|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obci Chynorany, katastrálne územie Chynorany, Okresný úrad Partizánske –katastrálny odbor na LV č. 1060 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 965 na ulici Pribinova, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2554 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 2554 o výmere 553 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 2553/1 o výmere 89 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
|
|
Dom sa nachádza na ul. Pribinova 3 v obytnej časti obce Chynorany, okres Partizánske, v zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie, úzke centrum obce je vzdialené cca. 500 m, centrum okresného mesta Partizánske 10 km, okresného mesta Topoľčany 12 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom vyžaduje rekonštrukciu, orientácia obytných miestnosti je na JV stranu. Čiastočná možnosť rozšírenia, v mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
|
|
Rodinný dom súp.č. 965 na parc.č. 2554 v k.ú. Chynorany Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, strecha je sedlového tvaru s valbou, bez stavebného využitia povalového priestoru tvaru. Dom bol postavený v roku 1932, napojený je na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia odvedená do žumpy. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety – plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je zanedbaný, zavlhnutý od strechy aj základov, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 100 rokov.
Plot Začiatok užívania v roku 1932.
Vodovodná prípojka Začiatok užívania v roku 1980.
Kanalizačná prípojka Začiatok užívania v roku 2013.
Žumpa Začiatok užívania v roku 2013.
Plynová prípojka Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka Začiatok užívania v roku 1980.
POZEMKY POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU Pozemky sa nachádzajú v obytnej časti obce, v zástavbe rodinných domov, prístup je zo spevnenej miestnej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, plynu a elektriny, doprava je autobusová a vlak. Vzhľadom na dobrú dostupnosť okresných miest Partizánske a Topoľčany je v danej lokalite zvýšený záujem o kúpu stavebných pozemkov, zohľadnené vo zvýšenej východiskovej hodnote
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
