Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obec Lučenec, katastrálne územie Lučenec, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2544, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č.  1943  s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 5309/1 o výmere 122 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• hospodárska budova so súpisným č. 1943 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 5309/3 o výmere 114 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5309/1 o výmere 122 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5309/2 o výmere 283 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5309/3 o výmere 114 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len „predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súpisným č. 199 postavený na parcele registra „C“ č. 5309/1 nachádzajúci sa na ulici L. Novomestského 8, k.ú. Lučenec

Rodinný dom nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia. V objekte bola začatá rekonštrukcia, nebola však dokončená, ani sa v nej nepokračuje.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza:  vstup so schodišťom, chodba,  WC, špajza, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby.   

Zastavaná plocha I.NP je 145,78m²

V II. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza:  schodište, kuchyňa kúpeľňa, WC a tri izby.

Zastavaná plocha II. NP je 145,78 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Rodinný dom má sedlovú strechu s nerovnakou výškou hrebeňa pokrytú pálenou krytinou. V stredovej časti domu sa nachádza vežička prístupná z pôjdu, na ktorej je strecha s plechovou krytinou.  Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo  je murované o hrúbke 450 mm. Objekt je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vonkajšia omietka je vápenno cementová, je poškodená.  Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Stropy v rodinnom dome sú drevené trámové s rovným podhľadom s omietkou na rákos. Okná sú drevené dvojité. Dvere  sú drevené v drevených zárubniach. Niektoré sú vybúrané.  Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú v izbách palubové, ostatné podlahy sú pôvodné betónové dlažba. V II. nadzemnom podlaží sú v izbách, kuchyni a chodbe  parketové podlahy, v kúpeľni a WC je cementový poter. V rodinnom dome boli zdemontované všetky zariaďovacie predmety. Bol realizovaný nový rozvod vody a provizórne osadená vaňa a umývadlo v kúpeľni v II. NP. Batérie sú pákové. Teplá úžitková voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. V kuchyni na II.NP je osadená kuchynská linka bez drezu. Stavba nie je napojená na rozvod elektrickej energie, ani na rozvod plynu. Rodinný dom nie je v súčasnom stave užívania schopný. Rodinný dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie  a na rozvod vody je napojený z mestského rozvodu vody.  Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1950. Jeho životnosť odhadujeme na 95 rokov.

1. Hospodárska budova so súpisným č. 1943, postavená na parcele registra „C“ č. 5309/3

 Hospodárska budova je samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch bez vodorovnej izolácie nachádzajúci sa vedľa rodinného domu. Obvodové  murivo  je  murované hrúbky 300 mm. Stropné konštrukcie sú drevené trámové čiastočne s viditeľnými trámami, čiastočne s podbitím na rákos. Strecha je stanová. Krytina je pálená jednoduchá. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Súčasťou hospodárskej budovy je aj garáž. Garážové vráta sú plechové otváravé.  Vonkajšia omietka  je vápenno cementová - brizolitová. Podlahy sú cementový poter. Stavba bola podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti daná do užívania v roku 1970. Životnosť hospodárskej budovy je vzhľadom na technický stav cca 70 rokov.

Zastavaná plocha I.NP je 113,05 m².

Predmet dražby si vyžaduje rekonštrukciu