Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: hospodárska budova na parc. reg. „C“ č. 139/1, plot čelný na parc. reg. „C“ č. 139/1, plot vo dvore na parc. reg. „C“ č. 139/1, studňa na parc. reg. „C“ č. 139/1, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka a spevnená betónová plocha a pod. 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom so súp.č.141 sa nachádza v zastavanom území obce Malčice, katastrálne územie Malčice, okres Michalovce. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960, zadná prístavba zádveria a kuchyne bola zrealizovaná v roku 1970, stavebné úpravy v interiéry boli zrealizované v roku 2008.  Rodinný dom je samostatne stojací, v strednej časti čiastočne podpivničený, má polozapustený suterén a obytné prízemie s dvomi vstupmi z dvora, vstup do pivnice je z predného zádveria.  V rodinnom dome je päť izieb a príslušenstvo, ktoré tvorí predné a zadné zádverie, chodba, kuchyňa, kuchynka, kúpeľňa s WC, pivnica a kotolňa. Zastavaná plocha rodinného domu aj s prístavbami je 173,55 m2. 

Objekt je situovaný v širšom centre obce Malčice, v uličnej zástavbe rodinných domov, na hlavnej ulici a zároveň štátnej ceste v smere Michalovce - Malčice - Vojany.  

Prístup je zjazdom z hlavnej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na vzdušnú telefónnu sieť, kanalizácia v obci Malčice nie je zrealizovaná. 

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je vodovodnou prípojkou z vlastnej studne pri rodinnom dome, odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do žumpy za rodinným domom, NN prípojka je vzdušná s meraním a istením v prednom zádverí rodinného domu, zásobovanie zemným plynom je plynovou NTL prípojkou s regulátorom a meraním v predzáhradke pred rodinným domom.  

V suteréne sa nachádza vstupné vnútorné schodisko z predného zádveria do kotolne, z ktorej je vstup do pivnice.  

Na prízemí je hlavný predný vstup z dvora cez zádverie do strednej chodby, odkiaľ je prechod do prednej chodby so vstupom do troch predných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba), zo strednej chodby je vstup do bočnej detskej izby a do zadnej obývacej izby, odkiaľ je vstup do kúpeľne a do zadnej kuchyne s prechodom do kuchynky a s výstupom cez zádverie na dvor. 

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny pivnice sú betónové o hrúbke 40 cm, obvodové steny prízemia sú murované zo škvárobetónových kvádrov a tehál o hrúbke muriva do 40 cm, zadná prístavba je z pórobetónových kvádrov, priečky sú z pálených tehál, strop nad suterénom je železobetónový s rovným omietnutým podhľadom, strop nad prízemím celého domu je drevený trámový s rovným podhľadom omietnutý vápennou omietkou. 

Krov nad rodinným domom je väznicový sedlový v prednej časti opatrený krytinou z pozinkovaného plechu a v zadnej časti AZC šablónami upevnenými na drevených latách, celá strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. 

Vonkajšie fasádne omietky pôvodné sú zdrsnené brizolitové len zo severnej a západnej strany sú vápenné hrubé, sokel od ulice a z dvora v prednej časti domu je zrealizovaný z lomového kameňa, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, steny a strop v zadnom zádverí sú povrchovo upravené obkladom DEOS, podlahy v predných obytných miestnostiach sú z dosák paluboviek, v zadnej obývacej izbe a v strednej chodbe je plávajúca laminátová podlaha, v prednej chodbe, v prednom zádverí a v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v suteréne je betónová podlaha, dvere v rodinnom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v prevažne v kovových zárubniach, vstupné dvere do zadného zádveria sú plné plastové, dvere do predného zádveria sú z kovových profilov, okná v rodinnom dome sú drevené dvojité opatrené vonkajšími plastovými roletami, v pivnici sú okná oceľové jednoduché. 

Rodinný dom na prízemí je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi pri vstupe do rodinného domu. 

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom zn.PKM, oceľovými rúrovými rozvodmi a liatinovými článkovanými radiátormi, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom nástennom ohrievači vody o objeme 80 l osadeným v zadnej kuchynke. 

V pivnici sa nachádza len plynový kotol ústredného vykurovania a je tu zrealizovaný rozvod svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie.  V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút so sprchovacou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou, plastová jednoduchá vaňa so sprchovacou pákovou batériou a splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom až po strop, podhľad je upravený ozdobnými PVC kazetami a na podlahe je keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka o dĺžke 5,00 m zrealizovaná na báze dreva s umývacím nerezovým drezom a bez batérie, je tu osadený plynový sporák s elektrickou rúrou nad ktorým je odsávač pár, stena pri sporáku a linke je opatrená keramickým obkladom. V zadnej kuchynke je umývací drez so smaltovaným drezom a s vodovodnou batériou, na stene je osadený elektrický ohrievač vody o objeme 80 l a nachádza sa tu AT vodovodná stanica pre rozvod pitnej vody zo studne s elektrickým čerpadlom.  

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na LV: 

Hospodárska budova bola postavená za rodinným domom na parc. reg. „C“ č.139/1 v zastavanom území obce Malčice, okres Michalovce a daná do užívania v roku 1955. Budova nie je evidovaná v popisných ani v geodetických údajoch katastra nehnuteľnosti, z dispozičného hľadiska sa tu nachádzajú priestory využívané na skladovanie a chov domácich zvierat. Stavba je postavená na základových betónových pásoch bez izolácie, obvodové steny sú murované z hlinených valkov kombinované s pálenými tehlami o hrúbke muriva do 20 cm, strop je drevený s viditeľnými trámami bez podhľadu, krov je drevený sedlový s krytinou z plechu upevnenom na latách a opatrený je neúplnými klampiarskymi konštrukciami, vonkajšie fasádne omietky sú vápenné, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové hrubé, vstupné dvere sú drevené zvlakové, vrátka v chlievikoch sú z dosák, okná sú jednoduché oceľové.  

V hospodárskej budove sú zrealizované rozvody svetelnej elektroinštalácie, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza.  

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc. reg. „C“ č.139/1 a bol postavený v roku 1970.  Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový omietnutý, výplňová časť plota je zo zvislých oceľových profilov, súčasťou plota sú aj vstupné vráta a vrátka z oceľových profilov a plechu. 

Plot vo dvore sa nachádza za rodinným domom a pred hospodárskou budovou na parc. reg. „C“ č.139/1 a oddeľuje dvor od záhrady, plot bol postavený v roku 1980.  Plot je zhotovený z oceľových obetónovaných stĺpikov, na ktorých je upevnené drôtené pletivo.

Studňa kopaná sa nachádza pred rodinným domom v predzáhradke na parc. reg. „C“ č.139/1 a bola zrealizovaná v roku 1960. Jedná sa o kopanú studňu s elektrickým čerpadlom o celkovej hĺbke 10 m, vnútorné steny studne sú zo železobetónových skruží, nad terénom je kruhová betónová skruž s poklopom.

Vodovodná prípojka sa nachádza pred rodinným domom a pozdĺž neho zo severnej strany na parc.reg. „C“ č.139/1 a bola zrealizovaná v roku 1970 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z vlastnej studne pred rodinným domom. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových DN 40 mm o celkovej dĺžke 12,55 m. 

Kanalizačná prípojka sa nachádza na parc. reg. „C“č.139/1 a bola zrealizovaná v roku 1970 za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do vlastnej žumpy za rodinným domom. Prípojka je zhotovená z kameninových rúr DN 125 mm o celkovej dĺžke 18,60 m.

Žumpa sa nachádza za rodinným domom na pozemku parc. reg. „C“ č.139/1 a bola zrealizovaná v roku 1970. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o žumpu železobetónovú.

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza na parc. reg. „C“ č.139/1 pred rodinným domom a bola zrealizovaná v roku 1994 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený v pred rodinným domom.

Spevnená betónová plocha sa nachádza od vstupných vrátok čelného plota po predný a zadný vstup do rodinného domu na parc. reg. „C“ č.139/1 a bola zrealizovaná v roku 1990. Jedná sa o plochu zrealizovanú z monolitického betónu hladeného bez povrchovej úpravy.

Na parcele reg. „C“ č.139/1 sa nachádza rodinný dom, hospodárska budova, vonkajšie úpravy, dvor a prípojky pre rodinný dom, na parc. reg. „C“ č.139/2 je záhrada a sad. 

Rodinný dom, ktorý je predmetom dražby nie je v kastastrálnej mepe zakreslený podľa skutočného stavu, naviac je pristavané zádverie z dvora v strednej časti rodinného domu a naviac je pristavané zadné zádverie s kuchyňou. Samostatne stojaca hospodárska budova za rodinným domom nie je evidovaná v popisných ani v geodetických údajoch katastra nehnuteľnosti. 

Rodinný dom je primerane udržiavaný a užívaniaschopný. Na rodinnom dome neboli zistené praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, čiastočne bolo pozorované vlhnutie muriva a podlahy v suteréne. 

V rodinnom dome boli v roku 2008 zrealizované stavebné úpravy interiéru v tomto rozsahu : 

- osadené nové plastové vstupné dvere do zadného zádveria 

- nové plávajúce podlahy a keramické dlažby. 

- zrealizovaná nová kúpeľňa a kuchyňa.  

Prislušenstvo predmetu dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom jeho údržbe a veku.

V okolí pozemkov, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú rodinné domy so štandardným vybavením, využívané na bývanie.