Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č.997

Rodinný dom súp.č.997 je postavený na parcele č.346 na ulici Ondavskej v mestskej časti Solivar v Prešove. Rodinný dom je situovaný v lokalite zástavby samostatne stojacich rodinných domov, v blízkosti sú objekty občianskej vybavenosti na ulici Solivarskej. Rodinný dom je priamo prístupný z ulice Ondavskej z južnej strany, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, slaboprúdovú sieť. Dispozícia 1.NP: 3x izba, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa, predsieň, chodba, 2x samostatné WC, miestnosť s kotlom, kuchyňka, pracovňa.

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnená bol znalecký posudok č. 46/2015 vypracovaný znalcom v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. - §12 odst. 3).  /Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii/.

Popis zo znaleckého posudku číslo 52/2009 zo dňa 08.11.2009 vyhotoveného Ing.Milanom Mohlerom, Bajkalská č.23, Prešov:

Rodinný dom súp.č. 997 je po modernizácii (r. 2007 - 2008). Jedná sa o prízemnú stavbu - rod. dom s malým podpivničením v zadnej časti (1.PP, 1.NP). Nosné a obvodové murivo v 1.PP je prevažne s hrúbkou do 60 cm, v 1.NP prevažuje murivo z nepálených tehál v kombinácii s kameňom a pálenou tehlou hr. 55 cm, založený je na pásových kamenných základoch bez hydroizolácie (bola dodatočne zvislo vložená hydroizolačná fólia k základom). Strešnú konštrukciu tvorí prevažne valbový tesársky krov po rekonštrukcii s novou krytinou z poplastovaného tvarovaného plechu ROVA na novom laťovaní vrátane nových okapových žľabov, zvodov a oplechovania komínov z pozinkovaného poplastovaného plechu. Fasádu domu tvorí hladká omietka so silikátovým farebným nástrekom (4 strany), časť zadnej fasády (cca ½) je zateplená polystyrénom a obložená dreveným obkladom. Rodinný dom je napojený na mestské inžinierske siete - plynovod, vodovod, kanalizáciu a elektrinu do ulice. Má nové plastové rozvody ZTI (vodovod, kanalizácia), zem. Plynu, ELI 220/380 V (ističe), rozvody ústredného vykurovania - radiátory KORAD v 1.NP, nový kotol ÚK na plyn „Protherm“ s kombinovaným zásobníkom na ohrev TÚV. Rodinný dom má v 1.NP nové prevažne palubovkové podlahy, pôvodný strop v 1.PP je tehlový (neomietnutý)klenutý do traverz, v 1.NP je strop pôvodný drevený trámový s omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú hladké štukové, dvere sú nové rámové z masívu, okná sú nové drevené EURO s izolačným dvojsklom s hliníkovými parapetami, sú nové keramické obklady stien kúpeľní, vane, nové zariaďovacie predmety - vane, umývadlá, bidet, WC, pákové batérie, sú osadené krbové aj stáložiarne kachle.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.