Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 260 vedenom Okresným úradom Spišská Nová Ves, k.ú. Arnutovce, obec Arnutovce, okres Spišská Nová Ves, vo vlastníctve: Mgr. Ingrid Leščinská, rod. Leščinská, nar. 11.12.1975, trvale bytom Arnutovce 116, 053 13 Letanovce, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súp. č. 116, vedený na LV č. 260, sa nachádza v obci Arnutovce, v katastrálnom území Arnutovce, okres Spišská Nová Ves. Je situovaný v novej uličnej zástavbe rodinných domov na mierne svahovitom pozemku parc. č. 703/31. Stavba má jedno nadzemné podlažie a je napojená všetky inžinierske siete okrem plynu. Prístup na pozemok je po spevnenej miestnej komunikácii.
Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 2005 na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného obcou Arnutovce zo dňa 07.07.2005, právoplatnosť nadobudlo 22.07.2005. Stavba RD je v dobrom technickom stave a je primerane udržiavaná. Na základe prevedenej obhliadky, zistenia skutkového stavu, ako aj v zmysle metodiky ÚSI Žilina, stanovil znalec životnosť stavby na 80 rokov.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, dve kúpeľne, 4 izby, garáž, kotolňa a terasa. Vypočítaná zastavaná plocha je 186,01 m2.
Stavba rodinného domu je založená na betónových základových pásoch s prevedenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové konštrukcie sú montované na báze dreva s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 140 mm a z vonkajšej strany izoláciou z extrudovaného polystyrénu hrúbky 20 mm. Stropy sú drevené trámčekové s rovným podhľadom.
Podlaha v zádverí, v kúpeľniach, v komore, v garáži a v kotolni je prevedená z keramickej dlažby, v izbách, v kuchyni a na chodbe je prevedená plávajúca podlaha z lamina. Vnútorné úpravy sú prevedené náterom, tapetami a keramickým obkladom. Keramický obklad je prevedený v kuchyni okolo sporáku a linky, v kúpeľni je prevedený keramický obklad do výšky 1,0 m, v druhej kúpeľni je prevedený do výšky 1,30 m a obklad vane. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené žalúziami. Dvere sú drevené hladké. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú doskové. Kotol je elektrický. Teplá voda je pripravovaná tepelným čerpadlom, ktoré nebolo predmetom ohodnotenia znalcom, nakoľko je vo vlastníctve iného subjektu. V obývacej izbe je osadený krb s vyhrievacou vložkou. V podlaží je prevedený rozvod teplej a studenej vody, rozvod el. inštalácie /svetelný, motorický/ a rozvod anténny.
Výbavu podlažia tvorí: kuchynská linka na báze dreva dl. 5,80 m, drez smaltový 2 ks, sporák s keramickou varnou platňou, digestor, umývadlo keramické 2 ks, sprcha 1 ks, smaltovaná vaňa 1 ks, WC kombi 2 ks, bidet 1 ks, vodovodná batéria páková drezová 2 ks, vodovodná batéria páková sprchová 2 ks, krb s vložkou 1 ks, el. kotol 1 ks.
Vonkajšie omietky sú akrylátové jemnozrnné so zateplením. Strecha je sedlová s valbami. Krov je drevený. Krytina je prevedená z betónovej škridle BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú prevedené ako úplné z pozinkovaného plechu.
Pozemky, vedené na LV č. 260 ako orná pôda, sa nachádzajú v obci Arnutovce, v katastrálnom území Arnutovce, okres Spišská Nová Ves. Pozemky sú rovinaté a v čase obhliadky boli zatrávnené. Pozemok parc. č. 703/16 (523 m2) je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, pozemok parc. č. 703/25 (164 m2) je prístupný cez pozemok parc. č. 703/16. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete vrátane plynu.
Pozemok parc. č. 703/31, vedený na LV č. 260 ako zastavané plochy o výmere 212 m2, sa nachádza v obci Arnutovce v katastrálnom území Arnutovce, okres Spišská Nová Ves. Pozemok je mierne svahovitý a prístupný je cez pozemok parc. č. 703/16. Pozemok je zastavaný rodinným domom súp. č. 116 a spevnenými plochami. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. V prípade potreby je však možné pozemok napojiť na rozvod plynu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
