súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, katastrálne územie Palúdzka, zapísaných na liste vlastníctva č. 2590, v spoluvlastníckom podiele 1/8, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:       Výmera v m²:  Druh pozemku:    Spôsob využ. pozemku:   Umiest. pozemku:  

1099                       392                   Záhrady                                                4                                  1                               

1100                   463             Zastavané plochy                                16                                 1                                                                                              a nádvoria

Legenda:  

Spôsob využívania pozemku:

    4 – Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina,           ovocie, okresná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny

16 - Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:                  na parcele číslo:                  Druh stavby:   Popis stavby:                    Umiest. stavby:

388                                  1100                                                       10   Rodinný dom                                         1

Legenda:

Druh stavby:

                9 - Rodinný dom

Kód umiestnenia stavby:

1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                               

Spoluvlastnícky podiel:       1/8

Rodinný dom súpisné číslo 388 na parcele číslo 1100, katastrálne územie Palúdzka, okres Liptovský Mikuláš

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný dvojbytový rodinný dom, JKSO 803.7, ktorý má jedno čiastočné podzemné a dve nadzemné podlažia, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov a zistení pri miestnom šetrení bol pôvodný prízemný dom daný do užívania v roku 1959, prístavba predsadeného vstupu a nadstavba druhého poschodia boli vyhotovené v roku 1979.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové, obvodové konštrukcie pôvodnej časti domu sú murované z škvárobetónových tvárnic v priemernej hrúbke do 40 cm, poschodie je murované z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú nad suterénom železobetónové monolitické, nad prízemím a poschodím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú vymenené za plastové, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v suteréne sú betónové, v prízemí povlakové z PVC, v kúpeľni je keramická dlažba, v obytných miestnostiach poschodia z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe, kuchyni a kúpeľni poschodia je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové panelové, zdrojom je kotol ÚK na pevné palivo a záložný elektrický kotol, na ohrev TÚV slúžia zásobníkové elektrické ohrievače /2 ks/. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu z verejných sietí, prípojku plynu nemá.

Dispozične sa v suteréne 1.NP nachádza chodba so schodiskom, dielňa, kotolňa a sklad. Na prízemí domu sú vstupné zádverie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Kuchyňa prízemia je s linkou na báze dreva dĺžky 4,20 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom na propán-butánovú bombu a s elektrickou rúrou a digestorom, na stene za linkou sú keramické obklady. V kúpeľni prízemia je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi. Poschodie je dispozične rovnaké ako prízemie, sú tu chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Kuchyňa poschodia je s rohovou linkou na báze dreva rozvinutej dĺžky 5,60 m s plastovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrickou sklokeramickou varnou doskou s digestorom a elektrickou rúrou. V kúpeľni poschodia je sprchový kút, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi.

Pre výpočet opotrebenie nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť domu na 100 rokov.

Hospodárska budova na p.č.1100

Spoluvlastnícky podiel:   1 / 8

POPIS STAVBY

Stavba hospodárskej budovy na parc. č. 1100 je postavená v dvornej časti za domom, je to jednopodlažná stavba obdĺžnikového pôdorysu, dispozične sa v objekte nachádzajú garáž a skladové priestory. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie zo zmiešaného muriva, prevažne z tvárnic, stropy sú drevené trámové, v časti garáže s rovným podhľadom, v časti skladu s viditeľnými trámami, strecha je sedlová, krytina je z plechových lisovaných šablón je vymenená/, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy betónové, garážové vráta plechové výklopné, dvere drevené plné hladké otváravé, okná drevené dvojité, elektroinštalácia svetelná aj motorická, ďalšie inštalačné rozvody stavba nemá. Hospodárska budova bola postavená v roku 1959, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť stavby na 90 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.