Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Považská Bystrica, obci Považská Bystrica, katastrálne územie Považské Podhradie, Okresný úrad Považská Bystrica- Katastrálny odbor na LV č. 3031 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 19, postavený na pozemku C-KN parc. č. 233, v podiele 2/3 + 1/6 + 1/6

Ø pozemok C-KN parc. č. 233 o výmere 138 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 2/3 + 1/6 + 1/6

Ø pozemok C-KN parc. č. 232 o výmere 130 m², druh pozemku Záhrady, v podiele 2/3 + 1/6 + 1/6

Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Považská Bystrica k.ú.Považské Podhradie v časti ul.Pod hradom.Od centra obce 500m, základnej školy a škôlky a obchodov, je možnosť vodovodu,elektriky, plynu, je nespevnený prístup 100m, je obytná, obchodná aj rekreačná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s centrom, Krajským mestom je 80km do 90minút.jazdy autom, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je horšia.

Rodinný dom: s.č.19 na KNC parc.č.233 k.ú.Považské Podhradie

POPIS STAVBY

Rodinný dom č.s.19 na KNV parc. č.233 je z roku 1940, je ako súčasť uličnej zástavby pri kaštieli a kostole, v rade samostatne stojacich nových a rekonštruovaných rodinných domov, je osadený na svahovitom teréne v obci Považská Bystrica k.ú.Považské Podhradie vo vedľajšej ulici ul.Pod hradom č.19. Rodinný dom má jeden byt s úplným príslušenstvom. Je napojený na vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy a plyn je možný. Vykurovaný lokálne na pevné palivo alebo elektriku.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom odborným odhadom 1x nadzemné a čiastočné podzemné podlažie. Vstup do domu je zabezpečený z ulice cez zádverie gánku do kuchyne a obytnej izby, kúpelne spolu s WC, je sklad dreváreň v zadnej časti domu.

Technické riešenie po vyhodnotení pomôcok:

- Základy - 1. PP - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - klenbové; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - cementový poter

- Strecha - krovy - 2. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 2. NP - z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 2. NP - vane; 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 2. NP - rámové s výplňou; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 2. NP - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 2. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 2. NP - sporák na tuhé palivo; 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 2. NP - pákové nerezové; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 2. NP - lokálne - elektrické konvertory

- Vnútorné rozvody vody - 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 2. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 2. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. PP, 2. NP - s automatickým istením

Drobná stavba: sklad dreva na parc.č.233 k.ú.Považské Podhradie

POPIS STAVBY

Celodrevená stavba z roku 1940 na kamenných základoch pásových, podlaha cementový poter, jednostranne obitá impregnovaná konštrukcia drevená, strop s viditeľným trámom, sedlová strecha s krytinou cementová drážkovka, je svetelný rozvod elektriky, nie sú klampiarské konštrukcie. Dvere zvlakové.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Schodisko - pieskovec, cementový poter

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - z cementových drážkoviek

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

Plot: predný s bránkou

Plot pletivový do výšky 1,485m do stlpikov s bet. základom z roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast z roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN125 kameninaz roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrická prípojka

Prípojka elektriky kabel ayky 4x16mm2 z roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa betonová s poklopom, objem odborne odhadnutý, z roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

Vonkajšie vstupné a výstupné schody, z roku 1972 na parc.č.232, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku: podľa LV č.3031 k.ú.Považské Podhradie

Obec Považská Bystrica má 40982 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti Považské Podhradie, ulica Pod hradom, bočná spevnená, lokalita spádovo k centru obytná, obchodná a rekreačná, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, ku hlavnej ceste 100m, kde je už spevnený prístup asfaltový, autobus aj železnica, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom s jedným bytom. Poloha k centru pešej zóny je 2500m. Je povyšujúci faktor rohová poloha pre obchodné účely, nie je ponižujúci.