Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: studňa, prípojka plynu, elektrická prípojka, vodovodná prípojka, vodomerná šachta a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Martine Grexovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 389/2014 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Údaje boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 31/2010  zo dňa 12.05.2010 vypracovaného znalcom Ing. Martinom Hanzlíkom.

Rodinný dom s. č. 61 postavený na  pozemku parc. reg. „C“ č. 112/1 v kat. území Svatoplukovo, obec Svatoplukovo, okres Nitra. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie. Rodinný dom stojaci v uličnej zástavbe má jedno nadzemné podlažie. Z miestnej obhliadky je zrejmé, že rodinný dom je štádiu rekonštrukcie, niektoré stavebné konštrukcie nie sú vyhotovené.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sú 3 izby, vstup, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Pôvodné zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hrúbky 50-60. Priečky sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Dom mal byť zateplený, vonkajšia omietka bude na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké. Strecha je valbová s keramickou krytinou, klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové. Vykurovanie je navrhnuté ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania bude plynový kotol, ktorý bude zabezpečovať aj ohrev teplej vody. Radiátory budú oceľové vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná,  motorická s automatickým istením. Navrhované zariaďovacie predmety: Kúpeľňa - keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, WC so splachovacou nádržkou kombi. Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák s digestorom. V priestore kúpeľne a kuchynskej linky budú keramické obklady. Vodovodné batérie sú navrhnuté pákové. V dome bude rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú  situované v obytnej časti obce.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Studňa – jedná sa o studňu kopanú.

Elektrická prípojka – napojenie na elektrorozvod je zemnou prípojkou NN.

Vodovodná prípojka – objekt je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z rúr PVC.

Vodomerná šachta – je betónová s oceľovým poklopom.

Prípojka plynu – objekt je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Stavba rodinného domu je z roku 1950, v roku 2010 bola zahájená rekonštrukcia rodinného domu. Rekonštrukcia nie je dokončená. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.