Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prístrešok, bočný plechový plot, oplotenie tenisového kurtu, uličný plot, oplotenie volejbalového ihriska, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka NN, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, spevnené plochy antukové, spevnené plochy – volejbalové ihrisko, spevnené plochy – štrkové.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby

Rodinný dom s. č. 335 postavený na  pozemku parc. reg. „C“ č. 967/3 v kat. území Horné Krškany, obec Nitra, okres Nitra. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod a elektrorozvod.

Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie. Predmetná stavba je z roku 1994. V objekte je v súčasnosti zriadená ubytovňa.

Dispozičné riešenie: Dispozične stavba pozostáva z miestnosti baru, spoločenských priestorov baru, miestnosti pre upratovačku, WC muži, WC ženy, chodby, kancelárie, kuchyne, spoločenskej miestnosti, skladu, nedokončenej sociálnej časti so saunou, spoločnej sociálnej časti, kotolne, vstupu, izieb bez sociálnej časti, izby so sociálnou časťou a kuchyňou.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Obvodové steny sú z drevotrieskových sendvičových panelov obmurované z pálených tehál. hr. 20 cm. priečky sú murované. Strecha je sedlová s krytinou z vlnitých eternitových dosiek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú z panelov na báze drevotriesky so sadrokartónovým podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je vápenná hladká. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná  sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké plné. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo. Radiátory sú oceľové. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými ohrievačmi. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Hygienické zariadenia majú štandardné vybavenie.

Stavba rodinného domu je v technickom stave zodpovedajúcom veku.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté, nachádza sa v priemyselnej zóne v okrajovej časti mesta. Pozemky majú možnosť napojenia na verejný vodovod a elektrorozvod.. Pozemky sa nachádzajú v ochrannom pásme vody ako i v ochrannom a bezpečnostnom pásme plynu.

Príslušenstvo  predmetu dražby:

Prístrešok sa nachádza pri hlavnej stavbe, bočný plechový plot, oplotenie tenisového kurtu, uličný plot, oplotenie volejbalového ihriska, studňa - kopaná, prípojka vody – objekt je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plástových rúr, vodomerná šachta – betónová s oceľovým poklopom, prípojka NN – objekt je napojený na elektrickú rozvodnú sieť zemnou prípojkou NN, prípojka kanalizácie – splašky kanalizácie sú odvádzané do izolovanej žumpy, kanalizačná prípojka je z plastových rúr, žumpa, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, spevnené plochy antukové, spevnené plochy – volejbalové ihrisko, spevnené plochy – štrkové.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Z vyjadrenia SPP – distribúcia, a. s., Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava 26, IČO: 35 910 739 zo dňa 17.10.2014 vyplýva, že v záujmovom území predmetu dražby sa nachádza plynárenské zariadenie v správe SPP – Distribúcia, a. s.  – VTL plynovod DN 200, PN25. Na ochranu uvedeného plynárenského zariadenia je v zmysle zákona NR SR o energetike č. 251/2012 Z. z. v platnom znení zriadené podľa § 79 ochranné pásmo – 4,0 m a § 80 bezpečnostné pásmo – 20,0 m.

Z vyjadrenia Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a. s., Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60  Nitra, o.z. Nitra zo dňa 09.10.2014 vyplýva, že cez pozemky, ktoré sú predmetom dražby vedie vodovod DN 400. Pásmo ochrany verejného vodovodu určuje § 19 zákona č. 442/2002 Z. z. Na pozemkoch, ktoré sú predmetom dražby existujú vodovodné prípojky pripojené na verejný vodovod.