Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1173, katastrálne územie: KOPČANY, Okresný úrad Skalica - katastrálny odbor, obec Kopčany, okres Skalica, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 709/1, výmera: 105 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 709/2, výmera: 151 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 709/3, výmera: 23 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 709/4, výmera: 66 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 902/33, výmera: 43 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 645, na parcele č. 709/2 a 902/33, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• súpisné číslo: 645, na parcele č. 709/3, druh stavby: Samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

• súpisné číslo: 645, na parcele č. 709/4, druh stavby: Iná budova, popis stavby: hospodárska budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty, studňa, prípojky vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, spevnené plochy, hnojná jama

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

POPIS STAVBY

Stavba má nasledovné dispozičné členenie :

PP : kotolňa a schodisko.

1. NP : 5 izieb, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, veranda a podbránie.

Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno podzemné podlažie v časti stavby, jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

1. PP :

Stavba je zapustená v priemernej hĺbke nad 2 m pod úroveň priľahlého terénu bez izolácie. Steny sú betónové monolitické. Strop je ŽB s rovným podhľadom. Omietky sú  vápenné hladké. Okno je jednoduché. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. V podlaží je zabudovaný kotol UK na tuhé palivo a elektrický zásobníkový ohrievač vody. Rozvod vody je studenej i teplej. Schody sú betónové.

1. NP :

Stavba je na základoch bez izolácie. Steny sú murované z pálených tehál, hr. 45 cm. Stropy sú  drevené s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú brizolitové (1 stena) a vápenné hladké. Zastrešenie stavby je hambálkovým krovom. Krytina je z pálenej dvojdrážkovej škridly. Priečky sú murované tehlové. Okná sú drevené dvojité, dvere sú hladké. Podlahy obytných miestností sú doskové. Ostatné podlahy sú prevažne z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. V jednej izbe sú aj kachle na tuhé palivo. Rozvod vody je studenej i teplej, odkanalizovanej do verejnej kanalizácie. Vnútorné vybavenie tvorí nová plastová rohová vaňa a umývadlo, v kúpeľni je aj záchod /2009/. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom a elektrická rúra so sklokeramickou varnou doskou /2009/. Vnútorný obklad sa nachádza v kúpeľni /2009/ a v kuchyni. V elektrickom rozvádzači sú poistky. V podbrání sú 2 kovové brány.

Rodinný dom bol postavený v roku 1955. V roku 1968 bola zhotovená jeho prístavba a čiastočná rekonštrukcia. V roku 2009 terajší vlastníci zhotovili čiastočnú modernizáciu RD vo vyššie popísanom rozsahu. Modernizácia nemá vplyv na životnosť stavby ako celku, netýka sa konštrukčných prvkov podmieňujúcich dlhodobú životnosť stavieb. Vek rodinného domu je preukázaný čestným prehlásením pôvodného vlastníka, uvedenom v ZP č. 51/2008, vypracoval Ing. Nečas, Holíč. Uvažovaná životnosť daného druhu stavby je 100 rokov.

Garáž

1. PP :

Osadenie stavby je v hĺbke nad 1 m bez izolácie. Steny sú betónové. Strop je keramický s rovným podhľadom. Vnútorná omietka je vápenná. Podlaha je betónová s poterom. Elektroinštalácia je svetelná. Schody sú betónové s poterom.

1. NP :

Steny sú murované z pálených tehál, hr. 30 cm. Strop je drevený trámový. Stavba má pultový krov s krytinou z AZC vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie sú  z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je vápenná, vnútorná omietka je vápenná. Vráta sú drevené otváravé. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Elektroinštalácia je svetelná.

Garáž bola postavená v roku 1975. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Hospodárska budova

1. NP :

Steny sú murované z pálených tehál, hr. 15 cm so stužujúcimi pilierikmi. Strop je drevený trámový, prevažne s podhľadom. Stavba má pultový krov s krytinou z AZC vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie sú  z pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené zvlakové. Podlaha je betónová. Vonkajšie omietky sú vápenné. Vnútorné omietky sú vápenné, iba v časti stavby. V letnej kuchyni je sporák na tuhé palivo, prívod studenej vody. V stavbe je svetelná elektroinštalácia.

HB bola postavená v roku 1968. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.