Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 210, okres Košice - okolie, obec Štós, katastrálne územie Štós a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

• parcela  č. 144 o výmere 2759 m2, druh pozemku: Záhrady
• parcela č. 145 o výmere  459 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• stavba so súpisným číslom 4, postavená na parcele č. 145, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä:

 hospodárska budova, plot čelný, plot okolo záhrady, studňa kopaná, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka nn a pod.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ 

RODINNÝ DOM

Dom je jednobytový murovaný a trojpodlažný (celoplošné podpivničenie, prízemie a čiastkové podkrovie) , krov  je drevený sedlový a krytina azc eternitová na latách, rímsy ukončené dažďovými žľabmi a  zvodmi, vonkajšie omietky brizolitové striekané,  murivo suterénu  z lomového kameňa v nadzemnej časti  škárované.  

Technické a sociálne vybavenie  v dome  je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod  studenej a teplej vody,  rozvody ústredného kúrenia a oceľové radiátory, zdroj úk nie je, kúpelňa  a WC  oddelene,  kuchyňa  štandardne vybavená kuch. linkou a drezom.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technické podlažie  prístupné z dvora aj z ulice , dispozične riešené  ako  garáž , kotolňa a dva sklady  osadené južnou stenou do  ostrého svahu terénu záhrady nad domom v hľbke 1- 2 m so zvislou izoláciou , murivo obvodových stien  prevažne z kameňa hr.  do 60 cm , stropy železobetónové,  vnútorné omietky vápenné hladké , podlahy  z keramickej dlažby.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Obytné podlažie s dvomi izbami a príslušenstvom – kuchyňa , komora , predsieň , kúpelňa , WC  a terasa Prístupné vonkajším schodišťom z dvora.

1. PODKROVIE

Jedná sa  obytné podlažie s dvomi izbami bez príslušenstva prístupné vnútorným schodišťom  a len v stredovej časti  povalového priestoru  s  vyhovujúcou  výškou  pre  obytné podlažia.

Príslušenstvo:

Hospodárska budova

Objekt je riešený ako samostatne stojaci, prízemný bez podpivničenia,  základy sú betónové bez izolácie, obvodové steny murované  hr. 15 cm, krov drevený pultový a krytina z vlnitého plechu, fasádne omietky brizolitové , vnútorné hladké , podlaha betónová , stavba bez technických inštalácií

Plot čelný 

Plot okolo záhrady

Studňa kopaná

Vodovodná prípojka

Kanalizačná prípojka

Elektrická prípojka nn

Pozemky pri RD č.4, k.ú. Štós

Prevažná plocha pozemkov je  vo svahu s orientáciou na  sever, prístup ku pozemku pod domom  je z bočnej obecnej uličky,  s možnosťou napojenia na  inžinierske siete - elektrina, vodovod,  kanalizácia a zemný plyn.

Nakoľko predmetný rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený vlastníkom nehnuteľnosti, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 103/2012 vypracovaný znalcom Ing Ivorom Zlackým.

Viď Opis predmetu dražby