Predmetom dražby je nehnuteľný zapísaný na LV č. 1690 vedenom na Okresnom úrade Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor, okres Nové mesto nad Váhom, obec Hrachovište, katastrálne územie Hrachovište a to:

                        -                parcela registra „C“ č. 1297/1, o výmere 697 m², trvalé trávne porasty,

-                parcela registra „C“ č. 1297/2, o výmere 142 m², zastavané plochy a nádvoria,

-                stavba so súp. č. 151 na parcele registra „C“ č. 1297/2, dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 151, parcela č. 1297/2, k. ú. Hrachovište, obec Hrachovište, okres Nové Mesto nad Váhom

Rodinný dom je murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a s jedným podkrovím - s pôdorysom približne v tvare písmena T. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho juhovýchodnej fasáde. V juhovýchodnej časti dispozície sa nachádza schodište spájajúce všetky podlažia rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad, hobby miestnosť, letná kuchyňa, technická  miestnosť. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, WC a garáž. V 2. nadzemnom podlaží (podkroví) sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba, dve kúpeľne s WC a štyri izby.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia, 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. podzemným a 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s dreveným podhľadom ukotveným na krokvy dreveného krovu. Schody sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom z keramickej dlažby (1.PP) a tvrdého dreva (1.NP). Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z betónových škridiel. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo striekaného Brizolitu na cementové jadro. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Interiérové dvere sú v zhotovené na báze DT v plechových zárubniach (1.PP) a ako drevené v drevených obložkových zárubniach (1.NP a 2.NP). Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom a s hliníkovými žalúziami. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako pôvodné drevené vlysy, povrchy podláh miestností sanity (kúpeľne s WC) sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z keramickej dlažby. Povrchy stien miestností sanity (kúpeľne s WC) sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je lokálne, elektrické s oceľovými konverktormi. Ako zdroj TÚV slúži zásobníkový plynový ohrievač (1.PP). V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, svetelná a motorická elektroinštalácia a plynovod. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

WC (1.NP)                            - WC Combi, umývadlo, páková nerezová batéria

Kúpeľňa s WC I. (2.NP)    - plastová rohová vaňa, 2x umývadlo, práčkový ventil, tri pákové nerezové batérie, WC Combi

Kúpeľňa s WC II. (2.NP)   - sprchovací kút, umývadlo, dve pákové nerezové batérie, WC Combi

Letná kuchyňa (1.PP)        - sporák s rúrou P/P, nerezový drez, nerezová batéria

Kuchyňa               (1.NP)    - sporák s rúrou E/E, nerezový drez, nerezová batéria, digestor, kuchynská linka na báze DT– 6 m

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie.