Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 10299, katastrálne územie: STREDNÉ MESTO, Okresný úrad Košice – Katastrálny odbor, obec Košice - Staré Mesto, okres Košice I, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo:  2141, výmera: 421m2, druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 2146, výmera: 347m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 1585, na parcele č. 2146, druh stavby: Rodinný dom.

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot čelný, studňa – kopaná, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, NN prípojka, spevnená plocha z betónovej dlažby a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.1585  na parc.č.2146,  katastrálne územie Stredné Mesto, Košice - Staré Mesto, okres Košice I.

Rodinný dom so súp.č.1585 je postavený na pozemku parc.č.2146 v zastavanom území krajského mesta Košice - Staré Mesto, katastrálne územie Stredné Mesto, okres Košice I.  Rodinný dom bol daný do užívania v roku doklady o veku sa nezachovali, vek bol stanovený vlastníkmi hodnotených nehnuteľnosti. V roku 2003 boli vykonané stavebné úpravy rodinného domu, zrealizované obytné podkrovie, v roku 2009 bola zrealizovaná prístavba zimnej záhrady. Stavba je samostatne stojaca s tromi nadzemnými podlažiami bez podpivničenia so vstupom z dvora. Zastavaná plocha prízemia rodinného domu je 102,28 m2. Objekt je situovaný na vedľajšej ulici Svätoplukovej, v širšom centre krajského mesta Košice, v uličnej radovej zástavbe rodinných domov, obytných a polyfunkčných objektov.  Jedna sa o rodinný dom s prístupom a z priamym zjazdom z ulice Svätoplukovej s blízkym napojením na hlavné ulice Masarykovú a Štefánikovú.

Rodinný dom je napojený na jestvujúce inžinierske siete na ulici Svätoplukovej - na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť mesta, na verejný STL rozvod zemného plynu, na verejný vodovod a kanalizačnú sieť.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

Na prízemí je zimná záhrada, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, kotolňa, šatník, žehliareň, a sklad náradia. Na 2.NP sú dve izby, šatník, pracovňa, kúpeľňa s WC, schodisko a terasa.  V podkroví sú dve izby a schodiskový priestor.

Stavebnotechnický popis pôvodného stavu : 

Základy domu tvoria základové kamenné pásy s dodatočnou vodorovnou izoláciou, obvodové murivo rodinného domu je z plnej pálenej tehly o hr.60 cm na prízemí a 50 cm na poschodí a v podkroví, priečky sú z pálených tehál len v podkroví sú sadrokartónové, strop nad prízemím je klenbový ukotvené v oceľových nosníkoch, nad prízemím je železobetónový s rovným omietnutým podhľadom, nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom, krov nad rodinným domom je väznicový sedlový s krytinou z pálenej škridle Tondach upevnených na drevených latách, krov je opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu úplné, parapety sú z hliníkového plechu, vonkajšia fasáda je vápenná štuková, sokel je upravený remienkovým kamenným obkladom, vnútorné omietky sú štukové hladké opatrené maľbou, vnútorné schody sú z tvrdého dreva, dvere v dome sú z tvrdého dreva osadené v drevených zárubniach, okná v dome sú z Euro profilov s izolačným trojsklom, v podkrový sú strešné okná zn.Velux, podlahy v dome sú z keramickej dlažby, len v podkroví sú plávajúce laminátové.

Rodinný dom je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi, rozvodmi TV, bleskozvodom, plastovými rozvodmi teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie plastovým potrubím, rozvodmi zemného plynu, vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné plynovým kotlom s oceľovými rúrovými rozvodmi a panelovými radiátormi, teplá úžitková voda je pripravovaná kotlom ÚK.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva o dĺžke 3 m, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a nerezovým umývadlom, pri linke a sporáku je keramický obklad steny. V kúpeľni na prízemí je plastová vaňa s vírivkou, dve umývadla, 1 bidet, 4 vodovodné batérie a splachovací záchod. V kúpeľni na poschodí je samostatná sprcha so sprchovacou batériou, umývadlo s vodovodnou batériou a splachovací záchod.

Plot čelný na parc.č.2146

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom od ulice na parc.č.2146 a bol postavený v roku 2010. Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, výplňová časť plota je z betónových tvárnic o hr.30 cm, dĺžka plota je 11 m, výška 2,0 m, súčasťou plota sú drevené vráta a vrátka.

Plot v záhrade na parc.č.2141  

Plot sa nachádza za rodinným domom na parc.č.2141 a bol postavený v roku 2010 podľa ZP č.23/2013. Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, výplňová časť plota je z betónových tvárnic o hr.30 cm, dĺžka plota je 23 m, výška 2,0 m.

Studňa na parc.č.2141 - Kopaná

Studňa kopaná sa nachádza vo dvore za rodinným domom na parc.č.2141 a bola zrealizovaná v roku 2010. Jedná sa o kopanú studňu bez ručného a elektrického čerpadla o celkovej hĺbke 8 m, vnútorný priemer studne je 1000 mm, vnútorné steny studne sú zo železobetónových rúr.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.2146 a bola zrealizovaná v roku 1980 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových DN 25 o celkovej dĺžke 5 m.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.2146 a bola daná do užívania spolu s vodovodnou prípojkou v roku 1980 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného mestského vodovodu. Šachta je monolitická železobetónová so stropnou doskou a s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza pred rodinným domom na verejnom priestranstve parc.č.2471 a bola zrealizovaná v roku 1980, za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do verejnej kanalizácie. Prípojka je zhotovená z rúr kameninových DN 150 o celkovej dĺžke 5,0 m.

Plynová prípojka  

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza pred rodinným domom a bola zrealizovaná v roku 1990 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený na čelnom murive. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových DN 25 mm o celkovej dĺžke 2,0 m.

NN prípojka

NN prípojka sa nachádza pred rodinným domom a bola zrealizovaná v roku 2003 za účelom zásobovania rodinného domu elektrickou energiou. Napojenie vzdušnej NN prípojky je z verejnej rozvodnej siete, prípojka je zhotovená vzdušným káblom o dĺžke 14 m.

Spevnená plocha z betónovej dlažby  

Spevnená plocha sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.2146 a bola zrealizovaná v roku 2010. Jedná sa o spevnenú plochu zhotovenú z betónovej dlažby kladenej do piesku.

POZEMKY

Pozemky parc.č.2141 a 2146 sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.10299. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území krajského mesta Košice - Staré Mesto, katastrálne územie Stredné Mesto, okres Košice I. a sú prístupné po miestnych spevnených komunikáciách a ulice Svätoplukovej s napojením na dopravný systém krajského mesta Košice a to na hlavné ulice Masarykova a Štefánikova. Pozemky sú rovinaté orientované z východu na západ, parc.č.2146 je zastavaná rodinným domom, nachádza sa tu dvor s vonkajšími úpravami, na parc.č.2141 je dvor a záhrada. V okolí pozemkov sa nachádzajú kompletné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, rozvody plynu, elektrická a telekomunikačná sieť.

Viď opis predmetu dražby.