Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: studňa vŕtaná, elektroinštalácia, kanalizácia, spevnená plocha, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, žumpa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 346 na parc.č. 400, k.ú. Dúbrava

Rodinný dom s.č. 346 sa nachádza v Obci Dúbrava, v južnej časti katastrálneho územia Dúbrava, v intraviláne. Rodinný dom je novostavbou pred dokončením. Rodinný dom je samostatne stojací, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Rodinný dom je napojený na el. energiu, kanalizácia, vlastná studňa a verejný vodovod. Terén okolo rodinného domu je rovinatý

Suterén obsahuje: schodisko, zádverie, chodba, kotolňa, izby.

1. NP obsahuje: schodisko, predsieň, chodba, 3 obytné izby, kuchynka, predsieň, WC, predsieň, WC, terasa, zádverie, schodisko, sklad, 2x dvoj garáž, sklad, terasa.

Podkrovie obsahuje: schodisko, sklad, obývacia izba, kuchyňa, šatníková chodba, WC, chodba, izba, izba, izba, kúpeľňa, 3x balkón, chodba, zádverie, obývacia izba+ kuchyňa, izba, 2x kúpeľňa, izba, zádverie, obývacia izba + kuchyňa, izba, 2x kúpeľňa.

POPIS PODLAŽÍ

1.Podzemné podlažie

Osadenie suterénu je v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou. Zvisle nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop je železobetónový s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava stien je silikátová so zateplením. Klampiarske konštrukcie ostatné sú hliníkové. Schody sú z povrchom z keramickej dlažby, zábradlie je antikorové. Dvere sú drevené, hladké, plné. Okná plastové s izolačným dvoj sklom. Podlahy v suteréne: keramická dlažba, priemyselné koberce.

1.NP podlažie-

Základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislonosné konštrukcie sú murované z presných tvárnic YTONG 375 mm. Celý rodinný dom je zateplený 120mm sklená vata a 120 mm je polystyrén. Fasádna omietka je silikátová. Strop je železobetónový zateplený s 3cm polystyrénom. Deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky hladké, strop je keramický- prevažujúce prevedenie. Strecha je sedlová hambálková s krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú hliníkové. Vnútorné obklady sú v kuchynke a 2x WC. Dvere sú drevené hladké plné do drevených zárubní, okná plastové. Podlahy na I.NP prevažujú z keramickej dlažby. Vykurovanie prevažuje ústredné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Elektroinštalácia svetelná Rozvod vody je studenej a teplej z platového potrubia. Zdroj teplej vody je 1 ks el. bojler. V jednom WC sa nachádza splachovací záchod, umývadlo s pákovou batériou, v druhom WC sa nachádza splachovací záchod, umývadlo s pákovou batériou a výlevka pre upratovačku. V kuchynke sa nachádza linka dĺžky 1,9 m, nerezový drez, páková batéria, umývačka riadu. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Na I.NP sú štyri kanalizačné stúpačky z PVC, dvoje plastových segmentových (sekcionálne) garážové vráta. Zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, elektrický protipožiarny systém, el. kotol a dvoje automatické rolovacie plastové garážové dvoj vráta.

1 .Nadstavba

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z presných tvárnic Qtong 375 mm. Celý rodinný dom je zateplený systémom EPS7ONEO. Deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky hladké, strop je drevený podbíjaný na konštrukcií krovu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú hliníkové. Vonkajšie omietky sú silikátové na zatepľovacom systéme. Vnútorné obklady sú v kuchyni x 5, v samostatnom WC, v jednej kúpeľni obklad stien, sprchy a vanie, v štyroch kúpeľniach obklad stien a samostatných spŕch. Dvere sú drevené hladké plné do drevených zárubní, okná plastové. Podlahy v obytných izbách sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach prevažuje keramická dlažba. Vykurovanie prevažuje ústredné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Elektroinštalácia svetelná. Rozvod vody je studenej a teplej z platového potrubia. Zdroj teplej vody sú 3 ks el. bojler. V samostatnom WC sa nachádza splachovací záchod, umývadlo s pákovou batériou. V jednej kúpeľni sa nachádza plastová vaňa s pákovou batériou, sprcha s pákovou batériou a 2 umývadlá s pákovými batériami. V ostatných štyroch kúpeľniach sa nachádzajú sprchy s pákovými batériami, splachovacie záchody, umývadla s pákovými batériami. V jednej kuchyni sa nachádza linka dĺžky 7,5 zabudovaná varná keramická platňa, v ostatných štyroch sa nachádza linka dĺžky 2 m, keramická varná platňa, nerezový drez a páková batéria. V podkroví sa nachádzajú dva balkóny nad 5 m˛ a jeden balkón výmery do 5m˛, rozvody TV.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Studňa – vŕtaná - studňa je vŕtaná do hĺbky 40m o priemer 500 mm. Pri studni je elektrické čerpadlo. Rodinný dom je napojený aj  na vlastnú vodu. V obci je rozvod obecnej vody.

Elektroinštalácia - je prevedená zemná 4*16 AL väčšia časť a potom 4*10. Vybudovaná bola v r. 2006.

Kanalizácia - kanalizačná prípojka bola vyhotovená v r. 2008, je to prípojka ku čističke odpadových vôd. Je to plastová prípojka DN 110 mm.

Spevnená plocha - spevnená plocha je monolitická do hĺbky 100 mm. Na ňu je kladená zámková dlažba. Je vyhotovená v r. 2006.

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Žumpa

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádza v Obci Dúbrava, v južnej časti intravilánu obce, pri rodinnom dome súp.č. 346. V blízkosti pozemkov  sa nachádza verejný vodovod a el. energia, zastávka SAD. Pozemky  sa nachádza v lokalite čisto obytnej. V blízkom okolí sa nachádzajú rodinné domy. Prístup k pozemkom je priamo z miestnej komunikácie.  

Poznámka dražobníka:

Na liste vlastníctva je zapísaná parc.č. 400 vo výmere 543 m² zastavané plochy a nádvoria, parc.č.401  vo výmere 267 m² záhrady a parc.č.402/6 vo výmere 1744 m² orná pôda. Podľa dražobníkovi dostupných informácii v geometrickom pláne č. 312/2012 je parc. č. 400 rozdelená na parc.č.400/1, 400/2 k.ú. Dúbrava (Liptovský Mikuláš). Rodinný dom podľa GP leží na parc.č.400/2 o výmere zastavanej plochy 287 m². V roku 2014 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie, kde rodinný dom leží na parc. č. 400/2. Nová skutočnosť z GP ešte nie je zakreslená ani na katastrálnej mape.