Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8621, katastrálne územie Neded, Okresný úrad Šaľa  –  katastrálny odbor, obec Neded, okres Šaľa a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 307/1, výmera 340 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 307/3, výmera 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 307/14, výmera 543m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo 834, na parcele číslo 307/3, popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: uličný plot, pletivový plot, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plynu, prípojka plynu, prípojka elektriny, kanalizačná prípojka, žumpa, schody...

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 834 je  postavený na  pozemku parc. p.č. 307/3, k.ú. Neded, obec Neded, okres Šaľa. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod, plynovod a elektrorozvod, splašky kanalizácie sú odvádzané do žumpy.

Rodinný dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia. Podľa predloženého potvrdenia je povodná stavba rodinného domu z roku 1975.

Dispozičné riešenie: Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených pôdorysov.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové steny sú z monolitického betónu v suteréne, murované z pórobetónových tvárnic hr. 30 – 40 cm na prízemí a poschodí. Priečky sú murované. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú betónové monolitické. Schody do suterénu sú drevené bez podstupníc, na poschodie betónové monolitické s povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických zariadeniach a pri kuchynských linkách s keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je brizolitová, v časti suterénu s keramickým obkladom. Podlahy v suteréne tvorí prevažne keramická dlažba, na prízemí v obytných miestnostiach PVC, v ostatných keramická dlažba, na poschodí v obytných miestnostiach drevené parkety, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené v suteréne, nové plastové na prízemí, drevené dvojité na poschodí. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom v suteréne. Elektroinštalácia je svetelná, v suteréne a na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Suterén - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, drezové oceľové umývadlo, plynový sporák. Prízemie - kúpeľňa - smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC - WC so splachovacou nádržkou kombi. kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, drezové nerezové umývadlo, plynový sporák.

Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku, základnú životnosť stanovil znalec na 100 rokov.

Uličný plot má betónové základy, betónovú podmurovku, výplň je z oceľovej tyčoviny Súčasťou plotu je plechová brána a bránka.

Záhradný plot (pletivový plot)  je zo strojového pletiva na betónových stĺpikoch.

Prípojka vody - Objekt je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plastových rúr.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom. Umiestnená je na dvore rodinného domu.

Prípojka plynu - Objekt je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Prípojka elektriny - Rodinný dom je napojený na elektrorozvod vzdušnou prípojkou NN.

Kanalizačná prípojka - napojenie na izolovanú žumpu je kanalizačnou prípojkou z kameninových rúr.

Žumpa - Betónová monolitická žumpa je umiestnená vo dvore rodinného domu.

Schody - Vonkajšie schody pred vstupom do domu. Na železobetónovej doske alebo nosníkoch s povrchom z cem. poteru

Pozemok sa nachádza v okrese Šaľa, obec Neded, k.ú. Neded. Prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy bežného štandardu. Hustota zástavby v okolí je nízka. Podľa aktuálnych informácií ŠÚ SR má obec Neded 3284 obyvateľov. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod a elektrorozvod..

Viď. opis predmetu dražby