Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – stavba: rodinný dom súp číslo 3702, zapísaný na LV č. 14734, postavený na pozemku registra „C“ s parcelným číslom 2434/3, pozemok parcela registra „C“ s parcelným číslom 2434/3 s výmerou 197 m2 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcela registra „C“ č. 2435/2, s výmerou 173 m2 , druh pozemku záhrady, zapísané na LV č. 14098, vedené Okresným úradom Košice, katastrálny odbor. Pozemky: parcela registra „C“, zapísané na LV č. 14098, vedené Okresným úradom Košice , katastrálny odbor, parcelné číslo 2434/3, o výmere 197 m2 , druh: zastavané plochy a nádvoria a parcelné číslo 2435/2, o výmere 173 m2, druh záhrady. Stavba – rodinný dom – parcela registra „C“, zapísaný na LV č. 14734, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, súpisné číslo 3702, postavený na pozemku parcelné číslo 2434/3.

Objekt je umiestnený v širšom centre krajského mesta Košice, v katastrálnom území Severné mesto na ulici Potočnej v lokalite zastavanej rodinnými domami. Prístup je z verejnej, asfaltovej komunikácie a má možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektriny a plynovod. Dispozičné rozloženie rodinného domu: Objekt je prízemný nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Skladá sa zo zádveria, obytnej haly prepojenej s kuchyňou, komory, samostatného WC, šatníka, chodby, práčovne a troch spálni. Objekt má charakter rodinného domu, ktorý má jednu bytovú jednotku. Nadzemné podlažie ma rozlohu 149,09 m2. Technické riešenie domu: Základy rodinného domu sú betónové, pásové s hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú z tehlového muriva zapleteného polystyrénom. Priečky sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie vytvára drevený, trámečkový strop s rovným podhľadom zo sádrokartónu. Strechu tvorí pultový krov pokrytý strešnou krytinou z poplastovaného plechu. Schodište v objekte nie je vyhotovené. Vnútorný povrch tvoria vápenné hladké omietky. V hygiene a kuchyni je keramický obklad stien. Otvory sú vyplnené drevenými zdvojenými eurooknami a dvere sú drevené, dýhované v drevených zárubniach. V obytných miestnostiach je laminátová plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach keramická podlaha. Rodinný dom obsahuje aj vstavanú skriňu a kozub. Vnútorné rozvody: V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody z PVC rúr. Zdrojom vody je verejný vodovod a ohrev vody sa uskutočňuje prostredníctvom elektrického bojlera. Kanalizačné rozvody a pripojenia sú z plastových rúr, rovnako zvody a prípojka. Kanalizácia ústi do verejnej kanalizácie. V rodinnom dome sú rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie a automatickým istením. Prípojka plynu je vedená od ulice k plynomeru a jednotlivým spotrebičom – kotlu ústredného kúrenia v kotolni. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, teplovodné, kotlom na zemný plyn, v objekte sú umiestnené oceľové radiátory, v obytnej hale je podlahové kúrenie. Pod omietkou je vedený televízny rozvod a rozvod zabezpečovacieho zariadenia. Vnútorné vybavenie: Kuchyňa je vybavená nerezovým kuchynským drezom, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, nerezovou pákovou batériou, kuchynskou linkou o dĺžke 7,5 metra, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút, plastovú vaňu, keramické umývadlo so skrinkou, WC misu so zabudovanou splachovacou nádržkou, dve nerezové pákové batérie so sprchou a nerezovú pákovú batériu. V rodinnom dome je WC s WC misou so zabudovanou splachovacou nádržkou, keramickým, nástenným umývadlom a pákovou, nerezovou batériou.

Objekt je využívaný od roku 2008, je realizovaný z kvalitných materiálov, bez akéhokoľvek viditeľného poškodenia konštrukcií a jeho predpokladaná životnosť vzhľadom k použitím materiálom, stavu údržby a charakteru využitia je 100 rokov.