Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 752, katastrálne územie Jesenské, Okresný úrad Rimavská Sobota  –  katastrálny odbor, obec Jesenské, okres Rimavská Sobota  a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 53/57 , výmera: 564 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 53/64, výmera: 143 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 614, na parcele číslo 53/64, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: oplotenie pozemku, studňa. Vodovodná prípojka zo strudne, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, vodovodná prípojka z obecného vodovodu, žumpa.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 614  

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Dom je riešený ako podpivničený s 2 nadzemnými  podlažiami a plochou strechou

Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza garáž, kotolňa, 2*sklad, práčovňa, schodište.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 3*izba, chodba, WC, kúpeľňa, schodište, balkón.

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza *iza, schodište, WC, kúpeľňa, 2*balkón.    

Z dispozičného riešenia rodinného domu vyplýva, že viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom nemá viac ako tri samostatné byty a nemá viac ako dve nadzemné podlažia a podkrovie a preto pre účely ocenenia sa považuje za rodinný dom.

Ohodnocovaná stavba v zmysle stavebného zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebného poriadku v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov a STN 73 4301 Budovy na bývanie  spĺňa charakter rodinného domu, pretože je to budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri samostatné byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

Prvé podzemné  podlažie je z monolitického betónu, v  hrúbke 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové.  Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s  rovným pohľadom železobetónové  Strecha je plochá, krytinu tvorí pozinkovaný plech. Obklad fasády je z kameňa.  Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.  Dvere sú rámové s  výplňou, okná sú dvojité, drevené  Podlahy betónové .  Vykurovanie je ústredné, zdrojom vykurovania je kotol na  pevné palivo.   Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.  Garážové vráta sú drevené, poškodené. Vybavenie práčovne . umývadlo s batériou obyčajnou keramický obklad. V skade sa nachádza darling. Schody sú betónové s povrchom z cementového poteru. 

Prvé  nadzemné podlažie je murované v tehloblokov v hrúbke 50 cm,  deliace konštrukcie sú tehlové, priečkové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s  rovným pohľadom železobetónové  .  Fasádne omietky sú brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené v plnom rozsahu.   Dvere sú rámové s  výplňou, okná sú drevené   s vonkajšími plastovými žalúziami.  Podlahy obytných miestností sú parkety, v jednej izbe je keramická dlažba,  podlahy ostatných miestností sú z keramiky.  Vykurovanie je ústredné.   Elektroinštalácia je svetelná. Vybavenie kúpeľne: vaňa s batériou pákovou, umývadlo s batériou obyčajnou. Vo WC je keramická WC misa s umývadlom a batériou obyčajnou.  Schody sú opatrené dreveným obkladom. V podlaží je krb s uzatvoreným ohniskom. 

Druhé nadzemné podlažie je murované v hrúbke 50 cm z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, priečkové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s  rovným pohľadom železobetónové  .  Fasádne omietky sú brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené v plnom rozsahu.   Dvere sú rámové s  výplňou, okná sú drevené  s vonkajšími plastovými žalúziami.  Podlahy obytných miestností sú parkety,  podlahy ostatných miestností sú z keramiky.  Vykurovanie je ústredné.   Elektroinštalácia je svetelná. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, batéria páková  vaňa,  batéria páková so sprchou. Vo Wc je keramická Wc misa umývadlo a batéria obyčajná..

Rodinný dom je viac rokov neobývaný, údržba zanedbaná. Garážové vráta sú poškodené, nie sú uzatvorené, sú na ňom známky neoprávneného vstupu do nehnuteľnosti. Cez garážové vráta je možnosť  vstupu do celého domu.  

Oplotenie pozemku

Oplotenie sa nachádza z prednej, bočnej a zadnej strany pozemku.

Studňa - Kopaná

Studňa bola vykopaná v roku 1995. Hĺbka je 8m, priemer 1m, je s elektrickým čerpadlom.

Vodovodná prípojka zo studne

Vodovodná prípojka privádza vodu z obecnej prípojky .  Dĺžka prípojky je 2,50m, je z PVC  potrubia.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná  prípojka bola realizovaná v roku 1995.  Dĺžka prípojky je 13,50 m. Je z kameninového  potrubia. Odvádza splaškovú vodu do vlastnej žumpy.

Prípojka plynu

Prípojka plynu bola realizovaná v roku 2000. Dĺžka prípojky je 4,50 m. 

Vodovodná prípojka  z obecného vodovodu

Voda je zavedená do domu aj z obecného vodovodu.  Dĺžka prípojky je  10,20 m.

Žumpa

Žumpa bola zhotovená v roku 1995. Je monolitická, betónová, rozmery 4*2,5* m.