Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
30.04.2015 o 10:00 hod.
20.05.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby
26.05.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Skalica, okres Skalica
Označenie
pso 465/14
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
Súbor vecí vedený Okresným úradom Skalica, okres Skalica, obec Gbely, katastrálne územie Gbely, evidovaný na liste vlastníctva č. 1432 ako: stavba, rodinný dom súpisné č. 441, postavený na parcele č. 2728, pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 2728, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 92 m2, parcelné č. 2729, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 216 m2,parcelné č. 2730/1, druh pozemku záhrady o výmere 194 m2.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp. č. 441 na ulici Kollárová, Gbely.
Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Pôvodná stavba rodinného domu je podľa predloženého potvrdenia z roku 1935, v roku 2005 bola zahájená prístavba a nadstavba rodinného domu na základe stavebného povolenia. Stavba nie je skolaudovaná. Dispozičné riešenie: na prízemí sú 3 izby, vstup, kuchyňa s jedálňou, WC, 2 kúpeľne. V podkroví sú 3 izby, chodba, kúpeľňa a WC. Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové steny sú murované prevažne z pórobetónu. Priečky na prízemí sú murované, v podkroví sadrokartónové. Strecha je sedlová s betónovou krytinou. Klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom na prízemí, sadrokartónové v podkroví. Schody do podkrovia sú betónové monolitické s povrchom z cementového poteru. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a priestory kuchynskej linky sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka nie je vyhotovená. Podlahy na prízemí v obytných miestnostiach tvoria textílie, v ostatných prevažne keramická dlažba. V podkroví je v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných bude keramická dlažba. Okná sú plastové. Dvere sú drevené hladké plné na prízemí, v podkroví nie sú osadené. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Zdrojom vykurovania je plynový kotol v umiestnený kúpeľni na prízemí. Ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety na prízemí: kúpeľňa 1 - smaltovaná vaňa, WC so splachovacou nádržkou kombi, kúpeľňa 2 - masážny sprchový kút, WC - WC so splachovacou nádržkou kombi. V podkroví je WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové a obyčajné. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech opráv.: Slovenský plynárenský priemysel a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava, IČO: 35815256, podľa Ex 58/2014 EÚ Humenné (JUDr. Harvan) na pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 postavený na pozemku parc. č. 2728 - P 281/14 - 917/14.
Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 a to formou predaja na dobrovoľnej dražbe - na nehnuteľnosti: pozemky parc.č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 na pozemku parc.č. 2728 v podiele 1/1 - P 442/14 - 1337/14.
Poznamenáva sa oznámenie o začatí dobrovoľnej dražby dražobníkom: Plaťiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45684618 na nehnuteľnosti: pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 postavený na pozemku parc. č. 2728 - P 87/15 - 442/15.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Bratislava, Suché mýto 4 podľa V 2169/05 zo dňa 6.2.2006 na pozemok par.č.2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č.441 na pozemku par.č.2728 - 40/06.
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. Bratislava, Suché mýto 4 podľa V 2161/06 zo dňa 5.12.2006 na pozemky: parc.č. 2728 - zast.pl.a nádvoria, parc.č. 2729 - zast.pl. a nádvoria, parc.č. 2730/1 záhrady a rodinný dom s.č. 441, postavený na parc.č. 2728 - 429/06.
Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava, Suché mýto 4 podľa V 1858/07 zo dňa 3.10.2007 na pozemok par.č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 na pozemku par.č. 2728 - 430/07.
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva v prospech opráv.: Euroinvestor II., s.r.o., Hronského 1811, Vranov nad Topľou, podľa EX 19062/00 EÚ Stropkov (JUDr. Friga) zo dňa 16.3.2011 na pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 na pozemku parc. č. 2728 - Z 585/11 - 174/11.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech opráv.: Západoslovenská distribučná a.s., Čulenová 6, Bratislava, podľa Ex 2280/2012-13 EÚ Košice (JUDr. Husťak) zo dňa 16.5.2013 na pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 na pozemku parc. č. 2728 - Z 1015/13 - 268/13.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech opráv.: Mesto Gbely, Nám. slobody 1261, Gbely, podľa EX 5692/2013-15 EÚ Holíč (JUDr. Kučerová) zo dňa 5.3.2014 na pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 na pozemku parc. č. 2728 - Z 497/14 - 119/14.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech opráv.: BL Telecom collection, s.r.o., Šoltésovej 14, Bratislava, IČO: 47150513, podľa EX 7300/2014-6 EÚ Bratislava (JUDr. Kováčová) zo dňa 8.12.2014 na pozemky parc. č. 2728, 2729, 2730/1 a rodinný dom s.č. 441 postavený na pozemku parc. č. 2728 - Z 2608/14 - 1452/14.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 62/2015
Meno znalca: Ing. Martina Grexová
Dátum vyhotovenia: 22. 2. 2015
Všeobecná cena odhadu: 27 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť na prízemí, Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.