|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Kolárovo, katastrálne územie Kolárovo, evidované Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor na LV č. 410 ako:
- stavba – rodinný dom súpis. č. 1749, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 28451/108 v podiele 3/6 + 1/6 + 1/6 + 1/6,
- pozemok – parcela C-KN parc. č. 28451/108 o výmere 354 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 3/6 + 1/6 + 1/6 + 1/6,
- pozemok – parcela C-KN parc. č. 28451/240 o výmere 1049 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 3/6 + 1/6 + 1/6 + 1/6
|
|
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Kolárovo okr. Komárno, 23km vzdialeného mesta okresného Komárno a 60km krajské mesto Nitra. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim výrazne ponuku. Dopravné spojenie s centrom mesta a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 25 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštauracie, bez negatívných vplyvov na okolie. |
|
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.1749 na parc.č.28451/108 k.ú.Kolárovo POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: Trojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 1981, v rade nových a starších domov. Napojený na vodovod, elektriku, zemný plyn, kanalizáciu a vykurovaný ústredne teplovodne na zemný plyn. Dispozičné riešenie: Vstup je riešený krytým závetrím do chodby so schodiskom a do 1PP a 2NP s druhým bytom 3i, tiež je samostatný výstup do záhrady z 1NP z prvého bytu 2i. V podzemnom čiastočnom je kotolňa so skladom, v 1NP je kuchyňa a 2x izba s kúpelňou a samostaným WC a v 2NP sú 3x izby s kuchyňou, kúpelňou a komorou a terasou na juh a s loggiou na sever. Technické riešenie: - Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - PVC, guma - Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - podlahoviny netkané všívané (napr. Kovral); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…) - Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP, 2. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP, 2. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
garáž na parc.č.KNC 28451/240 k.ú.Kolárovo POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: pred hlavným objektom z boku s výjazdom do ulice Dispozičné riešenie: parkovanie pre jedno vozidlo Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
sklad na parc.č.KNC 28451/108 k.ú.Kolárovo POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: mimo hlavného objektu z juhu Dispozičné riešenie: 2x sklad a suchý záchod Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia - Vnútorné rozvody vody - len studenej - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky
predný plot Plot z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/108 k.ú.Kolárovo pletivo v ráme do vyšky 1,8 s podmurovkou na betonovom zaklade okolo murovaných stlpikov, odborne stanovená životnosť 80 rokov. studňa kopaná na parc.č.KNC 28451/240 k.ú.Kolárovo - Kopaná Studňa kopaná do hlbky 10,0m z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240. Odborne stanovená životnosť 100 rokov. vodovod Vodovodná prípojka plast DN25 z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 50 rokov. kanalizácia Kanalizačná prípojka plast DN110 z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 80 rokov. Plynovod Plynovodná prípojka plast DN25 z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 50 rokov. vodomerná šachta Vodomerná šachta betonová s poklopom z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 80 rokov. spevnené plochy Betonové spevnené plochy z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 50 rokov. elektrika Elektrická prípojka vzduch z roku 1981 na parc.č.KNC 28451/240, odborne stanovená životnosť 50 rokov.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
