Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obci Chynorany, katastrálne územie Chynorany, Okresný úrad Partizánske- Katastrálny odbor na:

 LV č. 1635 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 48 na ulici Valentína Beniaka, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 585 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 585 o výmere 93 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 579/1 o výmere 93 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 581/1 o výmere 85 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

LV č. 1636 ako:

Ø pozemok C-KN parc. č. 583/1 o výmere 176 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/4+ 1/4+ 1/3

Ø pozemok C-KN parc. č. 583/2 o výmere 48 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/4+ 1/4+ 1/3

LV č. 2257 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 49, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 586 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 586 o výmere 68 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 578/2 o výmere 91 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 582/1 o výmere 87 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 582/2 o výmere 21 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 582/3 o výmere 4 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Rodinný dom súpisné číslo 49 a 48 je postavený na pozemku rovinného charakteru na parcelách číslo 585 a 586 v katastrálnom území Chynorany, okres Partizánske. Rodinný dom sa nachádza v centre obce a je vzdialený cca 10 km od okresného mesta Partizánske a zároveň cca 10 km od mesta Topoľčany. Rodinný dom sa

nachádza v obytnej časti obce ´v okolí zastavané s prevažne bytovými domami a nebytovými stavbami pre administratívu a služby. V blízkosti bytového

domu sa nachádza občianska vybavenosť. Obec Chynorany sa nachádza medzi

dvomi pohoriami takmer v strede žírnej nitrianskej doliny. Od východu ju lemujú Tribečské vrchy s najvyšším vrchom Tribeč vysokým 829m, zo

severu sa tiahnu Inovecké vrchy s majestátnym Inovcom vysokým 1 042m, a Krahulčími vrchmi s vypínajúcim sa Marhátom vysokým 758m. Chotár obce Chynorany pozostáva z hnedozemných pôd a je v nadmorskej výške 178m o celkovej rozlohe 1.037 ha. Leží na pravostrannom boku rieky Nitry, nachádzajúcej sa na stredonitrianskej nive a ročné zrážky dosahujú 600-700 mm. Terén obce je mierne

zvlnený a postupuje do nižších partií zvažujúcich sa do oblasti rieky Nitry. Na juhovýchodnej strane pozdĺž rieky boli predstáročiami  močaristé lúky. Dostupnosť miestnych úradov je do 5 min. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné.  Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku rovinatého charakteru s dostupnosťou po verejnej nespevnenej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z ulice Valentína Beniaka. Prístup do domu je na úrovni I.NP (prízemie).

Rodinný dom súpisné číslo 49

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Stavba je umiestnená v zastavanom území obce Chynorany. Na ulici Valentína Beniaka súpisné číslo 49.Prístup je riešený cez nespevnenú neupravenú komunikáciu. Objekt je napojený na inžinierske siete.

Dispozičné riešenie:

rodinný dom sa skladá z troch obytných miestností, kuchyne, komory, kúpeľne s WC a predsiene. Z komory je prístupný suterén.

Technické riešenie:

Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - nad 1. PP – s rovným podhľadom betónové monolitické; nad 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - mrdzi 1. PP a 1.NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krov - sedlové; krytiny strechy na krove -

pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápennocementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené miestami nedokončená rekonštrukcia omietky; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; vane; WC min. do výšky 1 m; kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - vnútorné dvere - rámové s výplňou; vonkajšie vstupné dvere - plastové; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové. Podlahy - obytných miestností - podlahoviny a podlahy ost. miestností - keramické dlažby.

Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo oceľové smaltované; kuchynská linka z materiálov na báze dreva.

Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné

rozvody kanalizácie - azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody  elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná a motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je situovaná vedľa bytového domu. Samotná prípojka nebola sprístupnená pri obhliadke. Vodovodná prípojka bola vybudovaná v roku 1994

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená vedľa bytového domu pred predmetným pozemkom. Vodomerná šachta je riešená ako spoločná šachta pre rodinné domy súp. č. 47, 48 a 49.

Kanalizačná prípojka pre RD s.č. 48

Rodinný dom s.č.48 je napojená prostredníctvom kanalizačnej prípojky do kanalizačnej siete prostredníctvom kanalizačnej šachty spolu s rodinným domom s.č. 47. Prípojka je postavená v roku 1998.

Kanalizačná prípojka pre RD s.č. 49

Rodinný dom s.č.49 je prostredníctvom kanalizačnej prípojky napojený do žumpy. Prípojka je postavená v roku 1994.

Prípojka el. energie

Spoločná prípojka el. energie je riešená a umiestnená na fasáde rodinného domu súpisné číslo 49