Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2026, katastrálne územie: Hriňová, Okresný úrad Detva - katastrálny odbor, obec Hriňová, okres Detva, a to:
 

Pozemky - parcely registra “C“:

• parcelné číslo: 8044/2, o výmere 110 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 8044/3, o výmere 146 m², druh pozemku: orná pôda

Stavby:

• rodinný dom so súpis. číslom 412, postavený na parcele č. 8044/2

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: dreváreň na parc. č. 8044/3, chlievy na parc. č. 8044/3, plot od prístupovej komunikácie, ostatné ploty, prípojka vody, NN prípojka, spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu, trativod

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom č.súp. 412 sa nachádza v obci Hriňová, miestna časť Krivec I na parc.č.8044/2, k.ú.Hriňová. Prístup k nehnuteľnosti je z poľnej spevnenej komunikácie parc.č.16046, LV č.3057 vo vlastníctve Mesto Hriňová a cez parc.č.8045/3, LV č.2683 kde je zriadené vecné bremeno práva prechodu. Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: kuchyňa, schodisko, kotolňa, kúpelňa, pivnica.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: chodba, sklad, schodisko a tri izby.

Technické riešenie:

Základy sú betónové, objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1. PP s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; na 1. NP s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko do 1. PP tvorí liate terazzo, betónová, keramická dlažba; na 1. NP mäkké drevo bez podstupníc. Krov je  väznicový sedlový, manzardový; krytinu strechy na krove tvoria azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit a omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady sú prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky; obklady vane a kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú rámové s výplňou; okná  dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety sú  plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností tvorí liate terazzo, lepené povlakové podlahy. Vybavenie kuchyne tvorí sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo oceľové smaltované, kuchynská linka z materiálov na báze dreva: Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie ostatné. Vykurovanie je ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi - oceľové a vykurovacie panely; zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia v 1. PP je svetelná, motorická; v 1. NP je svetelná; elektrický rozvádzač je s poistkami.

Dreváreň sa nachádza vo dvore rodinného domu súp.č. 412 na parc.č. 8044/3. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom, stropy tvorí podbitie krovu, krov patrí do kategórie väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka. Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové.  Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba.

Chlievy nachádzajú vo dvore roddinného domu súp.č. 412 na parc.č. 8044/3, k.ú.Hriňová.

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Hriňová, miestna časť Krivec I, k.ú. Hriňová. V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektriny a telekomunikácií. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie.

Nakoľko predmetný rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený vlastníkom nehnuteľnosti, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 86/2007 vypracovaný znalcom Ing. Petrom Puškárom.