Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: kurín na parcele reg. „C“ č. 283/3, plot uličný na parcele reg. „C“ 283/2, plot dvorný na parcele reg. „C“ 283/3, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody, spevnená plocha betónová a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom dom, s.č. 97 sa nachádza na parcele reg. „C“ č.283/2, k.ú. Nadabula, v obci Rožňava, okres Rožňava. Leží v zastavanom území obce v radovej uličnej zástavbe, orientácia obytných miestností je juh-východ.

Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím (NP) a čiastočným podpivničením. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s valbovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi.

Rodinný dom bol postavený v r.1900. Doklady o veku stavby sa nezachovali.

Dom pozostáva z pivnice, skladu a vstupu v 1.PP, z izby, kuchyne, komory a gánku v 1.NP.

Rodinný dom nie je napojený na inžinierske siete.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

Základy - 1. NP - kamenné - bez izolácie

Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; 1. NP - murované zo zmiešaných materiálov - kameň, váľky , tehla v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - klenbové; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

Schodisko - 1. PP - cementový poter

Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené;

Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba

Rodinný dom, s. č. 100 sa nachádza na parcele reg. „C“ č.284, k.ú. Nadabula, Nadabula č.100, v obci Rožňava, okres Rožňava. Leží v zastavanom území obce, orientácia obytných miestností je juh-východ.

Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím (NP) a podpivničením pod časťou objektu(PP). Objekt je členitého pôdorysu, s plochou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi..

Objekt bol postavený v r.1975. Vek stavby bol určený na základe kolaudačného rozhodnutia č.1967/4975 vydaného Odborom výstavby mestského národného výboru v Rožňave dňa 21.8.1975.

Dom pozostáva z kotolne, pivnice, skladu zeleniny a chodby so schodiskom v 1.PP. V 1.NP sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, predizba, schodisko, vonkajšie schody a garáž.

Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody, vodovod. Kanalizácia je do žumpy.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie

Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál tvárnice typu CD v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické

Schodisko - 1. PP - keramická dlažba

Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové bez tepelnej izolácie; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z pozinkovaného plechu; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - striekaný brizolit; obklady fasád - murivo z lomového kameňa do 1/3 - 1.PP

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - oceľové

Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Drobná stavba kurína sa nachádza na parcele reg. „C“ č.283/3, k.ú. Nadabula, v obci Rožňava, okres Rožňava. Leží v zastavanom území obce.

Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím (NP) bez podpivničenia. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi.

Objekt bol postavený v r.2008.

Stavba pozostáva z jednej miestnosti - kurína.

Drobná stavba nie je napojená na verejné rozvody médií.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm

Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové

Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Plot uličný na parc. reg. „C“ č.283/2 - z uličnej južnej strany plotom s betónovými základmi, betónovou monolitickou podmurovkou a plotu zo strojového pletiva výšky 1,2m. Plot má vrátka z drôtenou výplňou a bol postavený v r.1975.

Plot dvorný na parc.reg. „C“ č.283/3 - z východnej a severnej strany plotom s betónovými základmi okolo oceľových stĺpikov a plotu zo strojového pletiva výšky 1,4m. Plot bol postavený v r.1975 podľa údajov vlastníka.

Vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č.284 z oc. rúr DN 25, vybudovaná v r.1975.

Betónová monolitická vodomerná šachta s výstrojou s oceľovým poklopom na parc. reg. „C“  č.284. Bola postavená v r.1975.

Kanalizačná prípojka DN 125 z kameninových rúr na parc. reg. „C“  č.283/3 do žumpy na parc. reg. „C“  č.283/3. Bola postavená v r.1975.

Žumpa na parc. reg. „C“ č. 283/3 je železobetónová nádrž štvorcového pôdorysu o objeme 13 m3. Bola vybudovaná v r.1975.

Vonkajšie schody drevené bez podstupníc na parc. reg. „C“  č.283/3 vedúce na 1.NP rodinného domu č.s.97. Boli postavené v r. 1960.

Spevnená plocha z monolitického betónu okolo rodinného domu č.s.100 na severnej strane na parc. reg. „C“ č. 283/3. Bola postavená v r.1975.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území mesta Rožňava, časť Nadabula.

Údržba rodinného domu s. č. 97 nie je užívaná, je značne zanedbaná, bez údržby.

Údržba rodinného domu s. č. 100 je priemerná a zodpovedá veku stavby.

Údržba stavby - kurín je primeraná a zodpovedá veku stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.