Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Kameničná, katastrálne územie Kameničná, Okresný úrad Komárno- katastrálny odbor  na LV č. 663 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 233, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 126/2 v podiele 4/6 + 2/6

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 126/2 o výmere 466 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 4/6 + 2/6

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 125/2 o výmere 614 m², druh pozemku záhrady, v podiele 4/6 + 2/6

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Kameničná, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Komárno 14km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 68km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.  

Rodinný dom: s. č.233 na KNC p.č.126/2 k.ú.Kameničná

Rodinný dom s.č.233 sa nachádza na rovine na pozemku parc. č.126/2, v obci

Kameničná. Dom je podpivničený do 1/3, má jedno nadzemné podlažie, ale svetlá

výška pivnice je 1,738 čo je menej ako 2,1m, takže pivnicu hodnotíme ako

vonkajšiu úpravu-podzemná pivnica zložená z troch miestností. Dispozične je 3x

izba s kuchyňou a chodbou, komorou, cez kuchyňu do samostatného WC,je kúpelňa.

Vstup do podzemnéj pivnice je vonkajší.

Dom je vykurovaný plynom ústredne (možné dnes vypnuté) a krbovou pecou na pevné

palivo.

Odkanalizovanie objektu je do žumpy.

Dom je napojený aj na plyn, elektriku a vodovod.

Príslušenstvo je stavba garáže v roku 1980 spolu ako prístavba kuchyne v roku

1980.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly skladobne 440mm na pásových betonových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,  stropy rovné drevené s podhľadom, okná sú dvojité drevené s roletami PVC, dvere hladké a presklené, ÚK je plynové s kotlom a bojlerom na TUV, telesá plechové,  je rozvod vody pozinkovaný, je rozvod elektriky 230/400V ističe, strecha je valbová s keramickou škridľou dvojdrážka, klampiarské konštrukcie pozinkované, výbava v kuchyni je linka 1,8m s drezom smaltovaným a plynovým šporákom, je pec na pevné palivo, kúpelňa je s vaňou a umývadlom s keramickým obkladom, je WC kombi samostatné s obkladom nad 1,0m. Podlahy sú palubové a keramické dlažby. Baterie klasické ventilové. Fasády brizolitové.

Prístavba z roku 1980

prístavba v roku 1980 kuchyne špajze a WC spolu s novým vstupom.

Garáž: garáž na KNC parc.č.126/2

Dvojpodlažná stavba z roku 1975, v 1NP je garáž a v 2NP prístupnom vonkajším oceľovým schodiskom je jedna izba s kúpelňou, v súčasnosti majiteľom využívaná ako kancelária. Je napojená na elektriku, vodu a kanalizáciu. Je umývadlo a vaňa s obkladom. Podlahy sú laminátové a dlažby. Okná zdvojené, dvere hladké. Krytina je keramická a klampiarske konštrukcie sú pozinkované. vráta otváravé plechové, v 1Np je podlaha cementový poter.

Plot: Uličný plot kovový

Plot predný z kovových dielcov s betónovou podmurovkou, výška plotu je 1,7m. Základy sú vytvorené po celej dĺžke plota. Plot je natretý syntetickým dvojnásobným náterom. z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: Dvor pletivo+2xbrána

Plot zadný pletivový s 2x bránbou, výška plotu je 1,55m. Základy sú vytvorené pod stlpikmi kovovými. Z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

Vzdušná AlFe, z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka plast DN25 z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná z PVC rúr z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy z betónu

Spevnené plochy sú vyhotovené z betónovej mazaniny dn 100, z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynová prípojka

Plynová prípojka plast DN25 z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

Betonové vonkajšie schody povrch keramický z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

Vodomerná šachta momnoolit betonu s poklopom z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: pergola

Pergola nad vonkajšími schodami- oceľové z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: podzemná pivnica

Podzemná veľkoplošná pivnica z troch miestností betonová z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa betonová s poklopom z roku 1980 na parc.č.126/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 Identifikácia pozemku:  LV č.663 k.ú.Kameničná

Obec Kameničná má 1924 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti na širšom okraji pokračujúca výstavba, do obce a centra obecného úradu 1300m, výpadovka na Komárno 14km, je možnosť elektriky,vody, plynu a je vybudovaná už aj kanalizácia, je spevnený prístup asfaltová cesta ul. Krížová, je obytná aj rekreačná poloha, je nová štvrť obytných rodinných domov štandard, pošta, obchody, obecný úrad. Pozemok je rovina, orientácia na juh. Záujem o bývanie z obce Komárno nie je zistený.