Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
01.04.2015 o 10:00 hod.
15.04.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby
20.04.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Šaštín - Stráže, okres Senica
Označenie
281/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
|
PREDMET DRAŽBY- spoluvlastnícky podiel 1/1
|
|
Základná špecifikácia:
|
|
Číslo LV:
1508
|
Okres: Senica
Obec: Šaštín - Stráže
Katastrálne územie: ŠAŠTÍN
|
Okresný úrad, katastrálny odbor: Senica
|
|
Pozemky parc.reg.“C“:
|
|
Parcelné číslo:
|
Druh pozemku:
|
Výmera v m2:
|
Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:
|
|
869
|
zastavané plochy a nádvoria
|
232
|
|
|
871
|
zastavané plochy a nádvoria
|
815
|
|
|
Stavby:
|
|
Súpisné číslo:
|
Stavba postavená na parcele číslo:
|
Charakteristika:
|
Druh stavby:
|
|
1070
|
869
|
|
rodinný dom
|
Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: hospodárska budova, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektroprípojka a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom je prízemný, osadený neďaleko centra mesta. Obvodové murivo a priečky sú tehlové, stropy sú drevené trámové s podhľadom zo sadrokartónu. Vnútorné i vonkajšie omietky sú hladké, fasáda z ulice je zateplená. Okná z ulice sú plastové s vonkajšími plastovými roletami, dvorné okná sú pôvodné drevené dvojité. Dvere sú dyhované. Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, radiátory panelové, kotol plynový s ohrevom vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej a teplej. V rodinnom dome je inštalácia zemného plynu. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC do mestskej kanalizácie. Kuchynská linka nie je osadená. V kúpeľni a kuchyni sú keramické obklady. V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa a umývadlo. Batéria vaňová je obyčajná, umývadlová je páková. Elektrický rozvádzač je s ističmi.
Hospodárska budova bola postavená súčasne s rodinným domom, alebo krátko po ňom. Je murovaná z tehál na betónových základoch, strop je drevený trámový s viditeľnými trámami, krov je hambálkový so škridľovou krytinou. Podlaha je dosková, okná sú jednoduché oceľové, vráta zvlakové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Je tu prívod studenej vody a plynu.
Vodovodná prípojka je z mestského rozvodu vody. Vedená je do kuchyne, kde je umiestnený vodomer.
Kanalizácia pôvodná bola odvedená do žumpy, v roku 2007 bola kanalizácia napojená na verejnú kanalizáciu. Je z PVC rúr.
Plynová prípojka je vedená na fasádu rodinného domu a odtiaľ ku kotlu ÚK.
Elektroprípojka je vedená vzduchom na strešný stožiar.
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú na liste vlastníctva vedené ako zastavané plochy a nádvoria.
OPIS STAVU
Rodinný dom bol podľa vyhotovenia a použitých materiálov a na základe dostupných údajov postavený okolo roku 1930. V roku 2005 bola urobená rekonštrukcia, pričom časť hospodárskej budovy za rodinným domom bola zobytnená a prerobená na izbu. Rekonštrukcia ešte nie je dokončená.
Vnútorné omietky v hospodárskej budovy sú opadané, vonkajšia je hladká, poškodená na štítovom múre.
Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
vlastníkov parcely 2729/1 (ZMVM parcela č.872)-vz.18/89
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s.,Bratislava,Suché mýto 4,IČO:00 151 653 podľa V - 1743/06 zo dňa:28.8.2006 na p.č.869 rodinný dom sč.1070 zastavané plochy o výmere 232 m2,p.č.871 zastavané plochy o výmere 815 m2 vz.288/06.
Exekučný príkaz Ex-16/08 od JUDr. Krutý v prospech POHOTOVOSŤ s.r.o. Bratislava IČO: 35 807 598 podľa Z- 736/10. Príkaz na zriadenie exek. záložného práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, rod. dom s.č. 1070 na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 75/10
Exekučný príkaz Ex 362/2006 od JUDr. Kučerová v prospech Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Senica IČO: 30 807 484 podľa Z-1583/10. Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, stavba s.č. 1070 rod. dom na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder, vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 183/10
Exekučný príkaz Ex 3632/2009 od JUDr. Kučerová v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Senica IČO: 35 937 874 podľa Z-1584/10. Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, stavba s.č. 1070 rod. dom na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder, vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 184/10
Exekučný príkaz Ex 3633/2009 od JUDr. Kučerová v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. pobočka Senica IČO: 35 937 874 podľa Z-1585/10. Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, stavba s.č. 1070 rod. dom na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder, vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 185/10
Exekučný príkaz Ex-3634/2009 od JUDr. Kučerová v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Senica podľa Z-1937/10. Príkaz na vykonanie exek. zriadením exek. zál. práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, stavba s.č. 1070 rod. dom na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder, vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 220/10
Exekučný príkaz Ex-3635/2009 od JUDr. Kučerová v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Senica podľa Z- 1938/10. Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, stavba s.č. 1070 rod. dom na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder, vlastník s manž. v BSM 1/1 vz. 221/10
Exekučný príkaz EX 1486/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmerre 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného:Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, ul. 29.augusta 8, pobočka Sociálna poisťovňa Hollého 1219, Senica, IČO: 30807484, súdny exekútor JUDr. Pavel Šajánek, podľa Z-553/11, vz.49/11
Exekučný príkaz EX 306/2011-DA na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného: SR Úrad pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou ako správca pohľadávky štátu, Žellova 2, Bratislava, pob. Trnava, Pekárska 40/A, Trnava, IČO: 30796482, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák, podľa Z-1681/11, vz.184/11
Exekučný príkaz EX 283/2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. - pobočka VšZP Senica, Štefánikova 698/7, Senica, IČO:35937874, súdny exekútor JUDr.Viera Kučerová, podľa Z - 2244/11, vz.246/11
Exekučný príkaz EX 284/2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. - pobočka VšZP Senica, Štefánikova 698/7, Senica, IČO:35937874, súdny exekútor JUDr.Viera Kučerová, podľa Z - 2245/11, vz.247/11
Exekučný príkaz EX 257/2011-16 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmerre 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, podľa Z - 112/12, zm.č.18/12
Exekučný príkaz EX 1388/2011-8 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, podľa Z - 824/12, zm.č.114/12
Exekučný príkaz EX 1447/2011, Exekútorský úrad Skalica JUDr.Ivan Polák na zriadenie exekučného záložnéhopráva na parc.č.869 o výmere 232 m2 zast.plocha, parc.č.871 o výmere 815 m2 zast.plocha a rodinný dom súp.č.1070 na parc.č.869 v prospech oprávneného Krajské riaditeľstvo PZ v Trnave,IČO: 00735825, Z-2688/12 zm.č.318/12
Exekučný príkaz EX 22/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 832/12, zm.č.110/13
Exekučný príkaz EX 127/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 833/12, zm.č.110/13
Exekučný príkaz EX 875/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 834/12, zm.č.112/13
Exekučný príkaz EX 1426/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmerre 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 835/12, zm.č.113/13
Exekučný príkaz EX 2319/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmerre 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo,Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 836/12, zm.č.114/13
Exekučný príkaz EX 2406/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmerre 815m2 a rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného Sociálna poisťoňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekútorský úrad Piešťany podľa Z - 837/12, zm.č.115/13
Exekučný príkaz EX 2953/2012-11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815 m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica, Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, podľa Z-1554/13, č.z.203/13
Exekučný príkaz EX 1589/2012-101 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, na podiel povinného: Ján Raffaseder nar. 06.05.1969, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Senica, Hollého 1219, Senica, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, podľa Z-1621/13, č.z.204/13
Exekučný príkaz EX 2562/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - pob.Senica, IČO: 35937874, súdny exekútor JUDr.Viera Kučerová, Exekútorský úrad Holíč, podľa Z-2918/13 č.z. 358/13
Exekučný príkaz EX 1048/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného: Intrum Justitia Debt Finance AG, Alpenstrasse 2, 630 0 Zug.,Švajčiarsko, súdny exekútor Mgr. Dušan Čerešňa, Exekútorský úrad Trnava, podľa Z-3565/13 č.z. 466/13
Exekučný príkaz EX EX 3668/2013-8 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného: DÓVERA zdravotná poisťovňa,a.s., Einsteinova č.25, Bratislava, IČO:35942436 , súdny exekútor JUDr.Ladislav Kováč PhD., Exekútorský úrad Košice , podľa Z-101/14 č.z.17/14
Exekučný príkaz 247/2014-8 na vykonanie exekúcie zriadenímexekučného záložného práva na: parc.číslo 869 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232m2, parc.číslo 871 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 815m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 1070 na parc.číslo 869, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Bratislava, pobočka Senica, IČO:30807484 , súdny exekútor JUDr.Pavel Šajánek, Senica, podľa Z-1231/14 č.z.204/14
Exekučný príkaz Ex-1257/13, JUDr.Ladislav Kováč, súdny exekútor, na zriadenie exek. záložného práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, rod. dom s.č. 1070 na p.č. 869 povinný Ján Raffaseder vlastník s manž. v BSM 1/1, oprávnený: Dôvera zdravotná poisťovň, a.s. Bratislava podľa Z-490/14 č.z.58/14
Exekučný príkaz EX 3661/2013 na vykonanie zriadenim exekučného záložného práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, rod. dom s.č. 1070 na p.č. 869 v prospech oprávneného : Sociálna poisťovňa, pob.Senica, IČO:30807484 , Exekútorský úrad Senica, JUDr.Pavol Šajánek podľa Z-939/14 č.z.197/14
Exekučný príkaz EX 2365/13 na vykonanie zriadenim exekučného záložného práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, rod. dom s.č. 1070 na p.č. 869 v prospech oprávneného: mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, IČO:36819638, Exekútorský úrad Senica, JUDr.Blanka Ružeková, podľa Z-1215/14 č.z. 198/14
Exekučný príkaz EX 502/2014 na vykonanie exekúcie zriadenim exekučného záložného práva na p.č. 869 zast.pl. a nádvoria výmera 232 m2, p.č. 871 zast.pl. a nádvoria výmera 815 m2, rod. dom s.č. 1070 na p.č. 869 v prospech oprávneného : Sociálna poisťovňa, pob.Senica, IČO:30807484, Exekútorský úrad Senica, JUDr. Pavel Šajánek, podľa Z-1606/14 č.z.281/14
Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona číslo 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
V zmysle ustanovenia § 30 zákona číslo 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 17/2015, ktorý vypracovala Ing. Jana Zavadilová, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností.
Cena podľa znaleckého posudku: 29.400,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión LUX, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava
