Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č.397 na parc. KN č.2491/258

Rodinný dom so s.č.397 je samostatne stojaca stavba s vytvoreným prízemím vytvárajúc pôdorysne tvar štvorca a je postavený na parc. KN č.2491/258. Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné: prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo verandy, kuchyne, špajze, kúpeľne a dvoch izieb. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak trhliny sú viditeľne prebiehajúce z obvodového muriva až do základovej konštrukcie v bočnej strane zo strany dvora bez ohrozenia základnej životnosti stavby RD. Údržba stavby je mierne zanedbaná čo vidieť u všetkých prvkov krátkodobej životnosti. Životnosť stavby vzhľadom na konštrukčné zhotovenie uvažuje znalec na 100 rokov.   

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - bez podpivničenia s výškou nad 50 cm omietaná. Murivo s nameranou hrúbkou 0,64 m od ulice v kuchyni je nameraná hrúbka 0,54 m a vo verande je 0,36 m- ide pravdepodobné o miešané murivo i z nepáleného materiálu. Deliace konštrukcie sú tehlové z pálenej i nepálenej tehly. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v špajzi u jednej steny chýbajúce. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je stanový. Krytina strechy na krove sú azbestocementové šablóny. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - znalec uvažuje žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety betónové. Fasádne omietky - brizolitové omietky- 3 x nad 2/3 iny a 1 x do 2/3 ín. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené dvojité ako prevažujúce, okná vo vstupnej často verandy sú drevené jednoduché. Vonkajšie rolety sú osadené plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Elektroinštalácia 380 V. Bleskozvod nie je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia iba v kúpeľni, v kuchyni však rozvod nie je urobený. Kanalizácia 3 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - lokálne vykurovania s kachľami na pevné palivo v počte 2 ks. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná a umývadlo. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová a 1 ks páková nerezová. Záchod je splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady sú urobené - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m a u vane. Elektrický rozvádzač je s poistkami.

Stavba chlieva na parc.KN č. 2491/258 - základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - murovaná z pálených tehál na 30 cm, avšak chýbajú časti priečok ako i časť muriva v čele stavby.  Stropy nie sú. Krov je sedlový hambálkový. Krytinu strechy tvorí bulharská škridla. Klampiarske konštrukcie nie sú. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky s opotrebením. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky, resp. iba v jednej miestnosti. Dvere chýbajú. Podlaha je betónová hrubá. Okno kovové jednoduché. 

Stavba skladu náradia na parc.KN č. 2491/258 - s dvomi miestnosťami. Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - murovaná z pálených tehál na 30 cm.  Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a vápenné hladké omietky. Krov je sedlový hambálkový. Krytinu strechy tvorí bulharská škridla. Klampiarske konštrukcie nie sú. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Dvere rámové s výplňou, v menšej miestnosti sú osadené dvere latové tesársky zbíjané. Podlaha je cementový poter.

Analýza polohy nehnuteľností:       

Stavba rod. domu so s.č.397 sa nachádza v obci Búč, k.ú. Búč skôr na okraji alebo začiatku obce. Občianska vybavenosť zodpovedá ostatným obciam s rozšírenými službami obyvateľstvu. Jedná sa o obec do 5000-(1217) obyvateľov. Jedná sa o bývalú strediskovú obec so vzdialenosťou do okresného mesta Komárno 30 km. V obci je obecný úrad, kultúrny dom, pošta ZŠ 1-9 ročník, MŠ, lekári, obchody s potravinovým a priemyselným tovarom, ako i s rozšírenými službami obyvateĺstvu. Dopravné spojenie je možné s autobusovou dopravou.