Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 1120 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1663/84 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1663/84 v k. ú. Smižany, okres Spišská Nová Ves, zapísaný na LV č. 1448, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 1120

Predmetom je rodinný dom postavený v tichej vilovej lokalite obce Smižany, prístupný z miestnej komunikácie. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku a má možnosť napojenia na obecný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektriny. Rodinný dom bol postavený podľa predloženého potvrdenia v roku 1990. Rodinný dom je ako trojpodlažná stavba s kompletným podpivničením a obývateľným podkrovím. Základy sú ako základové pásy s zvislou izoláciou. Strop nad I. nadzemným a I. podzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom. Stropná konštrukcia nad podkrovím je drevená s rovným podhľadom. Zvislé konštrukcie murované v skladobnej hrúbke nad 30cm do 40 cm z pálenej tehly. Murivo podzemného podlažia je z monolitického betónu. Strecha rodinného domu je sedlová, krytina strechy je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Vonkajšie omietky sú brizolitové, obklady fasády sú z prírodného kameňa. Schody do podzemného podlažia sú z cementového poteru a do podkrovia sú drevené. Dvere sú v celom dome drevené hladké s drevenými zárubňami. Okná sú v celom dome drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety. Vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby a v podzemnom podlaží z cementového poteru. Vykurovanie v rodinnom dome je ústredné v celom dome, kotol na plyn je umiestnení bude v I. nadzemnom podlaží. Radiátory sú v celom dome panelové. Elektroinštalácia je v rodinnom dome svetelná. V I. a II. nadzemnom podlaží je rozvod studenej a teplej vody. V dome je rozvod plynu. V rodinnom dome je samostatná kúpeľňa v I. nadzemnom podlaží. V kúpeľni na prízemí je vaňa s dvoma umývadlami a WC. Na poschodí je osadené samostatné WC s obkladom. Kanalizácia s rodinného domu je odvedená do obecnej kanalizácie. V rodinnom dome je na prízemí kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L s plynovým sporákom nerezovým dvojdrezom. Odkanalizovaný rodinného domu je riešené do obecnej kanalizácie. Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva a vykonávanú pravidelnú údržbu rodinného domu, je celková životnosť rodinného domu stanovená na 100 rokov.

Pozemok

Jedná sa o mierne svahovitý pozemok v okrajovej časti obce Smižany v zastavanom území obce, keď vzdialenosť okresného mesta Spišská Nová Ves je 5 km. Pozemok nie je oplotený a prístupný z miestnej komunikácie. Pozemok má možnosť napojenia na obecný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. 

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.