nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Michalovce, obec: Michalovce, okres: Michalovce, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Michalovce:
LV č. 5569 pod B1:
Podiel 1/1
LV č. 227 pod B1 a B4:
Podiel pre B1 – 1/3 a pre B4 – 2/3 = v celosti
1. RODINNÝ DOM č.s. 368 v katastrálnom území Michalovce je samostatne stojaci, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách, umiestnený v rovinatom teréne, v zastavanom území mesta. Dom je trojpodlažný, s čiastočným podpivničením a s podkrovím. Dom bol daný do užívania v roku 1998.
Dispozičné riešenie:
1. PP - suterén : chodba, kotolňa, práčovňa, fitnes, 2 x sklad, schodisko
1. NP - prízemie: závetrie, zádverie, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, obývacia izba so schodiskom, 2 x izba, dvoj garáž, terasa.
2. NP - podkrovie: 3 izby, pracovňa, galéria, chodba, kúpeľňa s WC.
Konštrukcie a vybavenie domu:
Základy: objekt je založený na monolitických základoch - základových pásoch z prostého betónu na zhutnenom štrkopieskovom lôžku s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Nadzákladové murivo je z betónu prostého, v suteréne je z tradičného muriva hr. 30 cm s izolačnou prímurovkou hr. 12,5 cm.
Zvislé nosné konštrukcie: obvodové sú murované z keramických tehloblokov so skladobnou hrúbkou 400 mm so zateplenou fasádou z polystyrénu a vnútorné nosné murivo je hr. 300 mm. Priečky sú murované z tehál hrúbky 150 mm. Vodorovné nosné konštrukcie: stropná konštrukcia nad 1. PP a 1.NP je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Nad podkrovím je strop drevený trámový zateplený minerálnou vlnou so sadrokartónovým podhľadom. Strešná konštrukcia je tvorená dreveným krovom sedlovým s valbami a strešnými vikiermi. Strešná krytina je BRAMAC.
Klampiarske konštrukcie: sú z pozinkovaného plechu.
Vnútorné omietky: sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky: sú umelé šľachtené, podmurovka je omietnutá omietkou na báze umelých látok.
Podlahy: povrchy podláh sú v izbách laminátové. V kúpeľni, práčovni, WC, v kuchyni pri kuchynskej linke sú keramické podlahy. Schodisko v suteréne je z povrchom z keramickej dlažby, na prízemí s povrchom z tvrdého dreva, vstupné schody s povrchom z terazzovej dlažby.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, s horizontálnymi žalúziami. Vchodové dvere sú plastové, vnútorné dvere sú drevené z tvrdého dreva osadené do drevených zárubní. Garážové vráta sú plastové.
Kúrenie: je ústredné teplovodné podlahové kombinované s klasickými vykurovacími telesá - panelové radiátory. Zdrojom tepla je kotol UK na plyn zn. PROTHERM. Teplá voda je zabezpečená plynovým zásobníkovým ohrievačom. V dome sú realizované elektrické rozvody s poistkovými automatmi, el.energia svetelná i motorická. Zásobovanie objektu pitnou vodou je zabezpečené vodovodnou prípojkou z mestského vodovodu z tlakových PE rúr. Vnútorné rozvody studenej a teplej vody sú z plastových rúr.
Kanalizácia: dažďové vody sú odvedené zo strechy strešnými žľabmi a zvodmi z pozinkovaných rúr do verejnej kanalizácie. Splašková kanalizácia vo vnútri objektu zvislá aj vodorovná je z PVC rúr odvádza odpadové vody zo zariaďovacích predmetov cez kanalizačnú prípojku z PVC rúr do verejnej kanalizácie.
Rozvody slaboprúdu: v dome sú realizované televízne rozvody pod omietkou a rozvody elektronického zabezpečovacieho zariadenia.
Vnútorné vybavenie:
Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami 5 ks. V kuchyni je vstavaná el. rúra, plynová varná doska, zabudovaná mikrovlna rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, drezové nerezové umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, kuchynská linka z tvrdého deva dl. 5,4 m. V kúpeľni na prízemí: vaňa plastová rohová hydromasážna, umývadlo, samostatný sprchový kút, pákové vodovodné batérie, záchod splachovací bez umývadla. V kúpeľni v podkroví: vaňa plastová hydromasážna, umývadlo, samostatný sprchovací kút, splachovací záchod, pákové vodovodné batérie. Na prízemí je osadený elektrický rozvádzač s automatickým istením. V suteréne je: v práčovni oceľová vaňa, umývadlo s pákovými vodovodnými zariadeniami, umývadlo a splachovací záchod. V podkroví sa nachádzajú 2 v stavané skrine.
2.PRÍSLUŠENSTVO
Prestrešenie bazénu
Bazén je situovaný v záhrade za rodinným domom, realizovaný z monolitického betónu, prestrešený oceľovou konštrukciou, so strešnou konštrukciou Lexan. Zvislé konštrukcie sú tehlové hr. 375 mm. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú z umelej šľachtenej
omietky. Okná sú plastové, podlahy s povrchovou úpravou z keramickej dlažby s vodorovnou izoláciou. Rozvod vody teplej a studenej, elektroinštalácia svetelná. Kanalizácia je z plastového potrubia, vnútorné vybavenie: sprcha s bežnou vodovodnou batériou. Bazénové teleso je uvedené samostatne vo vonkajších úpravách. Začiatok užívania r. 1998.
Plot uličný je realizovaný zo základov z betónu, podmurovka betónová monolitická a z upraveného lomového kameňa, výšky 1,6 m, postavený v roku 1998. Výplň plotu výšky 1,2 m je z drevených zvislých dosiek na oceľový rám. V plote sú 1 vráta a 2 vrátka drevené stolárske. Vráta sú s elektrickým pohonom.
Vodovodná prípojka
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod PVC prípojkou k južnej fasáde domu. Realizované v roku 1998.
Elektrická prípojka je privedená k domu v zemi k východnej fasáde. Realizovaná v roku 1998.
Kanalizačná prípojka je zvedená do verejnej kanalizácie, realizovaná z plastového potrubia. (r. 1998)
Plynová prípojka je privedená k domu k východnej fasáde, v roku 1998
Spevnené plochy zo zámkovej dlažby
Vjazd do garáží, pred domom, prístupový chodník k domu a chodníky vedľa domu sú vydláždené zámkovou dlažbou do betónu. Realizované v roku 1998.
Vonkajšie schody na terasu sú umiestnené v zadnej časti rodinného domu, realizované z oceľových nosníkov s povrchom z prírodného terazza, v roku 1998.
Bazén je umiestnený za rodinným domom, realizovaný z monolitického betónu s povrchom z plastovej fólie, z rozmermi 10,2 x 4,2 x 1,4 m. Do užívania bol daný v roku 1998. Životnosť sa predpokladá 50 r.
Vzhľadom na murovaný konštrukčný systém a stavebno-technický stav, životnosť rodinného domu je uvažovaná na 100 rokov. Jedná sa o nehnuteľnosť pre exkluzívne bývanie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
