Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č. 137 na parc.č. 39/5, ul. 1. mája č. 137, Prašice

Rodinný dom sa nachádza v centre obce Prašice, v lokalite pôvodnej uličnej zástavby prevažne rodinných domov. Je samostatne stojaci, dvojpodlažný, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou bez využitia podkrovia. Napojený je na verejný rozvod všetkých inžinierskych sietí okrem kanalizácie, ktorá je riešená do žumpy. Pôdorysný tvar stavby je obdĺžnikový, pozdĺžnou osou je stavba orientovaná v smere severovýchod- juhozápad. V zmysle kolaudačného rozhodnutia je stavba určená na trvalé celoročné bývanie, na tento účel sa aj k dátumu miestneho šetrenia užívala. Stavba pozostáva z pôvodnej stavby a prístavby, prístavbou je na 1.NP vstupné zádverie a na 2.NP zimná záhrada, ostatné časti stavby sú pôvodnou časťou.

Dispozičné riešenie:

V stavbe sa nachádzajú dve bytové jednotky rozdelené po jednotlivých podlažiach s tým, že byt na 2.NP má samostatnú kuchyňu na 1.NP. Oba byty majú spoločný vchod, spoločné vykurovanie a meranie energií. Hlavný vstup do domu je zo severozápadného rohu stavby. Podlažia sú prepojené monolitickým schodiskom.

Dispozične sa na 1. NP nachádza vstupné zádverie, chodba, 2 obytné miestnosti orientované do ulice na severovýchod, dve kuchyne, kúpeľňa s kotolňou a schodisko. Svetlá výška podlažia je 2,25 m. Na 2.NP sa v strede stavby nachádza chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Do ulice na severovýchod je orientovaná denná obytná miestnosť, do dvora na juhozápad je orientovaná zimná záhrada. V strede stavby sa nachádzajú dve nočné obytné miestnosti orientované na severozápad a jedna obytná miestnosť orientovaná na juhovýchod, šatník, komora a kúpeľňa. Svetlá výška podlažia je 2,60 m. Priestor pod strechou nie je využívaný.

Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:

Dom je založený na betónových ( alebo kamenných ) základových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou ( na stenách 1.NP sa nevyskytujú mapy od vzlínajúcej vlhkosti, alebo boli zvlhnuté časti prekryté dreveným obkladom sokla- bez odstránenia obkladu sa to nedá zistiť, ale na fasáde domu nie je vidieť vlhkostné mapy). Obvodové a nosné steny sú murované z plynosilikátových kvádrov skladobnej hr. 0,40 m. Deliace priečky sú murované. Stropy nad podlažiami sú monolitické s rovným podhľadom. Krov je drevený valbový typu stojatá stolica, krytina na krove je jednodrážková pálená, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je brizolitová na všetkých stranách domu. Vnútorné dvere sú plné a zasklené do oceľových zárubní, okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Podlahy: v obytných miestnostiach na 1.NP v jednej izbe sú veľkoplošné laminátové a v druhej je keramická dlažba- vzhľadom na výmeru podlahovej plochy prevláda laminátová podlaha. Ostatné miestnosti: v jednej kuchyni je laminátová podlaha, v druhej keramická dlažba, na chodbe, vo vstupnom zádverí a v kúpeľni je keramická dlažba- vzhľadom na výmeru prevláda keramická dlažba. Podlahy v obytných miestnostiach na 2.NP sú prevažne z veľkoplošných laminátových parkiet, v jednej nočnej obytnej miestnosti je koberec, podlahy ostatných miestností sú prevažne z laminátových parkiet ( na chodbe sú laminátové parkety, v kúpeľni a zimnej záhrade je keramická dlažba, v špajzy a šatníku PVC). Keramické obklady sa vyskytujú v kúpeľniach do výšky stropu a v oboch kuchyniach okolo liniek. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné konvenčné, radiátory sú plechové panelové- vzhľadom na použitý typ radiátorov predpokladám, že už v priebehu životnosti stavby boli vymenené. Zdrojom tepla je plynový kotol Attack, zdrojom teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač- umiestnené sú v kotolni na 1.NP. V dennej obytnej miestnosti na 1.NP je teplovzdušný krb s vložkou. Elektroinštalácia v dome je svetelná istená poistkami. Rozvod vody je z oceľových rúr teplej aj studenej z centrálneho zdroja, kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia- 2 stúpačky.

Vnútorné vybavenie stavby:

Vybavenie 1.NP: kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom, WC so spodnou nádržkou, samostatnou sprchou, batérie sú jednopákové.

Vybavenie 2.NP: v kúpeľni je uzatvoriteľný sprchovací box, keramické umývadlo, WC so spodnou nádržkou, batérie sú jednopákové.

Vek, životnosť a opotrebenie stavby:

Pôvodná stavba bola daná do užívania kolaudačným rozhodnutím v roku 1977, prístavba bola zrealizovaná na základe Oznámenia k ohláseniu drobnej stavby v roku 2001. Predpokladaná životnosť je 100 rokov. Opotrebenie stavby bude vypočítané lineárnou metódou, pretože dôvody na inú metódu nie sú. Na stavbe sa poruchy statického charakteru nevyskytujú. Údržba stavby je primeraná.

Garáž na parc.č. 39/1 sa nachádza za rodinným domom, je samostatne stojaca, prízemná, nepodpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Obsahuje miestnosť pre parkovanie osobného motorového vozidla ktorá je prístupná vrátami zo severovýchodnej strany. Z juhozápadnej strany je k nej pristavaný malý hospodársky sklad využívaný na uskladnenie krmiva pre domáce zvieratá, vstup do neho je z juhovýchodnej strany.

Materiálové vyhotovenie a konštrukčné riešenie:

Stavba je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou ( na stenách sa nevyskytujú mapy od vzlínajúcej vlhkosti). Obvodové steny sú murované z tehál hr. 0,30 m, vstupné vráta sú oceľové, okno je drevené bez zasklenia. Strop je trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krytina je obyčajná pálená, lokálne poškodená. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaných plechov, ríny sú rozpojené, zvody chýbajú. Vnútorné omietky sú štukové, fasáda je brizolitová. Podlaha je hrubá betónová. Elektroinštalácia je svetelná istená poistkami. Garáž vznikla prerobením pôvodnej stavby, podľa vyjadrenia vlastníčky sa pôvodná stavba začala užívať v roku 1934. Predpokladaná zostatková životnosť je vzhľadom na technický stav pri obhliadke a zanedbanú údržbu 10 rokov.

Dreváreň č. 1 na parc.č. 39/1 - Nosnú kostru stavby tvorí drevená rámová konštrukcia s jednostranným doskovým opláštením. Základy sú iba okolo stĺpikov. Strecha je sedlová, krytina na streche je z vlnitého plechu. Predpokladaná zostatková životnosť stavby je 5 rokov. Podľa vyjadrenia vlastníčky sa stavba užíva od roku 1934.

Kôlňa č. 2 na parc.č. 39/1 -  Nosnú kostru stavby tvorí drevená rámová konštrukcia s jednostranným doskovým opláštením. Základy sú iba okolo stĺpikov. Strecha je pultová, krytina na streche je z farbeného plechu. Predpokladaná životnosť stavby je 40 rokov. Podľa vyjadrenia vlastníčky sa stavba užíva od roku 2013.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.