Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Šarovce, katastrálne územie: Veľké Šarovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 433 , a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č. 133 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 828/15 o výmere 425 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 828/15 o výmere 425 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 828/63 o výmere 624 m2, druh pozemku: záhrady,

1. Rodinný dom so súp. č. 133, nachádzajúci sa na pozemku parc. registra ,,C“ č. 828/15, k. ú. Veľké Šarovce

Predmetom dražby je samostatne stojaci prízemný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1920, pričom v roku 1960 bola realizovaná prístavba. Rodinný dom bol v roku 2013 čiastočne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia sa týkala kúpeľne, podláh, vonkajších omietok a zateplenia. Dom je situovaný v mierne rovinatom teréne, neďaleko centra obce v zástavbe rodinných domov podobného typu. Dom nie je podpivničený.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Dom má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. V dome sa nachádza vstupná chodba, chodba, 4 obytné miestnosti, kuchyňa, komora a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha I. NP je cca 157,76 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy domu tvoria betónové základové pásy bez izolácie. Zvislé konštrukcie sú pôvodné murované prevažne z plných pálených tehál. Strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pálenej škridle, pričom krov je drevený. Klampiarske konštrukcie sú tvorené pozinkovaným plechom. Dom je z troch strán zateplený, pričom omietky zateplených častí sú na báze umelých látok. Jedna omietka je vápenná, vápenno-cementová hladká. Výplne okenných otvorov na 1 NP sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené, a to plné aj presklené alebo dyhované osadené v drevených alebo oceľových zárubniach. Zdroj vykurovania je lokálny, a to prostredníctvom troch plynových gamatiek a piecky na tuhé palivo. V dome sú rozvody teplej aj studenej vody. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom umiestneným v komore. Komora má betónovú podlahu. Elektroinštalácia svetelná, motorická. Kanalizácia je zabezpečená prostredníctvom žumpy. V kúpeľni sa nachádza plastová rohová vaňa, umývadlo a splachovacie WC kombi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, nerezovým drezom s nerezovou batériou. Za kuchynskou linkou sa nachádza keramický obklad. Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, pričom stupeň a kvalita zhotovenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Základná životnosť rodinného domu je znalcom stanovená na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.