Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 128 na p.č. 182/1, Trávnik, okr. Komárno

Stavba nie je zakreslená na katastrálnej mape, ale na LV č. 528 je evidovaná ako rodinný dom súp.č. 128 postavený na parc.č. 182/1. Má pôdorysný tvar obdĺžnika, pozdĺžnou osou je orientovaný v smere severozápad- juhovýchod ( kolmo na prístupovú cestu). Zastrešený je valbovou strechou, k dátumu miestneho šetrenia nebol napojený na žiadne inžinierske siete. Dom je prístupný z verejnej komunikácie. Hlavný vstup je z dvora- zo severovýchodnej strany. Dispozične sa v dome nachádzajú dve miestnosti orientované do ulice na juhovýchod využívané na bývanie, ale zo stavebného hľadiska nemajú charakter obytných miestností, pretože nie sú dostatočne vykurované. V strede stavby sa nachádza chodba a kúpeľňa, v severozápadnej časti sa nachádza komora a dielňa. Dielňa je samostatne prístupná z exteriéru. Stavba bola daná do užívania v roku 1967 ako rodinný dom, súčasne viac ako polovica podlahovej plochy stavby je využívaná na bývanie, preto ju ohodnocujem ako rodinný dom, aj keď vzhľadom na vykurovanie nespĺňa podmienky Stavebného zákona.

Dom je založený na betónových základových pásoch bez vodorovnej hydroizolácie. Obvodové steny sú murované v skladobnej hr. 0,30 m z plných pálených tehál. Pretože nad základmi chýba hydroizolácia, na stenách pri podlahe sa vyskytujú mapy od vzlínajúcej vlhkosti do výšky cca 0,50 m. Obvodové murivo nie je ukončené stužujúcim vencom, preto sa v úrovni stropu na juhovýchodnej a juhozápadnej strane domu vyskytujú statické trhliny do šírky 10 mm, čo je vidieť aj v interiéri stavby. Deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú štukové. Fasáda je z dvoch strán brizolitová  ( juhovýchodná a severovýchodná stena), z dvoch strán zdrsnená. Strop je trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krytina je obyčajná jednodrážková pálená. Klampiarske konštrukcie sa na streche nevyskytujú. Okná sú dvojité s doskovým ostením. Podlahy v uličných miestnostiach sú palubovkové, na chodbe a v kuchyni je cementový poter prekrytý kobercom, v kúpeľni je keramická dlažba, v dielni je hrubá betónová podlaha. Kúpeľňa je vybavená keramickým umývadlom, smaltovanou vaňou, keramickým WC, batérie sú jednopákové, keramický obklad je vyhotovený iba lokálne okolo vane a umývadla. Technický stav vnútorných rozvodov sa nedal preveriť, pretože stavba bola od všetkých sietí odpojená. Vykurovanie je lokálne jednými malými kachľami na tuhé palivo ( v stavbe sú tri kachle na plyn, ale nie sú funkčné). TÚV sa pripravuje v elektrickom zásobníkovom ohrievači, ale ten nie je funkčný. Vzhľadom na zanedbanú údržbu, statické poruchy na stavbe a výskyt vzlínajúcej vlhkosti je predpokladaná zostatková životnosť stavby podľa znalca 15 rokov.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom v obci Trávnik, súp.č. 128, na parc.č.182/1, sa nachádza v zastavanom území obce. Tento región sa rozprestiera na ľavom brehu Dunaja. Obec je vzdialená od okresného mesta Komárno 30km. V obci je základné občianske vybavenie, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, futbalové ihrisko, knižnica, pošta, káblová televízia, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, komunálny odpad, zneškodňovaný komunálny odpad, základná škola, materská škola.

Predmet dražby je v zanedbanom stave.