Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Miloslavov, katastrálne územie: Miloslavov, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1195, a to konkrétne:

- rodinný dom so súpisným číslom  51 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcela registra „C“ č. 226/5 o výmere 128 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parc. registra „C“ č. 226/5 o výmere 128 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parc. registra „C“ č. 226/4 o výmere 330 m², druh pozemku: záhrady.

Rodinný dom so súpisným číslom 51, na pozemku parc. č. 226/5, k. ú. Miloslavov (Hlavná ul. 51)

Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, elektro, plyn a kanalizáciu. Rodinný dom má prízemie a obytné podkrovie, bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2003.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je nepodpivničený, má prízemie a obytné podkrovie.

Zastavaná plocha I. NP rodinného domu je 118,71 m².

Zastavaná plocha Podkrovia rodinného domu je 116,45 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Základy rodinného domu sú pásové, s vodorovnou izoláciou. Zvislé obvodové konštrukcie 1. NP sú murované z tvárnic Hebel, hr. 38 cm. Krov je drevený, sedlový, krytina z tvrdej pálenej škridle – Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu; oplechovanie je taktiež z pozinkovaného plechu. Strop nad 1.NP je železobetónový; nad 2. NP drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava fasády je z ušľachtilej omietky Terranova. Sokel je z marmolitu. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Okná sú drevené euro, s vákuovým dvojsklom a s hliníkovými žalúziami. Schodisko – železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové - veľkoplošné parkety. V ostatných miestnostiach sa nachádzajú keramické dlažby. Kúrenie je centrálne, etážové. Kotol je na prízemí v kotolni. Dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je pravdepodobne využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Dom je udržiavaný a v súčasnosti (pravdepodobne) slúžiaci na svoj pôvodný účel.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.