Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 521 vedený Okresným úradom Nové Zámky –  katastrálny odbor, okres Nové Zámky, obec Bíňa, katastrálne územie Bíňa a  to:

• parcela  registra „C“ č.  2282/32 vo výmere 618 m², záhrady,
• parcela  registra „C“ č . 2282/139 vo výmere 357 m², zastavané plochy a nádvoria,
• parcela  registra „C“ č . 2282/159 vo  výmere 31 m², zastavané plochy a nádvoria,
• samostatne stojaca garáž s. č. 675, parcela registra „C“ č.  2282/159,  garáž,
• stavba s. č. 339, na parcela  registra „C“ č. 2282/139, rodinný dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom, súpisné č. 339, parcela č. 2282/139, k.ú. Bíňa, obec Bíňa, okres Nové Zámky

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Bíňa, označený súpisným číslom 339, postavený na pozemku, parcela č. 2282/139, k.ú. Bíňa, obec Bíňa, okres Nové Zámky.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho južnej fasáde. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom umiestneným v západnej časti rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad, kotolňa, práčovňa, garáž, technologická miestnosť. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, vstupná hala, predsieň, kúpeľňa, komora, WC, kuchyňa a štyri izby, sklad, kotolňa, práčovňa, garáž, technologická miestnosť. V 2. nadzemnom podlaží/podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, kúpeľňa, komora, kuchyňa a dve izby.

Garáž, súpisné č. 675, parcela č. 2282/159, k.ú. Bíňa, obec Bíňa, okres Nové Zámky

Garáž - je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Garáž je samostatne stojaci objekt na dvore rodinného domu.

Dispozičné riešenie

Garáž  má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Jeho jednoduchá dispozícia pozostáva z jedného uzatvoreného a zastrešeného priestoru.

Technické a konštrukčné riešenie

 Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené podbitím krovu. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je pultová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, Úprava vonkajších povrchov je zhotovená zo z omietok na báze MVC - hladká. Úprava vnútorných povrchov je zhotovená z omietok na báze MVC - hladká. Vstupné dvere objektu sú zhovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako oceľové jednoduché. Vráta objektu sú zhotovené ako plechové s oceľovým rámom, otváravé. Podlahy v objekte sú zhotovené z hrubého betónu. V objekte sa nachádza len rozvod svetelnej elektroinštalácie. V objekte sa nachádza montážna jama. V objekte sa nenachádzajú na žiadne zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu

Rodinný dom, súpisné č. 339, k.ú. Bíňa, obec Bíňa, okres Nové Zámky.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené trámové s podbíjaním. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je valbová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pálených keramických jednodrážkových škridiel Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo škrabaného Brizolitu. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené ako drevené rámové v drevených zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené dvojité s doskovým ostením a s plastovými žalúziami, Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako drevené palubovky, povrchy podláh miestností sanity (kúpeľňa) sú zhotovené z lepeného PVC a povrchy podláh kuchyne a ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z plávajúcich laminátových parkiet. Vykurovanie objektu je lokálne. Ako zdroj vykurovania slúžia plynové kachle a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa                               - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, 2 pôvodné nerezové batérie

Kuchyňa               - sporák s rúrou P/P (zdroj fľaša PB)              

Ide o nedostatočne udržiavaný, pomerne starý rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.

Garáž, súpisné č. 675, k. ú. Bíňa, obec Bíňa, okres Nové Zámky.

 Ide o nedostatočne udržiavaný, starší objekt, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na svoj pôvodný účel. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt bol podľa verbálnej informácie poskytnutej vlastníkom nehnuteľnosti  a odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 1970.