- zapísané na liste vlastníctva č. 1433, vedený Okresným úradom Svidník, katastrálny odbor, obec Svidník,katastrálne územie Svidníka to stavba, rodinný dom s.č. 730, na parcele č.1757/35 a parcely registra „C“ s parc.č. 1757/35, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 401m2, podiel pod B 1 v ½,podiel pod B2 v ¼ apodiel pod B 3 v ¼ . Vklad záložného práva povolený pod V 283/09 a V 509/09.

Dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením je postavený na parc. KN č. 1757/35. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.

Rodinný dom je napojený na rozvod ELI, vody a plynu a kanalizácie. Altánok, oplotenie a prístupové chodníky vybudované na parcele č. 1757/70 podľa vizuálnej obhliadky patria k domu, avšak sú postavené na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve vlastníka rodinného domu a preto ani nie sú predmetom ohodnotenia.

Na 1.PP sa nachádzajú chodba, tri sklady, kúpeľňa (práčovňa), dve izby a schodište na 1.NP tvorené troma izbami,  z toho jedna tvorí obývaciu halu prepojenou s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou, garážou a schodišťom na 2.NP, kde sa nachádza chodba, štyri izby a kuchyňa. Z jednej izby je vstup na terasu nachádzajúcu sa nad časťou 1.NP a dvoch loggii.

V čase obhliadky rodinný dom bol neobývaný, na 1.NP bola demontovaná kuchynská linka s príslušenstvom.

Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z potvrdenia Mestského úradu vo Svidníku, kde je uvedené, že stavba sa stala užívania schopnou v roku 1996. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály, pôdorysné usporiadanie a celkové opotrebenie stavby pri bežnej údržbe.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.