Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 2378, katastrálne územie: ŠURANY, Okresný úrad – katastrálny odbor Nové Zámky, obec Šurany, okres Nové Zámky
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2978, výmera: 236 m2 , druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 2979, výmera: 437 m2 , druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

• súpisné číslo: 1204, na parcele reg. „C“ parc. č. 2979, druh stavby: rodinný dom,
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: vedľajšia stavba – letná kuchyňa, plot, prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka plynu, prípojka elektriky a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp. č. 1204 na parc.č. 2979, k.ú. Šurany

Rodinný dom sa nachádza na Novozámockej ulici 6 v Šuranoch – miestna časť Argentína. Rodinný dom bol postavený v roku 1925.

Ide o prízemný rodinný dom, čiastočne podpivničený, s povalovým priestorom  v podstreší. V suteréne sa nachádza iba 1 priestor - pivnica. Na prízemí domu  sú umiestnené 4 obytné izby, pracovňa, veranda, kotolňa, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC.

Dom je pripojený na všetky inž. siete - na obecný rozvod elektriky, vody, plynu  a od roku 2007 aj na obecnú kanalizáciu.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Vedľajšia drobná stavba – letná kuchyňa

Priamo zo zadnej strany domu sa nachádza vedľ. stavba – letná  kuchyňa.  Bola postavená  v roku 1945.

Plot

Ide o plot od ulice, tvoria ho bet. základy, bet. podmurovka a  rámové pletivo. Plot bol postavený v roku 1945. Súčasťou plota je aj brána a bránka.

Studňa – Kopaná

Kopaná studňa bola vyhĺbená pri výstavbe rodinného domu, v roku 1925.

Prípojka kanalizácie

Rodinný dom je odkanalizovaný kanalizačnou prípojkou do obecnej kanalizácie.  Vek prípojky je 7 rokov.

Prípojka vody

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu vodovodnou prípojkou. Materiál prípojky je oceľové potrubie. Vek prípojky je 28 rokov.

Prípojka plynu

Rodinný dom je pripojený na  obecný rozvod plynu plynovou prípojkou. Prípojka  bola vybudovaná v roku 1986.

Prípojka elektriky

Rodinný dom je pripojený na obecný rozvod elektrického prúdu prípojkou. Prípojka bola vybudovaná v roku 1965. Ide o vzdušnú prípojku.      

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté, prístupné po spevnenej asfaltovej komunikácii a ležia v intraviláne obce Šurany v miestnej  časti „Argentína. Pozemky je možné pripojiť na rozvody všetkých inžinierskych sietí, vrátane kanalizácie.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp. č. 1204 na parc.č. 2979, k.ú. Šurany

Dom je postavený na  bet. základoch s položenou vodorovnou izoláciou, obvodové  múry sú  z plnej pálenej tehly v hrúbke od 45 do 50 cm, nosné a nenosné priečky sú vymurované kompletne z  tehál. Strop nad prízemím je  drevený, trámový, s  rovným  podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá  pôvodnou pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrukcie na dome sú  vyhotovené z pozinkovaného plechu. Fasádu vytvára zdrsnená brizolitová  omietka. V dome sú vápenno – cementové, hladké interiérové omietky. Schody  na poval sú drevené, bez podstupníc. Schody do suterénu sú kovové. V dome  sa nachádzajú aj keramické obklady na stenách – v kúpeľni aj v kuchyni. Interiérové dvere sú rámové, s výplňou, osadené do drevených zárubní. Okná  sú plastové, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahu obytných  miestností tvoria drevené palubovky. V ostatných miestnostiach je položené  PVC na bet. potere. Rodinný dom bol vykurovaný ústredne, pomocou  plynového kotla ústredného kúrenia. Kotol však bol zdemontovaný. V dome sú  PVC rozvody ústredného kúrenia. V dome boli takisto radiátory, tie sú však  takisto zdemontované. Takže v súčasnosti dom nie je vykurovaný. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V dome je urobený rozvod studenej  vody. Zdrojom teplej vody bol už spomínaný plynový kotol, ktorý však bol  zdemontovaný. V dome je urobený rozvod zemného plynu. Plyn je  v súčasnosti odpojený. Existujúce zariaďovacie predmety sú odkanalizované  priamo do kanalizácie. V kuchyni bola v minulosti osadená kuch. linka so  spotrebičmi, v súčasnosti nie je v kuchyni žiadne vybavenie. V kúpeľni je  osadená oceľová vaňa, WC, umývadlo, chýbajú  batérie. WC je ešte jedno, bez  umývadla , bez obkladov .

Nehnuteľnosť je v priemernom technickom stave, nepravidelne udržiavaná, viac  ako 4 roky neobývaná. Z domu bola odmontovaná kuch. linka, vodovodné  batérie, kotol  radiátory.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Vedľajšia drobná stavba – letná kuchyňa

Drobná stavba je postavená na bet. základoch, bez položenej vodorovnej  izolácie, obvodové múry sú z plných pálených tehál, v hrúbke 29 cm , strop  je  rozobratý, strecha pultová, pokrytá pôvodnou keramickou škridlou. Klampiarske  konštrukcie nie sú vyhotovené. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké. Dvere ani okná nie sú už osadené, sú vytrhané. Podlahu  vytvára bet. poter a čiastočne na ňom položené PVC. Z rozvodov je tu iba   elektroinštalácia.. 

Vedľajšia drobná stavba je v zlom technickom stave a v minulosti slúžila ako  letná kuchyňa. V súčasnosti sa nevyužíva a chátra.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.