Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3922, katastrálne územie: SVÄTÝ PETER, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Svätý Peter, okres Komárno, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2386/ 1, výmera: 1048 m2, druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 2386/ 2, výmera: 621 m2, druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 2387/ 1, výmera: 660 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2387/ 2, výmera: 111 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2387/ 3, výmera: 59 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2387/ 4, výmera: 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2387/ 5, výmera: 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2387/ 6, výmera: 15 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 816, na parcele č. 2387/ 2, druh stavby: rodinný dom,

• súpisné číslo: 2042, na parcele č. 2387/ 3, druh stavby: hospodárska budova,

• súpisné číslo: 2043, na parcele č. 2387/ 4, druh stavby: poľnohospodárska budova,
• súpisné číslo: 2044, na parcele č. 2387/ 5, druh stavby: garáž,
• súpisné číslo: 2045, na parcele č. 2387/ 6, druh stavby: Letná kuchyňa

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: oplotenie, studňa kopaná, studňa vŕtaná, prípojka pitnej vody, šachta, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, prípojka elektrického prúdu, spevnené plochy a vonkajší záchod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 816 je pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Stavba bola podľa vyhlásenia majiteľa daná do užívania v roku 1955. Vek stavby zodpovedá použitým stavebným materiálom a stavebným technologickým postupom a jeho celkovému technickému stavu za predpokladu priemernej úrovne údržby. Stavba je v súčasnosti obývaná a jej celkovú životnosť je znalcom odhadovaná na 100 rokov.

Dispozične je dom riešený ako trojizbový s dvoma izbami orientovanými do ulice a s treťou do dvora. Hlavný vstup do domu je cez predsieň, ktorá sa zároveň využíva ako kuchyňa. Zo zadnej izby je vstup do dvoch predných izieb a kúpeľne spoločnej s WC. Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia rodinného domu sú z pálených tehál. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené, trámové s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarobetónová mazanina. Krov strechy je stanový. Strešná krytina sú azbestocementové šablóny na latách. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú hladké štukové, zo strany suseda je omietka zdrsnená. Omietka sokla je vápenno-cementová zdrsnená. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Schodisko na povalu je drevené so stupňami bez podstupníc. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Podlahy v predných izbách sú zhotovené ako drevená palubovka. V zadnej izbe a kuchyni je na podlahe terazzová dlažba a v kúpeľni je keramická dlažba. Okná na dome sú drevené, dvojité. Dvere na dome sú rámové s výplňou plné alebo čiastočne presklené, osadené do drevených zárubní. Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou so smaltovaným drezom. Ďalšie spotrebiče v kuchyni nie sú osadené. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa typ combi. Rozvod pitnej vody a TÚV je zrealizovaný pozinkovanými rúrami. Kanalizácia v dome je plastová. Rodinný dom je pripojený na domácu vodáreň, osadenú v šachte vedľa studne. TÚV sa pripravuje centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie domu je ústredné, teplovodné radiátormi napojenými na kotol. Kotol ústredného kúrenia je na zemný plyn a je osadený v zadnej izbe. Rodinný dom je pripojený na rozvod zemného plynu a ďalej na svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi.

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže bol podľa vyhlásenia majiteľa daný do užívania v roku 1970 a jeho životnosť odhadujem na 60 rokov. Garáž je umiestnená v vzadu vo dvore. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop je riešený ako podbitie krovu. Strecha má krov z klincovaných väzníkov. Strešná krytina sú azbestocementové vlnovky na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je škrabaný brizolit. Vnútorná úprava stien a stropu je hrubá vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Vráta na garáži sú drevené, zvlakové, dvojkrídlové, otváracie. Okno je jednoduché, oceľové. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Hospodárska budova je jednoduchý samostatný čiastočne podpivničený prízemný objekt. Stavba je určená na odkladanie náradia a produkcie zo záhrady. Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1960 a jej životnosť je znalcom odhadovaná na 70 rokov.

Objekt je založený na betónových základových pásoch. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, strop že železobetónová doska. Podlaha je hrubá betónová. Schodisko je oceľové, schodnicové so stupňami bez podstupníc. V suteréne je zriadený svetelný rozvod elektrického prúdu. Obvodové a nosné murivo prízemia je z pórobetónových tvárnic Strop je drevený trámčekový bez podhľadu. Strecha má hambálkový krov, strešná krytina sú obyčajné pálené, jednodrážkové škridly na latách. Vonkajšia úprava fasády je hladká vápenná omietka, vnútorné omietky stien sú hrubé vápenné. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Dvere na objekte sú drevené zvlakové, okno je oceľové, jednoduché. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Poľnohospodárska budova je jednoduchý objekt, situovaný za hospodárskou budovou. Objekt sa využíval na chov domácich zvierat. Objekt bol daný do užívania v roku 1965 a jeho životnosť je znalcom odhadovaná na 60 rokov. Objekt je založený na betónových základových pásoch s bez podmurovky. Obvodové murivo je z pálených tehál. Strop nad objektom je drevený, trámčekový, bez podhľadu. Krov je hambálkový so strešnou krytinou z obyčajných jednodrážkových pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky stien sú vápenno-cementové hrubé. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú drevené zvlakové, okná jednoduché oceľové. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Letná kuchyňa je jednoduchý prízemný objekt s jednou miestnosťou, situovaný vo dvore na úrovni hospodárskej budovy. Do užívania bola daná v roku 1960 a jej životnosť je znalcom odhadovaná na 70 rokov. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky. Obvodové murivo je z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, s podbíjaním a záklopom, bez tepelnej izolácie. Krov strechy je hambálkový, vpredu s valbou. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a aj vnútorné omietky stien a stropu sú hladké vápenno-cementové. Okno je drevené jednoduché. Dvere sú drevené hladké, plné. Podlaha je hrubá betónová na povrchu s PVC. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu s istením automatickým ističom, rozvod pitnej vody pozinkovaným potrubím a rozvod zemného plynu. V kuchyni je osadený plynový sporák, sporák na tuhé palivo a kuchynská linka s nerezovým drezom. Ďalšie konštrukcie sa v objekte nevyskytujú.

Plot pred rodinným domom a vedľa predzáhradky je celkovej dĺžky 20,5 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,5 m je rovnako z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy medzi ktorými sú plotové dielce s výplňou z ozdobne tvarovanej tyčoviny. V časti plotu pred dvorom je tyčovina v plotovom dielci nahradené plechom. V plote sú umiestnené  plné plechové vráta  dĺžky 3,8 m a vrátka dĺžky 1,0 m, ktoré sú osadené na oceľových stĺpoch v betónových základoch.

Plot vo dvore je na úrovni konca letnej kuchyne. Celková dĺžka plotu vrátane vrát a vrátok je 9,0 m. Vyhotovený je ako drevený, z tesársky upravených lát osadených na drevené zvlaky. Zvlaky sú uchytené na drevené stĺpy osadené do základových pätiek z monolitického betónu. Do plotu sú na drevených stĺpoch uchytené vráta dĺžky 3,2 m a vrátka dĺžky 1,0 m.

Studňa kopaná je hlboká 18,0 m, pažená železobetónovými skružami s priemerom 100 cm. Využíva sa ako zdroj pitnej vody pre domácnosť. Na studňu je cez sací kôš napojená domáca vodáreň osadená v šachte umiestnenej vedľa studne.

Studňa vŕtaná je hlboká 15 m, pažená plastovou rúrou s priemerom 15 cm. Umiestnená je v šachte vedľa kopanej studne. Studňa sa využíva ako zdroj vody na polievanie záhrady. V súčasnosti je v nej osadené ponorné elektrické čerpadlo.

Prípojka pitnej vody je z domácej vodárne osadenej v šachte vedľa studne do rodinného domu.  Zhotovená je z plastového potrubia pripojeného na domácu vodáreň.

Šachta je vybudovaná vedľa kopanej studne. Určená je pre osadenie domácej vodárne na čerpanie pitnej vody zo susediacej kopanej studne. Zároveň je v šachte aj vŕtaná studňa s elektrickým ponorným čerpadlom. Šachta bola zhotovená ako monolitická železobetónová konštrukcia.

Domáca vodáreň - Darling je osadená v šachte vedľa kopanej studne. Svojim výkonom zodpovedá potrebám rodinného domu a je využívaná ako zdroj pitnej vody.

Prípojka kanalizácie v dĺžke 18,5 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlast-nej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 125 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku.

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 19,25 m³.

Prípojka zemného plynu je vedená s oceľ. potrubím do skrine s meraním a reguláciou tlaku umiestnenej v predzáhradke a ďalej do rodinného domu. Prípojka má celkovú dĺžku 4,5 m.

Prípojka elektrického prúdu je nová svetelná a motorická, bola zrealizovaná ako káblová, vzdušná. Prípojka je vedená zo stĺpa na stĺpik na streche rodinného domu a ďalej do rozvádzača s meraním a hlavnými poistkami v dome.

Spevnené plochy sú vybudované z monolitického prostého betónu priemernej hrúbky 10 cm. Jedná sa o odkvapový chodník pred domom, chodník od vrátok k domu,  chodník pozdĺž domu a chodník cez dvor až po vonkajší záchod.

Vonkajší záchod je vyhotovený ako objekt murovaný z pálených tehál, s pultovou strechou, s krytinou z obyčajných jednodrážkových pálených škridiel.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Svätý Peter na ulici Hurbanovská cesta 31, vo vzťahu k obchodnému a spoločenskému centru sú na vedľajšej ulici, na okraji obce, v zástavbe rodinných domov, s dochádzkovou vzdialenosťou do centra predstavovaného Obecným úradom cca 1,3 km. Pozemky pri objekte sú zastavané plochy a nádvoria a záhrady v zastavanom území obce, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie a zemného plynu. Kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná.

viď opis predmetu dražby