Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: oplotenie uličné na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, vŕtaná studňa na parc. reg. „C“  parc.č. 1179/2, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, studničná šachta na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, žumpa na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, prípojka zemného plynu na parc. reg. C“ parc.č. 1179/2, elektrická NN prípojka na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, spevnené plochy betónové na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, vonkajšie schody na parc. reg. „C“ parc.č. 1179/2, darling na parc. reg. C“ parc.č. 1179/2 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 870 na parc.č. 1179/7, k.ú. Pribeta

Rodinný dom s.č. 870 sa nachádza v zastavanom území obce Pribeta na pozemku s parcelným číslom 1179/7 katastrálneho územia Pribeta. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne v obytnej zóne, na ulici Modranskej orientačné číslo 49. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami, s plochou strechou.

Prístup k nehnuteľnosti je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie ulice Modranskej. Rodinný dom je zásobovaný vodou z vlastnej vŕtanej studne. Odpadová kanalizácia z rodinného domu je vyústená do vlastnej žumpy. Rodinný dom je plynofikovaný, plynomer je umiestnený v skrinke osadenej v predzáhradke rodinného domu. Napojenie rodinného domu na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou vzdušnej trojfázovej prípojky, elektromerový rozvádzač je umiestnený v skrinke osadenej v nike na bočnej fasáde rodinného domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Suterén: suterén sa skladá zo vstupnej miestnosti, skladu a kotolne. Prístup do suterénu je z prízemia rodinného domu cez drevený rebrík.

Prízemie: na prízemí sa nachádza jedna obytná miestnosť, chodba, kuchyňa, špajza, vchod do suterénu, a schodiska vedúceho na poschodie.

Poschodie: na poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa a balkón.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Osadenie do terénu – objekt je čiastočne podpivničený, osadený do terénu  v priemernej hĺbke od 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou;

Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti;

Podmurovka- objekt je podpivničený do ½ v priemernej výške 50-100 cm,  podmurovka je z omietaného tehlového muriva;

Zvislé nosné konštrukcie – obvodové murivo suterénu je železobetónové  monolitické. Obvodové murivo prízemia i poschodia je murované z pálených  tehál v kombinácii s pórobetónovými tvárnicami hrúbky do 40 cm;

Priečky - sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm;

Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia suterénu, prízemia i poschodia je s rovným podhľadom keramické HURDIS.

Strecha – strecha je plochá dvojplášťová, krytinu strechy tvoria asfaltové  natavovacie pásy.

Klampiarske konštrukcie strechy – sú z pozinkovaného plechu – úplné strechy.

Ostatné klampiarske konštrukcie – parapety okien prízemia a poschodia sú  z pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia  a poschodia tvorí škrabaný brizolit (4 steny nad 2/3 omietnutej plochy).

Vnútorné úpravy povrchov – vnútorné omietky domu sú klasické viacvrstvové  vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej štukovej omietky  s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený na poschodí v kúpeľni do výšky  1,4 m a pri vani.

Výplne otvorov – okná suterénu sú jednoduché oceľové. Okná na prízemí a na  poschodí sú z časti vymenené na nové plastové okná s izolačným dvojsklom, z časti pôvodné drevené zdvojené. Dvere na každom podlaží sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní.

Podlahy – podlahy v suteréne tvorí cementový poter. Nášľapnú vrstvu podláh obytnej miestnosti na prázemí tvorí plávajúca laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach prízemia je v prevažnej miere keramická dlažba. Nášľapnú vrstvu podláh obytných miestností poschodia tvorí v prevažnej miere PVC podlahovina, v ostatných miestnostiach pocchodia je v prevažnej miere keramická dlažba.

Vnútorné rozvody

vodovod – rozvody studenej a teplej vody na prízemí a na poschodí z oceľového potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody osadený na poschodí v kúpeľni. V suteréne sú rozvody iba studenej vody.

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie z prízemia i z poschodia sú z plastových potrubí, kanalizácia je vyústená do izolovanej žumpy;

elektroinštalácia – v rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, v suteréne a na prízemí je svetelná a motorická elektroinštalácia, na poschodí iba svetelná.

vykurovanie – na prízemí a na poschodí je ústredné teplovodné vykurovanie kotlom na zemný plyn umiestneným v suteréne. Vykurovacími telesami na prízemí a na poschodí sú oceľové článkové radiátory.

Vnútorné vybavenie

Kotolňa v suteréne – kotol na zemný plyn;

Kuchyňa na prízemí – v čase obhliadky realizovanej znalcom  v kuchyni nebola osadená kuchynská linka ani spotrebiče;

WC na prízemí – splachovací záchod s kombi záchodovou misou, keramické umývadielko s obyčajnou batériou iba pre studenú vodu;

Kúpeľňa na poschodí – liatinová vaňa s jednoduchou vodovodnou armatúrou, keramické umývadlo s obyčajnou miešacou batériou.

Hospodárska budova súp.č. 1516 na parc.č. 1179/8, k.ú. Pribeta

Za rodinným domom sa nachádza vedľajšia stavba pozostávajúca z dvoch skladov. Prístup má z dvora.

Objekt je založený na betónových základoch, múry má tehlové hr. 30 cm, strop je vytvorený podbitím krovu, krov sedlový, krytina škridlová, vonkajšie fasádne úpravy vápennocementové hrubé, podlahy betónové. Stavba nie je opatrená klampiarskymi konštrukciami.

Sklad súp.č. 1517 na parc.č. 1179/9, k.ú. Pribeta

Za rodinným domom vedľa hospodárskej budovy sa nachádza vedľajšia stavba - sklad. Prístup má z dvora.

Objekt je založený na betónových základoch, múry má tehlové hr. 30 cm, strop je vytvorený podbitím krovu, krov sedlový, krytina škridlová, vonkajšie fasádne úpravy vápennocementové hrubé, vnútorné omietky nie sú vyhotovené, podlahy betónové. Stavba nie je opatrená klampiarskymi konštrukciami.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie uličné na parc.č. 1179/2

Uličné oplotenie od priľahlej miestnej komunikácie, situované na hranici pozemku p. č. 1179/2. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová. Výplň oplotenia je z oceľovej tyčoviny v ráme. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 11,6 m, výška výplne oplotenia je 1,1 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta šírky 3,0 m a jedny plotové vrátka šírky 0,9 m. Vráta a vrátka sú plechové plné.  Oplotenie bolo postavené v roku 1979.

Vŕtaná studňa na parc.č. 1179/2

Vŕtaná studňa z oceľového potrubia priemeru DN 150 mm a hĺbky 52,0 m situovaná v studničnej šachte vo dvore rodinného domu na p.č.1179/2. Studňa slúži na zásobovanie rodinného domu vodou a na polievanie. Čerpadlo - darling je nad studňou.  Studňa bola vybudovaná v roku 1974.

Vodovodná prípojka na parc.č. 1179/2

Prípojka vody z oceľového potrubia DN 25 mm umiestnená na parc.č. 1179/2, s trasou od vŕtanej studne nachádzajúcej sa vo dvore rodinného domu v studničnej šachte na parc. č. 1179/2 po suterén rodinného domu s celkovou dĺžkou 8,0 m. Čerpadlo - darling je v šachte nad studňou.  Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1976.

Studničná šachta na parc. č. 1179/2

Studničná šachta je situovaná vo dvore rodinného domu na parc. č. 1179/2. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. V šachte je situovaná vŕtaná studňa a darling.  Studničná šachta bola vybudovaná spolu so studňou v roku 1974.

Kanalizačná prípojka na parc. č. 1179/2

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z kameninového potrubia priemeru DN 125 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 2,0 m.  Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1976.

Žumpa na parc.č. 1179/2

Železobetónová nepriepustná žumpa vybudovaná pred rodinným domom pri uličnom oplotení na parcele č. 1179/2. Celkový objem žumpy je 12,0 m3. Poklop žumpy je oceľový.  Žumpa bola vybudovaná v roku 1976.

Prípojka zemného plynu na parc.č. 1179/2

Prípojka zemného plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného STL plynu. Prípojka plynu je vedená od plynomeru osadenej v oceľovej skrini nachádzajúcej sa pri uličnom oplotení po vnútorný rozvod plynu rodinného domu. Dĺžka plynovej prípojky je 6,00 m.  Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1985.

Elektrická NN prípojka na parc.č. 1179/2

Elektrická NN prípojka realizovaná ako káblová, vzdušná s jedným kábom Al 4*16 mm2 v celkovej dĺžke 4,0 m, vedená od stĺpa elektrického napätia po elektromerový rozvádzač v dome.  Elektrická NN prípojka bola vybudovaná v roku 1973.

Spevnené plochy betónové na parc. č. 1179/2

Spevnené prístupové a komunikačné plochy vpredu pri vstupe do dvora a vzadu za domom situované na parc.č. 1179/2. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu predpokladanej hrúbky 100 mm.

Spevnené plochy boli vybudované v roku 1978.

Vonkajšie schody na parc.č. 1179/2

Vonkajšie schody  sú situované pri bočnom a pri zadnom vchode do rodinného domu na parc.č. 1179/2. Schody sú vyhotovené na železobetónovej doske s povrchom z cementového poteru. Vonkajšie schody boli vybudované v roku 1976.

Darling na parc.č. 1179/2

Domáce čerpadlo - darling  je osadené v studničnej šachte nad studňou, na parc.č. 1179/2. Darling bol osadený v roku 1976.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území obce Pribeta, v katastrálnom území Pribeta. Evidované sú na liste vlastníctva č. 69 k.ú. Pribeta, obce Pribeta. Pozemok s parcelným číslom 1179/7 je v celosti zastavaný rodinným domom s.č. 870, pozemok s parcelným číslom 1179/8 je v celosti zastavaná hospodárskou budovou s.č. 1516, pozemok parc.č. 1179/9 je v celosti zastavaný skladom s.č. 1517. Pozemok parc.č. 1179/2 tvorí dvor okolo rodinného domu. V mieste je možnosť napojenia pozemku na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektrické rozvody a na telekomunikačné rozvody. Prístup k pozemku je priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie z ulice Modranskej. V danej lokalite neboli zistené žiadne negatívne faktory okolia.

Rodinný dom súp.č. 870 na parc.č. 1179/7, k.ú. Pribeta

Rodinný dom bol daný do užívania na základe dražobníkovi dostupných informácii v roku 1976. Rodinný dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby.

Na rodinnom dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli osadené na prízemí a na poschodí nové plastové okná (3 ks) a na prízemí bola v obytnej miestnosti položená nová plávajúca laminátová podlaha. Údržba domu je zabezpečená pravidelne a je na dostatočnej úrovni. Rodinný dom v čase obhliadky realizovanej znalcom nebol obývaný.

Hospodárska budova súp.č. 1516 na parc.č. 1179/8, k.ú. Pribeta

Bola postavená v roku 1979 ako hospodárska stavba za rodinným domom. Údržba je zanedbaná.

Sklad súp.č. 1517 na parc.č. 1179/9, k.ú. Pribeta

Bola postavená v roku 1979. Údržba je zanedbaná.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.