Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 828, vedené Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor,  Okres Nové Zámky, Obec KAMENÍN, Katastrálne územie Kamenín, ako:

 parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 4922/1  o výmere 399 m², druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria

 - parcelné číslo 4922/2 o výmere 349 m²,  druh pozemku Záhrady

Stavby

- súpisné číslo 485 na parcele č. 4922/1, Rodinný dom

/Výlučnými bezpodielovými vlastníkmi predmetu dražby sú Alexander Csóka, bytom č.d. 485, Kamenín 943 57 v podiele 1/1 a Emília Csóková, rodená Didiášová,  bytom  č.d. 485, Kamenín 943 57 v podiele 1/1  /.

Parcely registra "C"

· parc.č. 4922/2 - záhrada o výmere 349 m², - pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň, a iné poľnohospodárske plodiny

·  parc.č. 4922/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 399 m², - pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Rodinný dom k. ú. Kamenín, súp.č.485

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím s pôdorysom obdĺžnikového tvaru so šikmou     strechou,čiastočne podpivničený.

Dom je situovaný v mierne rovinatom teréne na okraji obce, v zástavbe rodinných domov, prístup je po asfaltovej       neudržiavanej ceste, zo zadnej strany po poľnej ceste.

Doklady o veku stavby sa nezachovali, podľa čestného prehlásenia majiteľa dom bol daný do užívania v roku 1955.

Prístavba k RD bola uskutočnená v roku 2006. Pristavaná bola chodba, 2 izby, z ktorých jedna ešte nie je dokončená -chýbajú v nej podlahy, vnútorné omietky, strop, el. .inštalácia (sú len hrubé rozvody). pristavaná bola aj kotolňa, nový rozvod ÚK, s kotlom na tuhé palivo, elektrický bojler, WC. V roku 1975 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia - vnútorný vodovod, a kanalizácia. Vchodové dvere sú drevené, vnútorné dvere majú miešanú konštrukciu. Okná - sú osadené drevené jednoduché alebo dvojité s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy - v obytných miestnostiach sú niektoré miestnosti majú povrchovú úpravu z pvc. Podlahy v ostatných miestnostiach sú riešené z keramických dlaždíc. RD je zavedená elektrina, miestnosti sú vybavené so svetelnou aj motorickou elektroinštaláciou, elektrický rozvádzač s automat. istením. Rozvod vody z vlastnej studne - je zabezpečený oceľovými 1/2 cólovými pozinkovanými rúrami. Kanalizácia je do žumpy s kanalizačnou prípojkou z plastových rúr. Vykurovanie je ústredné s rebrovými radiátormi s kotlom na tuhé palivo. Zdrojom TÚV je elektrický ohrievač v kúpeľni. Kúpeľňa je rekonštruovaná v pôvodnej časti domu, WC je v prístavbe - povrchové úpravy ešte nedokončené – sú umiestnené WC kombi, vaňa, elektrický bojler. V kuchyni je kuch. linka na báze dreva s drezom a pákovou výtokovou armatúrou a plynový sporák na propán bután.

Podpivničená časť je iba jedna miestnosť v zadnej pôvodnej časti domu v pôvodnom stave, kde vstup je vedľa kúpeľne cez komoru.

Dom je  v priemernom technickom stave, primerane udržiavaný.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:                   

1. Podzemné podlažie

1.PP - je iba jedna miestnosť- pivnica, osadená v priemernej hĺbke do 2m - bez zvislej izolácie. Vstup je po betónových schodoch - 8 výškových stupňov - povrchová úprava je cementový poter, podlaha cementový poter bez vodorovnej izolácie, strop je z monolitického betónu, vnútorná omietka nie je, elektroinštalácia svetelná - nefunkčná.

1. Nadzemné podlažie

1.NP -3 izby, chodba, kuchyňa kúpeľňa , wc, sklad špajza , kotolňa. Predná izba v prístavbe je nedokončená: nie sú dokončené podlahy, omietky ani strop, el. rozvody sú len hrubé rozvody v stenách. V izbách na podlahe je pvc, na chodbe a vo WC keramická dlažba, v komore je cementový poter, zadná izba je prerobená zo skladu - táto izba nespĺňa podmienky obytnej miestnosti - nemá priame vetranie a okno. V kuchyni je pvc podlaha, plynový

sporák na propán bután, plastový drez s pákovou výtokovou armatúrou, kuchynská linka na báze dreva - dĺžky 2,0m. V kúpeľni je na stene obklad do výšky 1,5m, vodovod. batéria nad smaltovanou vaňou je páková, nad keramickým umývadlom je obyčajná, v kúpeľni je zdroj TÚV - elektrický závesný bojler. WC je v časti prístavba, splachovacie, vyvedené do žumpy.

PRÍSLUŚENSTVO DOMU:

Predný - uličný plot na parc. č. 2112/28

Plot sa nachádza v predzáhradke na hranici pozemku s ulicou. V prednom plote je brána a bránka z oceľových profilov s drôtenou výplňou. Vybudovaný je z betónových základov s podmurovky s výplňou zo strojového pletiva v oceľových rámoch medzi oceľovými stĺpikmi.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere použitia