Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1294, katastrálne územie: POLTÁR, Okresný úrad Poltár – katastrálny odbor, obec Poltár, okres Poltár:
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 584, výmera: 1244 m², druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 585, výmera: 1083 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 586, výmera: 181 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 171, na parcele č. 586, druh stavby: rodinný dom, popis stavby rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska budova na parcele č. 585, prístrešok 1, prístrešok 2, ploty, studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka dažďová, kanalizačná prípojka splašková, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy betónové.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp.č. 171 na parc.č. 586 v katastrálnom území oksresného mesta Poltár je samostatne stojaci rodinný dom postavený v roku 1980. V roku 1992 bola k domu uskutočnená prístavba s nadstavbou podkrovia nad časťou domu. Rodinný dom má jedno podzemné podlažie v prístavbe domu, jedno nadzemné podlažie s prístavbou a jedno podkrovné podlažie nad časťou pôvodného domu a v prístavbe.

Dispozičné riešenie stavby je nasledovné:

1.PP – chodba so schodišťom, sklad a kotolňa

1.NP – izba, kuchyňa, 2 x špajza, chodba + v prístavbe chodba, kúpeľňa, izba a schodište.

Podkrovie – 3x izba, chodba, schodište a kúpeľňa s WC.

Technický popis:

Základy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, osadenie do terénu v hĺbke 130 cm. Murivo podzemného podlažia betónové monolitické, nadzemné podlažia murované z tehál v hrúbke muriva 40cm. Stropy betónové rovné s omietnutým podhľadom, deliace konštrukcie murované. Strecha šimká, krov drevený hambálkový, strešná krytina z azbestovocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, vonkajšie omietky zo škrabaného brizolitu, sokel obložený keramickým obkladom. Vnútorné omietky stien vápenné štukové. Dvere na 1.PP sú hladké plné, v nadzemných podlažiach dyhované. Okná drevené zdvojené, v nadzemných podlažiach s plastovými roletami. Podlahy 1.PP sú z cementového poteru, v oboch nadzemných podlažiachje na podlahách obytných miestností PVC, laminátová plávajúca podlaha, drevené palubky a v jednej izbe tvrdené bukasové tabule. V miestnostiach príslušenstva prevažuje keramická dlažba, v kuchyni a špajzi 1.NP PVC. Schody v 1.PP sú s povrchom cementového poteru, na schodišťových stupňoch na 1.NP je kamenná dlažba. Elektroinštalácia 1.PP a 1.NP svetelná aj motorická s automatmi, v podkroví svetelná elektroinštalácia. Vykurovanie je ústredné teplovodné s kotlom na pevné palivo, radiátory oceľové článkové. Príprava teplej vody je riešená zásobníkovým ohrievačom na zemný plyn umiestneným v kotolni 1.PP. V kuchyni 1.NP je sporák na zemný plyn s elektrickou rúrou a elektrický sporák s rúrou, nerezový dvojdrez, odsávač pár, kuchynská linka v rozvinutej dĺžke 500 cm, batéria bežná. Rozvody vody vo všetkých podlažiach sú z pozinkovaných rúr z centrálneho zdroja na teplú aj studenú vodu. Na 1.NP a 1.PP sú prevedené aj rozvody zemného plynu. V kúpeľni 1.NP  je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadla, splachovacie WC, betérie nerezové pákové, keramický obklad na celú výšku miestnosti, obložená je aj vaňa. Samostatné WC 1.NP je bez umývadlo s keramickým obkladom na výšku 150 cm. V kúpeľni podkrovia je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, splachovacie WC, betérie nerezové pákové, keramický obklad na celú výšku miestnosti, obložená je ajvaňa. Elektrický rozvádzač s automatickým istením je umiestnený v 1.NP. Rodinný dom je napojený na elektrinu, zemný plan, verejný vodovod a kanalizáciu do žumpy.

Technický stav rodinného domu bol v čase znaleckej obhliadky zodpovedajúci veku a bežnému opotrebeniu. Na objekte neboli viditeľné porucjy prvkov dlhodobej životnosti.

Hospodárska budova na parc.č. 585 plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe, používa sa v súčasnosti na skladovanie a garážovanie. Základy základové pásy bez podmurovky, obvdové murivo z tehál hr. 50 cm v kombinácii s opláštením z dosák. Strop nevyhotovený, strecha škmá sedlová s polovalbami, krov drevený, strešná krytina z pálených jednodrážkových škridlí. Na podlahe je udusená zemina, úpravy povrchov neprevedené.

Prístrešky 1 a 2 na parc.č. 585 plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe. Základy tvoria základové pásy bez podmurovky, obvodové murivo. Stropy nevyhotovené, strechy šikmé pultové, krovy drevené, strešné krytiny z vlnitých dosák. Na podlahách je kamenivo, úpravy povrchov neprevedené.

Plot uličný je od miestnej prístupovej komunikácie. Základy betónové monolitické, podmurovka betónová monolitická s piliermi obložená kamenným obkladom, výplň z drevených latiek na oceľových zvlakoch kotvených do pilierov.

Oplotenie záhrady je zo strojového pletiva výšky 150 cm na drevených stĺpikoch.

Plot oddeľujúci dvor od predzáhradky má zákllady betónové monolitické okolo stĺpikov, bez podmurovky, výplň z drevených latiek na oceľových zvlakoch kotvených do oceľových stĺpikov.

Studňa kopaná má priemer 1 m, hĺbky 6 m, slúži na polievanie.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu do rodinného domu realizovaná v rámci prístavby domu.

Kanalizačná prípojka dažďovej vody vedie od dažďového zvodu v rohu dom do verejnej dažďovej kanalizácie vedenej v miestnej komunikácii.

Kanalizačná prípojka splašková vedie z rodinného dou do vlastnej žumpy umiestnenej v predzáhradke domu.

Žumpa na parc.č. 585 je betónová prikrytá oceľovým poklopom, umiestnená v predzáhradke domu.

Plynová prípojka na parc.č. 585 z verejného rozvodu do rodinného domu je vedená z predzáhradke.

Elektrická prípojka na parc.č. 585 je trojfázová od stĺpa verejného rozvodu do rodinného domu káblom vedeným v zemi, realizovaná bola vrámci prístavby domu.

Spevnené plochy betónové tvorí betónový chodník od ulice do rodinného domu z monolitického betónu dláždený z lomového mramoru.

Pozemky parc.č. 585 a 586 sú vedené v evidencii nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria, pričom na pozemku parc. č. 586 je postavený rodinný dom s.č. 171 a na parc.č. 585 sú vedľajšie stavby a vonkajšie úpravy k rodinnému domu. Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v obytnej zástavbe, prístupné priamo z miestnej asfaltovej komunikácie. V mieste je možnosť napojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a zemný plyn. Pozemok parc.č. 584 je vedený v evidencii nehnuteľností ako záhrada. Nachádza sa v svahovitom teréne.