 Exekútor. úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Juraj Koči, Š.Tučeka 23, 071 01 Michalovce - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 1107/2008 -13, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 20.11.2008, zapísané v registri P2 - 277/08, č.z.55/08 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, 821 08 Bratislava - Upovedomenie o zriadení exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 8251/08, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 15.05.2009, zapísané v registri P2 - 213/09, č.z.6/09 Exekútorský úrad Rožňava, súdny exekútor JUDr. Róbert TutkoČučmianska dlhá 26, 04801 Rožňava - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 55/09, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č.73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 30.6.2009, zapísané v registri P2-240/09-10/09 Exekútorský úrad v Bratislave-súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, 821 08 Bratislava-Upovedomenie o začatí exekúcie č.EX.12400/08 zriadením ex. záložného práva k rod.domu č.s.123 na parc.č 73 a poz.parc.č.73,74 zo dňa 6.7.2009 vedené v registri P2- 297/09-14/09 Exekútorský úrad Rožňava, súdny exekútor JUDr. Róbert TutkoČučmianska dlhá 26, 04801 Rožňava - Exekučný príkaz predajom nehnuteľnosti č. EX 55/09, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č.73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 23.9.2009, zapísané v registri P1-39/09-21/09 Všeobecnej úverovej banky ,a.s.IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava -oznámenie o začatí výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam rod.dom č.s.123 na parc.č.73 a parc.č.73,74 zo dňa 9.3.2010 - ,zapísané v registri P-105/10-12/2010 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 1380/10, pozemky na CKN parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č.73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 02.11.2010, zapísané v registri P-576/10, č.z.44/10. Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. č. EX 1380/10, pozemky na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s.123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 25.01.2011, zapísané v registri P - 34/2011, č.z.8/11 Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 07501 Trebišov - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľn. a zriaden. exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 916/2011 - 9, pozemky registra C na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 23.01.2013, zapísané v registri P - 60/2013, č.z.4/13 Exekútorsky úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Dagmar Kováčová, Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 994/2014 - 12, pozemky registra C na parc.č. 73, 74 a stavba ako rodinný dom č.s. 123 na parc.č. 73, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 20.05.2014, zapísané v registri P - 299/2014, č.z.38/14 P-155/2015- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva spoločnosti CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, 040 01 Košice k s.č. 123 na parc.č.73 a poz.parc.č. 73,74 zo dňa 19.03.2015.
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 140/2015 zo dňa 23.05.2015, vypracovaný znalcom Ing. Martinom Fedorjakom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914086 na hodnotu 8.000,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kmeťova 13, Košice
