Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Marcelová, katastrálne územie Krátke Kesy, vedené na Okresnom úrade – katastrálny odbor Komárno na LV č. 1398 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 281 na ulici Perješ, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1883/102 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1883/102 o výmere 314 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1883/103 o výmere 643 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Marcelová časť Krátke Kesy, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Komárno 16km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 71km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie, kanalizácie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.