Predmet dražby - súbor vecí:

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom, Obchodná 6, Hronovce - Domaša, s.č. 286.

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Podľa potvrdenia vydaného Obcou Hronovce bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1893 ako rodinný dom. V roku 1976 bola pôvodná stavba zrekonštruovaná a zároveň bola zrealizovaná prístavba k rodinnému domu. Podľa informácií získaných zo Znaleckého posudku č. 45/2012 zo dňa 12.09.2012, vypracovaného znalcom Ing. Ivanom Gargulákom bol v roku 2012 rodinný dom zmodernizovaný pričom boli vymenené viaceré prvky krátkodobej životnosti. Celkom je v dome viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie, v dome je jeden byt, stavba nemá viac ako jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovie, teda objekt spĺňa požiadavky pre rodinný dom. Rodinný dom je v súčasnosti neobývaný. Dispozične je rodinný dom riešený tak, že v pôvodnej stavbe sú tri izby, šatník, kuchyňa, špajza a predsieň. V prístavbe je jedna izba, letná kuchyňa, komora a WC. Pozdĺž prístavby je veranda. V rámci pôvodnej stavby je do ulice smerovaná jedna izba a kuchyňa. Ostatné miestnosti sú orientované na dvor. Hlavný vstup do domu je cez predsieň. Rodinný dom je založený na pásových kamenných základoch a kamenej podmurovke, bez vodo-rovnej izolácie. Prístavba je osadená na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo a nosné steny pôvodného rodinného domu sú prevažne z nepáleného materiál. Prístavba je murovaná z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, zložitá, s dvoma valbami. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách.  Vonkajšie  fasádne omietky domu sú zo strany ulice a dvora nové vápenno-cementové štukové, farebne upravené. Omietka domu zo strany suseda je vápenno-cementová hladká. Klampiarske konštrukcie na streche a celom dome sú z pozinko-vaného plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné, štukové. Keramické obklady sú nové kuchyni v priestore varenia, v letnej kuchyni, v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane a na samostatnom záchode. Okná na dome sú drevené, prevažne dvojité.  Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou v drevených zárubniach. Na podlahách v izbách je drevená palubovka. V ostatných miestnostiach je na podla-hách prevažne keramická dlažba. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, dve umývadlá a záchodová misa typ combi. V samostatnom WC v prístavbe je malé umývadlo a záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný nový svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Nový rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, radiátormi napojenými na kotol ÚK umiestnený v špajze. Vykurovacím médiom je zemný plyn. Doplnkovým zdrojom tepla je kozub s výmenníkovou vložkou. V dome je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Dom je pripojený na obecný zdroj pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je ďalej pripojený na plynovod v obci. Napojenie na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu je mechanicky prerušené.

Plot pred RD na parc. č. 142.

Plot pred rodinným domom a vedľa predzáhradky je celkovej dĺžky 24,6 m. Založený je na zákla-doch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,5 m je rovnako z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy medzi ktorými sú plotové dielce s výplňou oceľovej tyčoviny. V plote sú umiestnené plechové vráta  dĺžky 4,0 m a plné plechové vrátka dĺžky 1,0 m, osadené na oceľových stĺpoch v betónových základoch. Plot bol zrealizovaný v roku 1976.

Plot pozdĺž pozemku na parc. č.142.

Oplotenie pozdĺž pozemku má celkovú dĺžku 16,0 m. Plot je zhotovený ako bariérový z vlnitého pozinkovaného  plechu a má výšku 1,8 m. Plechy sú uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky.  Plot bol zhotovený v roku 1976.

Studňa na parc. č. 142 - Kopaná.

Studňa je kopaná, hlboká 6 m, pažená  železobetónovými skružami s priemerom 100 cm. Využíva ako zdroj vody na polievanie záhrady. V súčasnosti je v nej osadené elektrické čerpadlo. Studňa bola zhotovená v roku 1976.

Prípojka pitnej vody na parc. č. 142.

Prípojka pitnej vody na obecný vodovod bola zrealizovaná  cez  navŕtavací pás plastovým potrubím uloženým v ryhe, v smere do vodomernej šachty a rodinného domu. Prípojka má dĺžku 9,0 m a je po dĺžke označená ochranným umelohmotným pásom. Zhotovená bola v roku 1976.

Vodomerná šachta na parc. č. 142.

Vodomerná šachta bola zrealizovaná ako monolitická železobetónová konštrukcia s podlahou zo štrku. Vstupný otvor je osadený oceľovým poklopom. Rozmery šachty sú (š*d*h)  1,20 m*1,40 m*1,60 m  a svojim vyhotovením zodpovedá požiadavkám príslušnej normy. Zhotovená bola v roku 1976.

Prípojka kanalizácie na parc. č. 142.

Prípojka kanalizácie v dĺžke 7,5 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlastnej žumpy. Osadená je kameninovým kanalizačným potrubím s priemerom 125 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola v roku 1976.

Žumpa na parc. č. 142.

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 8,8 m³ a rozmermi (š*d*h) 2,0 m*2,0 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 1976.

Prípojka zemného plynu na parc. č. 142.

Prípojka zemného plynu je vedená s oceľovým potrubím do skrine s meraním a reguláciou tlaku umiestnenej v predzáhradke a ďalej do rodinného domu. Prípojka má celkovú dĺžku 4,5 m a je zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Zhotovená bola v roku 2012.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 142.

Svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná v roku 1976 a jej životnosť odhadujem na 50 rokov. Objekt je napojený zo stĺpa vzdušným vedením na stĺpik na streche a ďalej do rozvádzača vybaveného istením automatickými ističmi. Prípojka v dĺžke 8,0 m je trojfázová so štyrmi vodičmi. V súčasnosti je prípojka mechanicky prerušená.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.